PL
Dla pośredników Znajdź pośrednika
PL

Es Pont d’Inca

Centrum: RaiguerMarratxíOkoło 20 min od Palmy

MARRATXÍ Es Pont d’Inca

Biura nieruchomości: Es Pont d’Inca

Liczba biur: 122, w trzech grupach: najpierw biuro na miejscu, potem biura w pobliżu, na końcu pozostałe. Jak układamy listę pośredników

Centrum: Raiguer · Marratxí · Około 20 min od Palmy

Wszystkie biura: 122Kolejność: najpierw biuro na miejscu

1

Biuro: Es Pont d’Inca

Lokal na miejscu: Es Pont d’Inca.

Liczba biur: 4
2

Biura w pobliżu działające w tym miejscu: Es Pont d’Inca

Z siedzibą gdzie indziej w gminie Marratxí, działające w tym miejscu. Od najbliższych.

Liczba biur: 7
3

Inni pośrednicy działający w rejonie: Es Pont d’Inca

Biura z całej wyspy i biura z siedzibą gdzie indziej. Od najbliższych.

Liczba biur: 111

Pośrednicy sponsorowani płacą za pierwsze miejsca w swojej grupie i zawsze są oznaczeni. Jak układamy listę pośredników →

Życie na miejscu

Es Pont d’Inca to największa miejscowość gminy Marratxí, przedmieście przy starej drodze do Inki, tam gdzie potok Torrent Gros wyznacza granicę Palmy. Ma dwie stacje kolejowe, piątkowy targ, szkoły i PAC (opiekę nocną i świąteczną), a do centrum Palmy jedzie się samochodem około 20 minut. Liczy się tu wygoda: to łatwe miejsce do życia przez cały rok dla osób pracujących w mieście.

Nazwa pochodzi od mostu, którym stara droga z Palmy do Inki przekracza Torrent Gros, potok stanowiący granicę z Palmą. Most w tym miejscu wymieniono w dokumentach z 1465 roku, kiedy prawdopodobnie go odbudowano, a obecny zastąpił poprzedni w latach 40. XX wieku. W XIX wieku przy drodze wyrosły zajazdy i sklepy. W 1875 roku otwarto kolej do Inki, a za nią przyszedł przemysł: młyn, fabryki tekstylne, przetwórstwo chleba świętojańskiego i wytwórnie likierów. Jedna z dawnych fabryk tekstylnych, przy Carrer de sa Cabana, mieści dziś szkołę. W latach 40. Palma dwukrotnie próbowała przyłączyć ten teren, bez powodzenia.

Główna ulica, Avinguda d’Antoni Maura, to dawna droga do Inki, a kilka tamtejszych zajazdów zamieniło się w sklepy i mieszkania. Tuż obok stoi kościół parafialny, budowany od 1890 roku i poświęcony w 1904, a na placu przy nim w piątkowe przedpołudnia odbywa się targ z żywnością i innymi towarami. Przy alei działają biblioteka gminna i punkt obsługi mieszkańców, choć sam urząd gminy (ajuntament) znajduje się w Sa Cabaneta. Publiczny ośrodek zdrowia Pont d’Inca–Martí Serra przy Carrer Balanguera, po stronie Sa Cabana, jest otwarty w dni powszednie, a noce i weekendy obsługuje działający przy nim PAC. Szpitalem publicznym właściwym dla tego rejonu jest Son Llàtzer.

INE, hiszpański urząd statystyczny, liczy Es Pont d’Inca łącznie z Sa Cabana, Son Ramonell i okolicznymi osiedlami. W tym ujęciu w 2025 roku miejscowość miała około 20 900 mieszkańców, czyli nieco ponad połowę z 40 400 mieszkańców Marratxí. Na tym obszarze działają dwa publiczne żłobki, trzy publiczne przedszkola ze szkołą podstawową oraz szkoły prywatne dofinansowywane ze środków publicznych, między innymi La Salle, a publiczna szkoła średnia gminy, IES Marratxí, mieści się w Son Ramonell. The Academy, międzynarodowa szkoła z brytyjskim programem dla dzieci od 2 do 18 lat, mieści się przy Camí de Son Ametler, niedaleko stąd samochodem. Tuż na wschód leży Son Bonet, pierwsze cywilne lotnisko wyspy, dziś służące lotnictwu prywatnemu i sportowemu.

Każdy pociąg na liniach do Inki, Sa Pobla i Manacoru zatrzymuje się na obu stacjach, Pont d’Inca i Pont d’Inca Nou, i dociera do Estació Intermodal w Palmie w 7 do 12 minut. W dni powszednie pociągi kursują mniej więcej co 10 do 20 minut, w weekendy co pół godziny. Do Es Pont d’Inca dojeżdża też miejska linia autobusowa EMT nr 3 z Palmy. Samochodem blisko jest na autostradę Ma-13, którą do Inki jedzie się około 25 minut, a najbliższa plaża, Can Pere Antoni na nabrzeżu Palmy, leży 10 do 15 minut stąd.

