SV
För mäklare Hitta mäklare
SV

Biniamar

Centrala Mallorca: RaiguerSelvaCirka 35 min från Palma

SELVAALARÓINCABinissalem Biniamar

Fastighetsmäklare i Biniamar

118 mäklarbyråer, listade i två grupper: först kontor i närheten, sedan övriga. Så listar vi mäklare

Central: Raiguer · Selva · Cirka 35 min från Palma

Visar alla 118 mäklarbyråerOrdning: kontoret på orten först

1

Kontor i närheten som täcker Biniamar

Med kontor på annat håll i Selva, verksam i Biniamar. Närmast först.

1 mäklarbyrå
2

Andra mäklare som täcker Biniamar

Mäklarbyråer som täcker hela ön och byråer på andra håll. Närmast först.

117 mäklarbyråer

Sponsrade mäklare betalar för att stå först i sin grupp och är alltid märkta. Så listar vi mäklare →

Att bo här

Biniamar är en by med cirka 500 invånare i kommunen Selva, nedanför Tramuntanas första sluttningar, mellan Lloseta och Inca i Raiguer. Här finns en församlingskyrka från 1600-talet, en ofullbordad nygotisk kyrka och en liten offentlig skola, med butiker och tåg några minuter bort. Av Selvas byar ligger den närmast Palma, cirka 35 minuter bort, och är en lugn bas nära Inca.

Biniamar är den minsta av de fyra större byarna i kommunen Selva, vars kommunhus ligger i Selva, cirka 10 minuter bort med bil. Byn ligger där slätten möter Tramuntanas första sluttningar, strax norr om Lloseta och några kilometer väster om Inca. Namnet tros vara arabiskt. År 1229, året för den katalanska erövringen, skänkte kung Jaume I gården här till prosten (paborde) i Tarragona. Byns skyddshelgon är Santa Tecla, Tarragonas skyddshelgon, en kult som troligen hänger ihop med den gåvan.

Plaça Major och den lilla stenkyrkan Santa Tecla, byggd under första halvan av 1600-talet och utbyggd två sekel senare, utgör byns hjärta. Helgonets dag, den 23 september, är byfest, då en relik av Santa Tecla vördas, och Sant Antoni firas i januari. Torgets cistern (aljub) är från 1820-talet. I närheten står Església Nova, en nygotisk kyrka som påbörjades i början av 1900-talet med ett bidrag som politikern Antoni Maura ordnade. Arbetet upphörde när pengarna tog slut, just när man började på långhusets tak, och stommen fungerar nu som idrottsplan och kulturscen.

Biniamar har en liten offentlig låg- och mellanstadieskola, CEIP Es Torrentet, ett kommunalt bibliotek med begränsade öppettider, en liten marknad på tisdagsförmiddagar på Plaça Major och en offentlig vårdmottagning (UBS, unitat bàsica de salut) med öppet ett par timmar på tisdags- och fredagsförmiddagar. För det mesta av handeln kör folk till Lloseta eller Inca, 5 till 10 minuter bort. Inca har också högstadie- och gymnasieskolor, PAC (jourmottagning kvällar, nätter och helger) och Hospital Comarcal d’Inca. Ovanför byn ligger Comuna de Biniamar, cirka 130 hektar skyddad offentlig sluttning som ägs av kommunen och når 476 meter, med tall- och stenekskog och ett rekreationsområde.

Vem som köper här

Cirka 500 personer bor i Biniamar, jämfört med omkring 300 på 1980- och 1990-talen. Vid sidan av lokala familjer finns helgboende och några personer från utlandet. Byn passar köpare som vill ha en liten, lugn by med Inca, Lloseta och tåget några minuter bort och som klarar sig utan strand i närheten.

Bostäder

Biniamar är kompakt, byggt längs tre huvudgator (carrer de Dalt, carrer d’Enmig och carrer de Baix) och gränderna mellan dem, kring Plaça Major och kyrkan. Centrum består mest av äldre byhus i sten. Utanför ligger gamla gods som Son Odre och lantställen bland åkrar och skogiga sluttningar, och två gamla kalkugnar i närheten har gjorts om till bostäder. Den gamla kärnan, flera av gatorna och många av husen finns i Selvas förteckning över skyddade byggnader och platser, godkänd 2020, så kontrollera vilket skydd som gäller innan du planerar arbeten. På landsbygdsmark är en advokats kontroll av tillstånd och registrering nödvändig.

Kommunikationer

Ungefärliga restider med bil, utanför rusningstid.

  • 35min

    Centrala PalmaGenom Lloseta, sedan motorvägen Ma-13

  • 40min

    Flygplatsen i PalmaMa-13, sedan ringleden Ma-20 runt Palma

  • 10min

    IncaButiker, PAC och tåg till Palma

  • 10–15min

    Hospital Comarcal d’IncaOmrådets offentliga sjukhus

  • 35min

    Port d’AlcúdiaStränder vid Alcúdiabukten

För- och nackdelar

Fördelar

  • Liten, lugn by vid foten av Tramuntana
  • Lloseta och Inca, med butiker och tåg, 5 till 10 minuter bort
  • Den av Selvas byar som ligger närmast Palma, cirka 35 min med bil
  • Offentlig skog och rekreationsområde på berget ovanför byn

Nackdelar

  • Få butiker, så de flesta ärenden kräver bil till Lloseta eller Inca
  • Byns offentliga vårdmottagning har öppet bara två förmiddagar i veckan
  • Smala gator i den gamla kärnan, där det är trångt om parkering
  • Cirka 30 till 35 minuter med bil till närmaste stränder

Frågor från köpare

Kan jag ta mig till Palma med kollektivtrafik?

Ja, med lite planering. Stationen i Lloseta ligger cirka 2 km bort, och tågen därifrån når Palmas Estació Intermodal vid Plaça d’Espanya på drygt 30 minuter. TIB-buss 311 går i en slinga från Incas busstation genom Lloseta, Biniamar och Mancor de la Vall, cirka 12 gånger om dagen på vardagar och 8 på helger. Kontrollera på tib.org innan du räknar med den.

Finns det skola och läkare i byn?

Här finns en liten offentlig låg- och mellanstadieskola, CEIP Es Torrentet. Efter låg- och mellanstadiet går barnen vidare till skolor i Inca. Byns offentliga vårdmottagning har öppet ett par timmar på tisdags- och fredagsförmiddagar. Es Blanquer i Inca, den offentliga vårdcentral den hör till, sköter jourvården utanför öppettiderna, och Hospital Comarcal d’Inca ligger 10 till 15 minuter bort med bil.

Vad är den taklösa kyrkan i byn?

Església Nova, en nygotisk kyrka som påbörjades i början av 1900-talet med ett bidrag som politikern Antoni Maura ordnade. Arbetet upphörde när pengarna tog slut, innan långhuset fick tak. I dag används den som idrottsplan och scen för kulturevenemang.

Är Biniamar en egen kommun?

Nej. Det är en av byarna i Selva, tillsammans med Selva, Caimari och Moscari, och kommunhuset ligger vid Plaça Major i Selva, cirka 10 minuter bort med bil.

Även i Selva, och i närheten

Bra guider