PL
Dla pośredników Znajdź pośrednika
PL

Biniamar

Centrum: RaiguerSelvaOkoło 35 min od Palmy

SELVAALARÓINCABinissalem Biniamar

Biura nieruchomości: Biniamar

Liczba biur: 118, w dwóch grupach: najpierw biura w pobliżu, potem pozostałe. Jak układamy listę pośredników

Centrum: Raiguer · Selva · Około 35 min od Palmy

Wszystkie biura: 118Kolejność: najpierw biuro na miejscu

1

Biura w pobliżu działające w tym miejscu: Biniamar

Z siedzibą gdzie indziej w gminie Selva, działające w tym miejscu. Od najbliższych.

1 biuro
2

Inni pośrednicy działający w rejonie: Biniamar

Biura z całej wyspy i biura z siedzibą gdzie indziej. Od najbliższych.

Liczba biur: 117

Pośrednicy sponsorowani płacą za pierwsze miejsca w swojej grupie i zawsze są oznaczeni. Jak układamy listę pośredników →

Życie na miejscu

Biniamar to wieś z około 500 mieszkańcami w gminie Selva, poniżej pierwszych zboczy Tramuntany, między Llosetą a Incą, w regionie Raiguer. Ma XVII-wieczny kościół parafialny, niedokończony kościół neogotycki i małą szkołę publiczną, a sklepy i pociągi są kilka minut stąd. Spośród wsi gminy Selva leży najbliżej Palmy, około 35 minut, i jest spokojnym miejscem blisko Inki.

Biniamar to najmniejsza z czterech głównych wsi gminy Selva, której urząd mieści się w samej Selvie, około 10 minut samochodem. Leży tam, gdzie równina spotyka pierwsze zbocza Tramuntany, tuż na północ od Llosety i kilka kilometrów na zachód od Inki. Nazwa ma zapewne arabskie pochodzenie. W 1229 roku, w roku katalońskiego podboju, król Jaume I nadał tutejsze gospodarstwo prepozytowi (paborde) Tarragony. Patronką wsi jest Santa Tecla, patronka Tarragony, a kult ten wiąże się zapewne z tym nadaniem.

Sercem wsi są Plaça Major i mały kamienny kościół parafialny Santa Tecla, zbudowany w pierwszej połowie XVII wieku i powiększony dwa stulecia później. Dzień świętej, 23 września, to święto wsi, gdy oddaje się cześć relikwii Santa Tecla, a w styczniu obchodzi się Sant Antoni. Cysterna (aljub) na placu pochodzi z lat 20. XIX wieku. Niedaleko stoi Església Nova, neogotycki kościół rozpoczęty na początku XX wieku dzięki dotacji uzyskanej przez polityka Antoniego Maurę. Budowa stanęła, gdy skończyły się pieniądze, akurat na początku prac nad dachem nawy, a sama bryła służy dziś jako boisko i miejsce wydarzeń kulturalnych.

Biniamar ma małą publiczną szkołę przedszkolną i podstawową CEIP Es Torrentet, bibliotekę gminną o ograniczonych godzinach, mały wtorkowy poranny targ na Plaça Major i publiczny punkt opieki zdrowotnej otwarty na parę godzin we wtorkowe i piątkowe poranki. Na większość zakupów mieszkańcy jeżdżą do Llosety lub Inki, 5–10 minut stąd. Inca ma też szkoły średnie, PAC (opieka nocna i świąteczna) i Hospital Comarcal d’Inca. Nad wsią Comuna de Biniamar to około 130 hektarów chronionego publicznego zbocza należącego do gminy, sięgającego 476 metrów, z lasami sosny i dębu ostrolistnego oraz terenem rekreacyjnym.

Kto tu kupuje

W Biniamar mieszka około 500 osób, wobec około 300 w latach 80. i 90. Obok miejscowych rodzin są tu mieszkańcy weekendowi i trochę osób z zagranicy. Wieś odpowiada kupującym, którzy chcą małej, cichej wsi z Incą, Llosetą i pociągiem kilka minut stąd i mogą żyć bez bliskiej plaży.

