NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL

Biniamar

Midden: RaiguerSelvaOngeveer 35 min van Palma

SELVAALARÓINCABinissalem Biniamar

Makelaars in Biniamar

118 makelaarskantoren, in twee groepen: eerst de kantoren in de buurt, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

Central: Raiguer · Selva · Ongeveer 35 min van Palma

Alle 118 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoor in de plaats eerst

1

Kantoren in de buurt die Biniamar bedienen

Elders gevestigd in Selva, actief in Biniamar. Dichtstbijzijnde eerst.

1 makelaarskantoor
2

Andere makelaars die Biniamar bedienen

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn. Dichtstbijzijnde eerst.

117 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Wonen

Biniamar is een dorp met ongeveer 500 inwoners in de gemeente Selva, onder de eerste hellingen van de Tramuntana, tussen Lloseta en Inca in de Raiguer. Het heeft een 17e-eeuwse parochiekerk, een onafgewerkte neogotische kerk en een kleine openbare school, met winkels en treinen op een paar minuten. Van de dorpen van Selva ligt het het dichtst bij Palma, op ongeveer 35 minuten, en het is een rustige uitvalsbasis dicht bij Inca.

Biniamar is de kleinste van de vier hoofddorpen in de gemeente Selva, waarvan het gemeentehuis in Selva zelf staat, op ongeveer 10 minuten met de auto. Het ligt waar de vlakte overgaat in de eerste hellingen van de Tramuntana, net ten noorden van Lloseta en een paar kilometer ten westen van Inca. De naam is vermoedelijk Arabisch. In 1229, het jaar van de Catalaanse verovering, schonk koning Jaume I de boerderij hier aan de proost (paborde) van Tarragona. De patroonheilige van het dorp is Santa Tecla, patroonheilige van Tarragona, een verering die waarschijnlijk met die schenking samenhangt.

De Plaça Major en de kleine stenen parochiekerk Santa Tecla, gebouwd in de eerste helft van de 17e eeuw en twee eeuwen later uitgebreid, vormen het hart van het dorp. De naamdag van de heilige, 23 september, is het dorpsfeest, met de verering van een relikwie van Santa Tecla, en in januari wordt Sant Antoni gevierd. Het waterreservoir (aljub) op het plein dateert uit de jaren 1820. Vlakbij staat de Església Nova, een neogotische kerk die begin 20e eeuw werd begonnen met een subsidie die de politicus Antoni Maura had binnengehaald. De bouw stopte toen het geld op was, net toen het dak van het schip werd begonnen, en het casco dient nu als sportveld en culturele locatie.

Biniamar heeft een kleine openbare kleuter- en basisschool, CEIP Es Torrentet, een gemeentelijke bibliotheek met beperkte openingstijden, een kleine markt op dinsdagochtend op de Plaça Major en een openbare gezondheidspost (UBS, unitat bàsica de salut) die op dinsdag- en vrijdagochtend een paar uur open is. Voor de meeste boodschappen rijden mensen naar Lloseta of Inca, op 5 tot 10 minuten. Inca heeft ook middelbare scholen, spoedzorg buiten kantooruren en het Hospital Comarcal d’Inca. Boven het dorp ligt de Comuna de Biniamar, ongeveer 130 hectare beschermde openbare heuvelgrond in eigendom van de gemeente, tot 476 meter hoog, met bossen van pijnbomen en steeneiken en een recreatiegebied.

Wie hier koopt

In Biniamar wonen ongeveer 500 mensen, tegen zo’n 300 in de jaren tachtig en negentig. Naast plaatselijke families zijn er weekendbewoners en enkele mensen uit het buitenland. Het past bij kopers die een klein, rustig dorp willen met Inca, Lloseta en de trein op een paar minuten, en die zonder strand in de buurt kunnen.

Vastgoed

Biniamar is compact, gebouwd langs drie hoofdstraten (carrer de Dalt, carrer d’Enmig en carrer de Baix) en de steegjes ertussen, rond de Plaça Major en de kerk. Het centrum bestaat vooral uit oudere stenen dorpswoningen. Daarbuiten liggen oude landgoederen zoals Son Odre en landhuizen tussen akkers en beboste hellingen, en twee oude kalkovens in de buurt zijn tot woning omgebouwd. De oude kern, meerdere straten en veel huizen staan op de in 2020 goedgekeurde catalogus van beschermde gebouwen en plekken van Selva, dus controleer welke bescherming geldt voordat u een verbouwing plant. Op het buitengebied (suelo rústico, grond buiten de bebouwde zone) is controle door een advocaat van vergunningen en registratie onmisbaar.

Bereikbaarheid

Geschatte reistijden met de auto, buiten de spits.

  • 35min

    Centrum van PalmaDoor Lloseta, daarna de snelweg Ma-13

  • 40min

    Luchthaven PalmaMa-13, daarna de ringweg Ma-20 van Palma

  • 10min

    IncaWinkels, spoedzorg buiten kantooruren en treinen naar Palma

  • 10–15min

    Hospital Comarcal d’IncaHet openbare ziekenhuis voor dit gebied

  • 35min

    Port d’AlcúdiaStranden aan de baai van Alcúdia

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Klein, rustig dorp aan de voet van de Tramuntana
  • Lloseta en Inca, met winkels en treinen, op 5 tot 10 minuten
  • Het dorp van Selva dat het dichtst bij Palma ligt, zo’n 35 min rijden
  • Openbaar bos en een recreatiegebied op de heuvel boven het dorp

Nadelen

  • Weinig winkels: voor de meeste boodschappen naar Lloseta of Inca
  • Gezondheidspost maar twee ochtenden per week open
  • Smalle straten in het oude centrum, parkeren is krap
  • Ongeveer 30 tot 35 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde stranden

Vragen van kopers

Kan ik met het openbaar vervoer naar Palma?

Ja, met een beetje planning. Station Lloseta ligt op ongeveer 2 km, en treinen bereiken vandaar het Estació Intermodal bij de Plaça d’Espanya in Palma in iets meer dan 30 minuten. TIB-bus 311 rijdt een lus vanaf het busstation van Inca door Lloseta, Biniamar en Mancor de la Vall, op werkdagen ongeveer 12 keer per dag en in het weekend 8 keer; controleer tib.org voordat u erop rekent.

Zijn er scholen en een arts in het dorp?

Er is een kleine openbare kleuter- en basisschool, CEIP Es Torrentet; voor de middelbare school gaan kinderen naar Inca. De gezondheidspost in het dorp is op dinsdag- en vrijdagochtend een paar uur open. Es Blanquer in Inca, het gezondheidscentrum waartoe ze behoort, biedt spoedzorg buiten kantooruren, en het Hospital Comarcal d’Inca ligt op 10 tot 15 minuten rijden.

Wat is die kerk zonder dak in het dorp?

De Església Nova, een neogotische kerk die begin 20e eeuw werd begonnen met een subsidie die de politicus Antoni Maura had binnengehaald. De bouw stopte toen het geld op was, voordat het schip een dak had. Nu is het een sportveld en een locatie voor culturele evenementen.

Is Biniamar een eigen gemeente?

Nee. Het is een van de dorpen van Selva, samen met Selva zelf, Caimari en Moscari, en het gemeentehuis staat aan de Plaça Major van Selva, op ongeveer 10 minuten met de auto.

Ook in Selva, en in de buurt

Handige gidsen