PL
Dla pośredników Znajdź pośrednika
PL

Północne Eixample (Arxiduc & Plaça de Toros)

Palmapółnocna PalmaOkoło 10–15 min do starego miasta

Cala MajorSon Vida Północne Eixample

Biura nieruchomości: Northern Eixample (Arxiduc & Plaça de Toros)

Liczba biur: 222, w trzech grupach: najpierw biuro na miejscu, potem biura w pobliżu, na końcu pozostałe. Jak układamy listę pośredników

Palma · Northern Palma · Około 10–15 min do starego miasta

Wszystkie biura: 222Kolejność: najpierw biuro na miejscu

1

Biuro: Northern Eixample (Arxiduc & Plaça de Toros)

Lokal na miejscu: Northern Eixample (Arxiduc & Plaça de Toros).

Liczba biur: 29
2

Biura w pobliżu działające w tym miejscu: Northern Eixample (Arxiduc & Plaça de Toros)

Z siedzibą gdzie indziej w gminie Palma, działające w tym miejscu. Od najbliższych.

Liczba biur: 156
3

Inni pośrednicy działający w rejonie: Northern Eixample (Arxiduc & Plaça de Toros)

Biura z całej wyspy i biura z siedzibą gdzie indziej. Od najbliższych.

Liczba biur: 37

Pośrednicy sponsorowani płacą za pierwsze miejsca w swojej grupie i zawsze są oznaczeni. Jak układamy listę pośredników →

Życie na miejscu

Północne Eixample obejmuje osiem barris (oficjalnych dzielnic miasta) tuż na północ od starego miasta Palmy, od handlowych ulic Arxiduc i Bons Aires po Plaça de Toros, nazwaną od areny z 1929 roku, aż do obwodnicy. To zwykłe, całoroczne życie miejskie, z lokalnymi sklepami, szkołami i ośrodkami zdrowia. Jako baza w mieście rejon jest praktyczny, blisko centrum, głównego szpitala i pociągów.

To nasza nazwa ośmiu sąsiadujących barris w dzielnicy Nord, na północ od Avingudes, pierścienia alej biegnących linią dawnych murów miejskich. Arxiduc, Bons Aires i południową połowę Plaça de Toros wytyczono według Pla Calvet z 1901 roku, pierwszego planowego rozszerzenia miasta, z promienistym układem nieregularnych kwartałów zamiast ścisłej siatki. Dalej Camp Redó, Cas Capiscol, L’Olivera, Son Oliva i Amanecer sięgają obwodnicy Via de Cintura (Ma-20). W 2018 roku w ośmiu barris mieszkało ponad 70 000 osób.

Arxiduc wziął nazwę od Carrer de l’Arxiduc Lluís Salvador, ulicy małych sklepów nazwanej na cześć arcyksięcia Ludwika Salwatora Austriackiego, a na głównym placu tego barri, Plaça del Cardenal Reig, stoi obelisk ku czci arcyksięcia. Na północy arena Coliseu Balear, zbudowana z kamienia marès według projektu architekta Gaspara Bennàssara i otwarta w 1929 roku, dała nazwę Plaça de Toros. W tym barri zachowały się racjonalistyczne budynki z lat 30. i 40., a jeden z nich, Can Alonso (1937), to dziś dom kultury. Wzdłuż wschodniego skraju Passeig de Jacint Verdaguer przedłuża Parc de ses Estacions nad linią kolejową, która biegnie tu pod ziemią.

Bons Aires, najludniejszy z ośmiu, skupia się wokół Plaça de Santa Pagesa przy Carrer de Blanquerna, od 2009 roku ulicy pieszej, biegnącej około 700 metrów od Avingudes w stronę Plaça de París. Odcinek najbliżej centrum ma najbardziej eleganckie kawiarnie i ogródki, dalej są bardziej tradycyjne sklepy. Publiczne szkoły średnie Ramon Llull i Joan Alcover oraz Parc de sa Riera leżą po zachodniej stronie. Camp Redó na północy rozrósł się wraz z falą migracji od lat 50. Tamtejsza dawna rzeźnia, S’Escorxador, została odnowiona do 1987 roku i mieści kino, bibliotekę publiczną, supermarket i bary.

Zewnętrzne barris są nowsze. Son Oliva zabudowano od lat 70. do 90., częściowo na miejscu fabryki nawozów, gdzie dziś jest park, a ruchliwa Carrer d’Eusebi Estada dzieli je na dwie części. Centrum L’Olivera powstaje od 2005 roku. Amanecer (Son Pardo) to enklawa niskiej zabudowy z domami z ogrodami i nielicznymi sklepami, z wyższym konserwatorium muzycznym Balearów na południowym krańcu. Rejon obsługują publiczne ośrodki zdrowia Camp Redó i S’Escorxador, ten drugi z PAC (opieka nocna i świąteczna). Podziemne stacje Jacint Verdaguer i Son Costa-Son Fortesa łączą okolicę z Plaça d’Espanya.