Nieruchomości

Biniamar jest zwarte, zbudowane wzdłuż trzech głównych ulic (carrer de Dalt, carrer d’Enmig i carrer de Baix) i zaułków między nimi, wokół Plaça Major i kościoła. W centrum przeważają starsze kamienne domy we wsi. Dalej, wśród pól i zalesionych zboczy, leżą dawne majątki, takie jak Son Odre, i domy na wsi, a dwa stare wapienniki w pobliżu przerobiono na domy. Stare centrum, kilka ulic i wiele domów figuruje w katalogu chronionych budynków i miejsc gminy Selva, zatwierdzonym w 2020 roku, więc przed planowaniem prac trzeba sprawdzić, jaka ochrona obowiązuje. Na gruncie rolnym (suelo rústico, grunt poza terenem zabudowy) niezbędne jest sprawdzenie licencji i wpisów przez prawnika.

Dojazd i komunikacja

Przybliżone czasy przejazdu samochodem, poza godzinami szczytu.

  • 35min

    Centrum PalmyPrzez Llosetę, potem autostradą Ma-13

  • 40min

    Lotnisko w PalmieMa-13, potem obwodnica Palmy Ma-20

  • 10min

    IncaSklepy, PAC i pociągi do Palmy

  • 10–15min

    Hospital Comarcal d’IncaSzpital publiczny właściwy dla tego rejonu

  • 35min

    Port d’AlcúdiaPlaże nad Zatoką Alcúdia

Zalety i wady

Zalety

  • Mała, cicha wieś u stóp Tramuntany
  • Lloseta i Inca ze sklepami i pociągami 5–10 minut stąd
  • Najbliższa Palmie wieś gminy Selva, około 35 min samochodem
  • Publiczny las i teren rekreacyjny na wzgórzu nad wsią

Wady

  • Mało sklepów, większość spraw to jazda do Llosety lub Inki
  • Punkt opieki zdrowotnej otwarty tylko dwa poranki w tygodniu
  • Wąskie ulice w starym centrum, trudno zaparkować
  • Około 30–35 minut samochodem do najbliższych plaż

Pytania kupujących

Czy dojadę do Palmy komunikacją publiczną?

Tak, z odrobiną planowania. Stacja w Llosecie jest około 2 km stąd, a pociągi dojeżdżają do Estació Intermodal w Palmie, przy Plaça d’Espanya, w nieco ponad 30 minut. Autobus TIB nr 311 kursuje po pętli z dworca w Ince przez Llosetę, Biniamar i Mancor de la Vall, około 12 razy dziennie w dni powszednie i 8 razy w weekendy. Warto sprawdzić rozkład na tib.org.

Czy we wsi są szkoły i lekarz?

Jest mała publiczna szkoła przedszkolna i podstawowa CEIP Es Torrentet, a do szkoły średniej dzieci jeżdżą do Inki. Punkt opieki zdrowotnej otwiera się na parę godzin we wtorkowe i piątkowe poranki. Es Blanquer w Ince, ośrodek zdrowia, któremu podlega, prowadzi PAC, a Hospital Comarcal d’Inca jest 10–15 minut samochodem.

Co to za kościół bez dachu?

To Església Nova, neogotycki kościół rozpoczęty na początku XX wieku dzięki dotacji uzyskanej przez polityka Antoniego Maurę. Budowa stanęła, gdy skończyły się pieniądze, zanim nawa otrzymała dach. Dziś służy jako boisko i miejsce wydarzeń kulturalnych.

Czy Biniamar jest osobną gminą?

Nie. To jedna z wsi gminy Selva, obok samej Selvy, Caimari i Moscari, a urząd gminy mieści się przy Plaça Major w Selvie, około 10 minut samochodem.

Również w gminie Selva i w pobliżu

Przydatne poradniki