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Port Verd

NordostenSon ServeraRund 75 Min. von Palma

SON SERVERACanyamelCosta dels Pins Port Verd

Immobilienmakler in Port Verd

120 Maklerbüros in zwei Gruppen: zuerst Büros in der Nähe, dann weitere. So listen wir Makler

Northeast · Son Servera · Rund 75 Min. von Palma

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Büros in der Nähe, die Port Verd betreuen

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Leben vor Ort

Port Verd (kastilisch Puerto Verde) ist ein kleines Wohngebiet an der Bucht von Son Servera an der Ostküste von Mallorca, direkt nördlich von Cala Bona. Niedrige Häuser und kleine Wohnanlagen, viele mit Pool, säumen eine überwiegend felsige Küste. Wer eine ruhige Basis in Gehweite von Cala Bona sucht, rund 75 Minuten von Palma entfernt, sollte es sich ansehen.

Port Verd zieht sich am Passeig del Pintor Miquel Vives entlang, der Straße, die vom Hafen von Cala Bona nach Norden führt, von der ruhige Wohnstraßen abgehen. Weiter nördlich passiert sie Port Nou und Port Vell auf dem Weg zur Villensiedlung Costa dels Pins. Die Küste ist meist felsig, mit kleinen Buchten, die das Rathaus zu den ruhigeren, weniger vollen Stellen bei Cala Bona zählt. Einen langen Sandstrand gibt es nicht: Die kleinen Strände von Cala Bona liegen 1,5 bis 2 km südlich, und Sa Marjal mit feinem Sand, Kiefern und alten Tamarisken am Südwestende von Costa dels Pins weniger als 2 km nördlich.

Port Verd hat kaum eigene Läden oder Einrichtungen, der Alltag stützt sich auf die Nachbarn. Cala Bona, rund 1,5 km südlich, hat Supermärkte, den Hafen und viele Bars und Restaurants, der lange Strand und das größere Angebot von Cala Millor sind rund 10 Autominuten entfernt. Die nächste öffentliche Gesundheitsstation liegt in Cala Millor. Der Ort Son Servera, rund 10 Minuten landeinwärts, hat das Gesundheitszentrum mit Notdienst rund um die Uhr und freitagvormittags einen Markt. Ins Krankenhaus fährt man 25 Minuten nach Manacor.

Bus 412 fährt das ganze Jahr von den Haltestellen Cala Bona nord und Port Nou, beide wenige hundert Meter entfernt, nach Cala Millor, Son Servera und Manacor. Von Ende März bis Oktober beginnt an Cala Bona nord der Flughafenbus A42. Der Golfclub Son Servera, ein 1967 gegründeter 18-Loch-Platz, liegt in Costa dels Pins, rund 5 bis 10 Autominuten entfernt. Im Dezember 2025 genehmigte die Gemeinde ein Projekt für nachhaltige Entwässerung und Schattenbereiche an der Straße Pintor Miquel Vives Richtung Sa Punta.

Wer hier kauft

Gemeldet sind hier nur wenige Menschen: 2025 waren es 93 in Port Verd, Port Nou und Port Vell zusammen, weniger als die 250 bis 350 Wohneinheiten, die Mitte der 2000er Jahre allein in Port Verd genehmigt wurden. Außerhalb der Saison ist es also ruhig. Käufer suchen hier ein ruhiges Haus oder eine Wohnung am Meer, mit dem Hafen von Cala Bona und dem Strand von Cala Millor in der Nähe. Wer Dorfleben erwartet, sollte anderswo suchen.

Immobilien

Port Verd wuchs Mitte der 2000er Jahre schnell. 2007 teilte die Gemeinde mit, ein Bericht der balearischen Architektenkammer habe ergeben, dass Lizenzen für 250 bis 350 Wohneinheiten, erteilt unter der vorherigen Gemeindeverwaltung, nicht den Bauvorschriften entsprachen, und der Stadtrat für Planung erklärte, dem Gebiet fehle eine ausreichende Wasserversorgung und Kanalisation. Die meisten Gebäude haben ein oder zwei Geschosse: frei stehende Häuser und kleine Wohnanlagen, viele mit Pool. Lassen Sie Lizenz und Bescheinigungen jeder Immobilie sorgfältig von einem Anwalt prüfen.

Mobilität

Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto, außerhalb der Stoßzeiten.

  • 75Min.

    Zentrum von PalmaRund 75 km über Son Servera und Sant Llorenç, dann Ma-15 durch Manacor

  • 65–70Min.

    Flughafen PalmaRund 69 km auf der Straße

  • 25Min.

    Hospital de ManacorDurch Son Servera und Sant Llorenç

  • 10Min.

    Ort Son ServeraGesundheitszentrum, weiterführende Schule und Freitagsmarkt

  • 5Min.

    Hafen von Cala BonaRund 1,5 km südlich: Läden, Restaurants und kleine Strände

Vor- und Nachteile

Pro

  • Ruhige Wohnstraßen nahe am Meer
  • Hafen, Läden und Strände von Cala Bona 1,5 bis 2 km entfernt
  • Ganzjährig bediente Haltestellen wenige hundert Meter entfernt
  • Golf in Costa dels Pins rund 5 bis 10 Autominuten entfernt

Contra

  • Meist felsige Küste mit kleinen Buchten, kein langer Sandstrand
  • Wenige Läden und Einrichtungen; die meisten Wege führen nach Cala Bona
  • Wenige gemeldete Bewohner, also ruhig außerhalb der Saison
  • Lizenzen aus dem Bauboom Mitte der 2000er genau prüfen

Häufige Fragen von Käufern

Wie hängen Port Verd und Cala Bona zusammen?

Port Verd ist ein eigener Ortsteil der Gemeinde Son Servera, direkt nördlich von Cala Bona. Das amtliche Register fasst ihn mit seinen kleinen Nachbarn Port Nou und Port Vell zusammen. Die Postleitzahl 07559 teilt er mit Cala Bona und Costa dels Pins.

Was sollte ich vor dem Kauf prüfen?

Vor allem die Unterlagen. 2007 erklärte die Gemeinde, Lizenzen für 250 bis 350 Wohneinheiten in Port Verd, erteilt unter der vorherigen Gemeindeverwaltung, seien nicht ordnungsgemäß, weil Wasserversorgung und Kanalisation des Gebiets nicht ausreichten, und sie könne die von Eigentümern beantragten Fertigstellungsbescheinigungen erst ausstellen, wenn das behoben sei. Lassen Sie von einem Anwalt Baugenehmigung, Fertigstellungs- und Bewohnbarkeitsbescheinigung sowie die Anschlüsse an Wasser und Kanalisation bestätigen.

Gibt es einen Bus in der Nähe?

Ja, wenige hundert Meter entfernt. Die Haltestellen Cala Bona nord und Port Nou bedient das ganze Jahr Bus 412, etwa stündlich und sonntags seltener, nach Cala Millor, Son Servera und Manacor, wo Züge nach Palma abfahren. Der Direktbus nach Palma startet in Cala Millor, und von Ende März bis Oktober beginnt an Cala Bona nord der Flughafenbus A42.

Gibt es Arzt oder Schule in der Nähe?

In Port Verd selbst nicht. Cala Millor hat die öffentliche Gesundheitsstation und die Grundschule CEIP Na Penyal. Son Servera hat ein Gesundheitszentrum mit Notdienst rund um die Uhr, eine weitere Grundschule und die weiterführende Schule IES Puig de sa Font. Das Krankenhaus steht in Manacor, rund 25 Minuten entfernt.

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Nützliche Ratgeber