RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Биниамар

Центр: RaiguerСельваОколо 35 мин от Пальмы

SELVAALARÓINCAБинисалем Биниамар

Агентства недвижимости: Биниамар

Агентств: 118. Две группы: сначала офисы поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

Central: Raiguer · Selva · Около 35 мин от Пальмы

Показаны все агентства: 118Порядок: сначала офис на месте

1

Офисы поблизости, работающие в районе Биниамар

Базируются в другой части района Сельва, район работы: Биниамар. Сначала ближайшие.

1 агентство
2

Другие риелторы, работающие в районе Биниамар

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест. Сначала ближайшие.

Агентств: 117
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Биниамар, деревня примерно на 500 человек в муниципалитете Сельва, стоит под первыми склонами Трамунтаны, между Льосетой и Инкой, в регионе Raiguer. Здесь есть приходская церковь XVII века, недостроенная неоготическая церковь и маленькая государственная школа, а магазины и поезда в нескольких минутах. Из деревень Сельвы она ближе всего к Пальме, примерно в 35 минутах, и служит тихой базой рядом с Инкой.

Биниамар меньше всех четырёх главных деревень муниципалитета Сельва, мэрия которого находится в самой Сельве, примерно в 10 минутах на машине. Деревня стоит там, где равнина встречается с первыми склонами Трамунтаны, сразу к северу от Льосеты и в нескольких километрах к западу от Инки. Название, как считается, арабское. В 1229 году, в год каталонского завоевания, король Жауме I пожаловал здешний хутор настоятелю (paborde) Таррагоны. Покровительницей деревни считается Santa Tecla, покровительница и Таррагоны; этот культ, вероятно, связан с тем пожалованием.

Сердце деревни образуют Plaça Major и небольшая каменная приходская церковь Santa Tecla, построенная в первой половине XVII века и расширенная два столетия спустя. В день святой, 23 сентября, деревня отмечает свой праздник и почитает реликвию Santa Tecla, а в январе отмечают Sant Antoni. Цистерна на площади (aljub) относится к 1820-м. Рядом стоит Església Nova, неоготическая церковь, начатая в начале XX века на субсидию, полученную благодаря политику Antoni Maura. Работы остановились, когда кончились деньги, как раз когда начали крыть неф, и теперь остов служит спортивной площадкой и культурной сценой.

В Биниамаре есть маленькая государственная начальная школа CEIP Es Torrentet, муниципальная библиотека с коротким графиком, небольшой рынок по вторникам утром на Plaça Major и государственный медпункт, открытый на пару часов по вторникам и пятницам утром. За большинством покупок едут в Льосету или Инку, в 5–10 минутах. В Инке также есть средние школы, неотложная помощь по ночам и в выходные и Hospital Comarcal d’Inca. Над деревней лежит Comuna de Biniamar, примерно 130 гектаров охраняемого общественного склона, принадлежащего мэрии, высотой до 476 метров, с лесами из сосны и каменного дуба и площадкой для отдыха.

Кто здесь покупает

В Биниамаре живёт около 500 человек, тогда как в 1980–1990-х было около 300. Рядом с местными семьями здесь есть те, кто приезжает на выходные, и некоторые иностранцы. Деревня подходит покупателям, которым нужна маленькая тихая деревня с Инкой, Льосетой и поездом в нескольких минутах и которые могут обойтись без пляжа поблизости.

Недвижимость

Биниамар компактен: он построен вдоль трёх главных улиц (carrer de Dalt, carrer d’Enmig и carrer de Baix) и переулков между ними, вокруг Plaça Major и церкви. В центре в основном старые каменные деревенские дома. Дальше среди полей и лесистых склонов стоят старые поместья вроде Son Odre и загородные дома, а две старые печи для обжига извести поблизости превращены в жильё. Старое ядро, несколько улиц и многие дома внесены в каталог охраняемых зданий и мест Сельвы, утверждённый в 2020 году, поэтому перед планированием работ проверьте, какая охрана действует. На сельской земле (suelo rústico) проверка разрешений на строительство и регистрации юристом обязательна.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине, вне часа пик.

  • 35мин

    Центр ПальмыЧерез Льосету, затем автомагистраль Ma-13

  • 40мин

    Аэропорт ПальмыMa-13, затем кольцевая дорога Пальмы Ma-20

  • 10мин

    ИнкаМагазины, неотложная помощь по ночам и в выходные и поезда до Пальмы

  • 10–15мин

    Hospital Comarcal d’ИнкаГосударственная больница района

  • 35мин

    Порт-д’АлькудияПляжи на заливе Алькудия

Плюсы и минусы

За

  • Маленькая тихая деревня у подножия Трамунтаны
  • Льосета и Инка с магазинами и поездами в 5–10 минутах
  • Ближайшая к Пальме деревня Сельвы, около 35 мин на машине
  • Общественный лес и площадка для отдыха на холме над деревней

Против

  • Мало магазинов, за большинством дел ехать в Льосету или Инку
  • Государственный медпункт в деревне открыт только два утра в неделю
  • Узкие улицы в старом центре, с парковкой сложно
  • Около 30–35 минут на машине до ближайших пляжей

Вопросы покупателей

Можно ли добраться до Пальмы на общественном транспорте?

Да, если немного спланировать. Станция Льосета находится примерно в 2 км, и поезда оттуда доходят до Estació Intermodal у Plaça d’Espanya в Пальме чуть больше чем за 30 минут. Автобус TIB 311 ходит по кольцу от автовокзала Инки через Льосету, Биниамар и Манкор-дель-Валье, примерно 12 раз в день по будням и 8 в выходные; прежде чем на него рассчитывать, проверьте на tib.org.

Есть ли в деревне школы и врач?

Есть маленькая государственная начальная школа CEIP Es Torrentet; в среднюю школу дети ездят в Инку. Государственный медпункт в деревне открыт на пару часов по вторникам и пятницам утром. Es Blanquer в Инке, поликлиника, к которой он относится, оказывает неотложную помощь по ночам и в выходные, а Hospital Comarcal d’Inca в 10–15 минутах на машине.

Что это за церковь без крыши в деревне?

Это Església Nova, неоготическая церковь, начатая в начале XX века на субсидию, полученную благодаря политику Antoni Maura. Работы остановились, когда кончились деньги, ещё до того, как неф накрыли крышей. Теперь здесь спортивная площадка и место культурных мероприятий.

Биниамар отдельный муниципалитет?

Нет. Это одна из деревень Сельвы наряду с самой Сельвой, Каймари и Москари, а мэрия находится на Plaça Major в Сельве, примерно в 10 минутах на машине.

Также в районе Сельва и поблизости

Полезные руководства