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Port Verd

Nord-EstSon ServeraEnviron 75 min de Palma

SON SERVERACanyamelCosta dels Pins Port Verd

Agents immobiliers à Port Verd

120 agences, réparties en deux groupes : d’abord les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

Northeast · Son Servera · Environ 75 min de Palma

Les 120 agencesOrdre : bureau sur place d’abord

1

Bureaux proches qui couvrent Port Verd

Basés ailleurs à Son Servera, actifs à Port Verd. Les plus proches d’abord.

9 agences
2

Autres agents couvrant Port Verd

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs. Les plus proches d’abord.

111 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Vivre ici

Port Verd (Puerto Verde en espagnol) est un petit secteur résidentiel de la baie de Son Servera, sur la côte est de Majorque, juste au nord de Cala Bona. Des maisons basses et de petites résidences, souvent avec piscine, bordent un rivage en grande partie rocheux. Si vous cherchez une base tranquille à distance de marche de Cala Bona, à environ 75 minutes de Palma, l’endroit mérite qu’on s’y arrête.

Port Verd s’étend le long du Passeig del Pintor Miquel Vives, la route qui part vers le nord depuis le port de Cala Bona, avec des rues résidentielles calmes de part et d’autre. Plus au nord, elle passe par Port Nou et Port Vell en direction du lotissement de villas de Costa dels Pins. Le rivage est surtout rocheux, avec de petites criques que la mairie (ajuntament) range parmi les coins les plus calmes et les moins fréquentés autour de Cala Bona. Il n’y a pas ici de longue plage de sable : les petites plages de Cala Bona sont à environ 1,5 à 2 km au sud, et Sa Marjal, avec son sable fin, ses pins et ses vieux tamaris à l’extrémité sud-ouest de Costa dels Pins, à moins de 2 km au nord.

Port Verd a peu de commerces et de services propres : le quotidien repose donc sur les localités voisines. Cala Bona, à environ 1,5 km au sud, offre des supermarchés, le port et de nombreux bars et restaurants, et la longue plage de Cala Millor et son choix plus large de commerces sont à environ 10 minutes en voiture. L’unité de santé (UBS, unitat bàsica de salut) publique la plus proche est à Cala Millor. La ville de Son Servera, à environ 10 minutes dans les terres, abrite le centre de santé avec soins urgents la nuit et le week-end et un marché le vendredi matin, tandis que l’hôpital impose 25 minutes de route jusqu’à Manacor.

Le bus 412 circule toute l’année depuis les arrêts Cala Bona nord et Port Nou, chacun à quelques centaines de mètres, vers Cala Millor, Son Servera et Manacor. De fin mars à octobre, le bus A42 pour l’aéroport part de Cala Bona nord. Le golf de Son Servera, parcours de 18 trous fondé en 1967, se trouve à Costa dels Pins, à environ 5 à 10 minutes en voiture. En décembre 2025, la mairie a approuvé un projet de drainage durable et de zones ombragées sur la route Pintor Miquel Vives, vers Sa Punta.

Qui achète ici

Peu de personnes sont inscrites ici : 93 pour l’ensemble de Port Verd, Port Nou et Port Vell en 2025, moins que les 250 à 350 logements autorisés à Port Verd seul au milieu des années 2000. Attendez-vous à un lieu calme hors saison. Les acheteurs recherchent une maison ou un appartement tranquille près de la mer, avec le port de Cala Bona et la plage de Cala Millor à proximité ; ceux qui espèrent une vie de village doivent chercher ailleurs.

Immobilier

Port Verd a grandi vite au milieu des années 2000. En 2007, la mairie a indiqué qu’un rapport du collège des architectes des Baléares avait conclu que des permis de construire pour 250 à 350 logements, accordés par l’équipe municipale précédente, ne respectaient pas les règles d’urbanisme, et son adjoint à l’urbanisme a déclaré que le secteur manquait d’eau et d’assainissement adéquats. La plupart des bâtiments comptent un ou deux niveaux : maisons individuelles et petites résidences, souvent avec piscine. Faites vérifier soigneusement par un avocat le permis et les certificats de chaque logement.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe.

  • 75min

    Centre de PalmaEnviron 75 km via Son Servera et Sant Llorenç, puis la Ma-15 par Manacor

  • 65–70min

    Aéroport de PalmaEnviron 69 km par la route

  • 25min

    Hospital de ManacorPar Son Servera et Sant Llorenç

  • 10min

    Son ServeraCentre de santé, établissement secondaire et marché du vendredi

  • 5min

    Port de Cala BonaEnviron 1,5 km au sud : commerces, restaurants et petites plages

Atouts et limites

Pour

  • Rues résidentielles calmes près de la mer
  • Port, commerces et plages de Cala Bona à 1,5–2 km
  • Arrêts de bus à l’année à quelques centaines de mètres
  • Golf à Costa dels Pins à environ 5–10 minutes en voiture

Contre

  • Rivage surtout rocheux, petites criques, pas de longue plage de sable
  • Peu de commerces et de services ; courses souvent à Cala Bona
  • Peu d’habitants inscrits, donc calme hors saison
  • Permis du boom immobilier du milieu des années 2000 à examiner de près

Les questions des acheteurs

Quel lien entre Port Verd et Cala Bona ?

C’est une localité distincte de la commune de Son Servera, juste au nord de Cala Bona, que le registre officiel regroupe avec ses petits voisins Port Nou et Port Vell. Elle partage le code postal 07559 avec Cala Bona et Costa dels Pins.

Que vérifier avant d’acheter ici ?

Les documents, avant tout. En 2007, la mairie a indiqué que des permis de construire pour 250 à 350 logements à Port Verd, accordés par l’équipe municipale précédente, étaient irréguliers faute d’alimentation en eau et d’assainissement adéquats, et qu’elle ne pouvait pas délivrer les certificats de fin de travaux demandés par les propriétaires tant que ce n’était pas corrigé. Faites confirmer par un avocat le permis de construire (licencia de obras), les certificats de fin de travaux et d’habitabilité et les raccordements à l’eau et aux égouts.

Y a-t-il un bus à proximité ?

Oui, à quelques centaines de mètres. Les arrêts Cala Bona nord et Port Nou sont desservis toute l’année par le bus 412, environ toutes les heures et moins souvent le dimanche, vers Cala Millor, Son Servera et Manacor, d’où partent des trains pour Palma. Le bus direct pour Palma part de Cala Millor, et de fin mars à octobre le bus A42 pour l’aéroport part de Cala Bona nord.

Y a-t-il un médecin ou une école à proximité ?

Pas à Port Verd même. Cala Millor a l’unité de santé publique et l’école primaire CEIP Na Penyal ; Son Servera dispose d’un centre de santé avec soins urgents la nuit et le week-end, d’une autre école primaire et de l’établissement secondaire IES Puig de sa Font. L’hôpital est à Manacor, à environ 25 minutes.

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Guides utiles