Kto tu kupuje

Es Pont d’Inca rozrosło się głównie od lat 70., dzięki osobom przybyłym z Palmy i z kontynentalnej Hiszpanii, a wielu mieszkańców pracuje w mieście. To przede wszystkim praktyczne miejsce do życia przez cały rok, z pociągiem, szkołami i obwodnicą Palmy w pobliżu. Kupującym z zagranicy odpowie raczej wtedy, gdy rodzinie bardziej zależy na bliskości szpitali i biur w Palmie albo szkoły The Academy niż na widoku na morze czy historycznej wsi.

Nieruchomości

Stara część ciągnie się po obu stronach Avinguda d’Antoni Maura. Dawne przydrożne zajazdy i kilka dużych domów z okolic 1900 roku stoją tu wśród domów szeregowych, w większości z lat 50.–80., niewielkich budynków mieszkalnych i kilku większych bloków z lat 80. i późniejszych. Pont d’Inca Nou, wytyczone na dawnej posiadłości Can Sbert i zabudowywane od 1980 roku, było pierwszym legalnym osiedlem w Marratxí, a w 2001 roku dostało własną stację. Sąsiednie Cas Miot i Pont d’Inca Parc powstały w latach 90. Dominują tam jedno- i dwukondygnacyjne domy rodzinne z lat 80., 90. i pierwszej dekady XXI wieku. W pobliżu potoków warto sprawdzić oficjalne mapy zagrożenia powodziowego.

Dojazd i komunikacja

Orientacyjne czasy przejazdu samochodem, poza godzinami szczytu.

  • 20min

    Palma (katedra)Starą drogą do Inki, która w Palmie przechodzi w Carrer d’Aragó

  • 20min

    Lotnisko w PalmieObwodnicą Palmy Ma-20 lub Ma-30, potem Ma-19

  • 10–15min

    Szpital Son LlàtzerSzpital publiczny właściwy dla rejonu, w Palmie

  • 10–15min

    Plaża Can Pere Antoni, PalmaNajbliższa plaża, krótki przejazd do miasta

  • 25min

    IncaNa północny wschód autostradą Ma-13

Zalety i wady

Zalety

  • Dwie stacje kolejowe, pociągiem do Palmy około 10 minut
  • PAC na miejscu, szpital Son Llàtzer 10 do 15 minut stąd
  • Sklepy, szkoły, biblioteka i piątkowy targ na miejscu
  • Centrum Palmy, lotnisko i nabrzeże w ciągu około 20 minut

Wady

  • Podmiejski charakter, mało z klimatu starej wsi i wiejskiej okolicy
  • Wiele domów przy Torrent Gros stoi na terenach zagrożonych powodzią
  • Brak plaży, najbliższy piasek jest na nabrzeżu Palmy
  • Nowy wynajem wakacyjny mieszkań tylko w głównym miejscu zamieszkania, do 60 dni w roku

Pytania kupujących

Czy Es Pont d’Inca należy do Palmy?

Nie. Należy do gminy Marratxí, której urząd mieści się w Sa Cabaneta, choć od dzielnic Palmy oddziela je tylko Torrent Gros. W latach 40. Palma dwukrotnie próbowała je przyłączyć, bez powodzenia. Wiele codziennych spraw urzędowych można załatwić w punkcie obsługi mieszkańców przy Avinguda d’Antoni Maura.

Jak często kursują pociągi do Palmy?

Często. Każdy pociąg na liniach do Inki, Sa Pobla i Manacoru zatrzymuje się w Pont d’Inca i Pont d’Inca Nou, a przejazd do Estació Intermodal w Palmie trwa 7 do 12 minut. W dni powszednie pociąg jedzie mniej więcej co 10 do 20 minut, w weekendy co pół godziny.

Jak blisko są duże szpitale?

Son Llàtzer, szpital publiczny właściwy dla tego rejonu, leży około 10 do 15 minut samochodem, podobnie jak szpital uniwersytecki Son Espases. W codziennych sprawach służy publiczny ośrodek zdrowia Pont d’Inca–Martí Serra, otwarty w dni powszednie, a w noce i weekendy działający przy nim PAC.

Czy jest tu ryzyko powodzi?

Miejscami tak. Na terenach wzdłuż Torrent Gros, który oddziela Marratxí od Palmy, wiele domów stoi w strefach wysokiej podatności na powódź, a część mieszkańców Pont d’Inca znalazła swoje domy na oficjalnych mapach zagrożenia. Dla każdego adresu trzeba sprawdzić mapy i zapytać sprzedającego, czy woda dostawała się do garaży i na parter.

Czy w pobliżu jest szkoła międzynarodowa?

Tak. The Academy, ucząca według English National Curriculum dzieci od 2 do 18 lat, mieści się przy Camí de Son Ametler w Marratxí, około 10 minut samochodem.

Również w gminie Marratxí i w pobliżu

Przydatne poradniki