Kto tu kupuje

To wybór dla osób, którym szkoły, sklepy, autobusy, pociągi i główny szpital w pobliżu są ważniejsze niż widok na morze. Camp Redó rozrósł się wraz z falą migracji od lat 50. i dziś ma mieszkańców o różnym pochodzeniu i dochodach. W 2023 roku niemieckojęzyczny magazyn wyspiarski opisał Blanquerna jako ulicę w okresie przemian, gdzie spotykają się ludzie z bardzo różnych środowisk, a stylowi mieszkańcy Europy Środkowej wypełniają ogródki najbliżej centrum.

Nieruchomości

Plaça de Toros powstała około 1930 roku jako rejon mieszkaniowy z kilkoma willami. Przetrwały racjonalistyczne budynki z lat 30. i 40., między innymi wille przy Avinguda de Gaspar Bennàssar, choć niewiele z pierwszych willi jest nadal zamieszkanych. Camp Redó rozrastał się od lat 50., gdy zbudowano Coreę, osiedle 22 bloków dla robotników. Son Oliva powstawało od lat 70. do 90., a centrum L’Olivera od 2005 roku. Amanecer wyróżnia się domami z ogrodami, które od lat 30. budowano jako domy letnie.

Dojazd i komunikacja

Przybliżone czasy przejazdu samochodem z Plaça de Toros i Bons Aires, poza godzinami szczytu.

  • 10–15min

    Stare miasto Palmy (katedra)Lub około 30 min pieszo z Bons Aires albo Plaça de Toros

  • 20–25min

    Lotnisko w PalmieObwodnicą Ma-20 lub przez Avingudes, potem Ma-19

  • 10min

    Szpital Son EspasesGłówny szpital publiczny Balearów, za obwodnicą

  • 10min

    Plaża Can Pere AntoniNajbliższa piaszczysta plaża, na wschód od katedry

  • 30min

    SóllerPrzez tunel Sóller drogą Ma-11

Zalety i wady

Zalety

  • Sklepy, szkoły i ośrodki zdrowia w zasięgu spaceru
  • Szpital Son Espases około 10 minut samochodem
  • Metro, pociągi i autobusy z Plaça d’Espanya niedaleko
  • Stare miasto 30 min pieszo z wewnętrznych barris; blisko droga do Sóller

Wady

  • Nad morze trzeba dojechać: Can Pere Antoni około 10 min
  • Duży ruch na Carrer d’Eusebi Estada, dzielącej Son Oliva
  • Koncerty na arenie wywołują skargi sąsiadów
  • Corea, zaniedbane osiedle w Camp Redó, miało problemy z narkotykami
  • Szkoły brytyjskie 10–15 min samochodem, po zachodniej stronie

Pytania kupujących

Czy Północne Eixample to oficjalna nazwa?

Nie. To nasze określenie ośmiu oficjalnych barris w dzielnicy Nord w Palmie: Arxiduc, Plaça de Toros, Bons Aires, Amanecer, Camp Redó, L’Olivera, Cas Capiscol i Son Oliva. Arxiduc, Bons Aires i południowa połowa Plaça de Toros należą do pierwszego eixample (rozszerzenia) miasta, zaplanowanego w 1901 roku poza dawnymi murami.

Czy da się tu żyć bez samochodu?

Tak, w codziennych sprawach. Sklepy, szkoły i ośrodki zdrowia są w zasięgu spaceru, przez rejon jeżdżą autobusy miejskie, a Plaça d’Espanya z metrem, pociągami i autobusami na całą wyspę jest około 15–20 minut pieszo od areny. Samochód przydaje się na plaże i wyjazdy poza miasto.

Czy w Coliseu Balear nadal odbywają się korridy?

Tak, choć rzadko i tylko latem. Pod koniec lipca 2026 obrońcy praw zwierząt protestowali pod areną przed korridą, a raport z lipca 2025 podawał, że w ostatnich latach odbywała się jedna rocznie. Przez resztę czasu prywatna arena służy głównie koncertom i innym wydarzeniom, na które część sąsiadów się skarży.

Czy mogę wynajmować tu mieszkanie turystom?

Nie. Palma nie dopuszcza wynajmu wakacyjnego w budynkach mieszkalnych od 2018 roku. Ostateczne głosowanie rady miasta w maju 2026 rozszerzyło zakaz tworzenia nowych miejsc wynajmu wakacyjnego na domy, choć istniejące legalne licencje mogą nadal działać.

Jak daleko są szkoły międzynarodowe?

Queen’s College i Bellver College, obie brytyjskie, leżą po zachodniej stronie Palmy, w La Bonanova i Cala Major, a Green Valley School, szkoła brytyjska i IB, w La Vileta. Do każdej jedzie się około 10–15 minut poza godzinami szczytu. Na miejscu są publiczne szkoły średnie, między innymi Ramon Llull i Joan Alcover w Bons Aires oraz Joan Maria Tomàs w L’Olivera.

Również w gminie Palma i w pobliżu

Wszystkie dzielnice Palma (22) →

Przydatne poradniki