PL
Dla pośredników Znajdź pośrednika
PL

Colònia de Sant Pere

Północny wschódArtàOkoło 75–80 min od Palmy

Artà Colònia de Sant Pere

Biura nieruchomości: Colònia de Sant Pere

Liczba biur: 120, w trzech grupach: najpierw biuro na miejscu, potem biura w pobliżu, na końcu pozostałe. Jak układamy listę pośredników

Północny wschód · Artà · Około 75–80 min od Palmy

Wszystkie biura: 120Kolejność: najpierw biuro na miejscu

1

Biuro: Colònia de Sant Pere

Lokal na miejscu: Colònia de Sant Pere.

Liczba biur: 4
2

Biura w pobliżu działające w tym miejscu: Colònia de Sant Pere

Z siedzibą gdzie indziej w gminie Artà, działające w tym miejscu. Od najbliższych.

Liczba biur: 14
3

Inni pośrednicy działający w rejonie: Colònia de Sant Pere

Biura z całej wyspy i biura z siedzibą gdzie indziej. Od najbliższych.

Liczba biur: 102

Pośrednicy sponsorowani płacą za pierwsze miejsca w swojej grupie i zawsze są oznaczeni. Jak układamy listę pośredników →

Życie na miejscu

Colònia de Sant Pere (po kastylijsku Colonia de San Pedro) to mała nadmorska wieś z niską zabudową na wschodnim brzegu Zatoki Alcúdia, w gminie Artà. Założona w 1880 roku jako kolonia rolnicza, ma niewielką plażę, marinę i szkołę podstawową, a do Artà jest około 15 minut. Odnajdą się tu kupujący, którzy szukają małej, cichej wsi nad wodą, z polami i wzgórzami tuż obok.

Sa Colònia, jak mówią mieszkańcy, powstała w 1880 roku. Dwaj bracia z Alaró kupili tu duży majątek i na mocy ogólnokrajowej ustawy wspierającej nowe osady wiejskie sprowadzili rodziny do jego uprawy, głównie winorośli i migdałów. Geodeta wytyczył siatkę prostych ulic wokół centralnego placu z publicznym poidłem i pralnią. Obecny kościół parafialny zastąpił małe oratorium osadników w 1951 roku. Figowce i winorośl wciąż rosną blisko morza. Od lat 60. rozwinęła się turystyka, głównie w postaci domów wakacyjnych.

Życie toczy się przy nabrzeżu. Pod promenadą leży mała piaszczysta plaża, osłonięta falochronem portu, z ławkami pod tamaryszkami oraz barami i restauracjami wzdłuż nabrzeża. Gmina opłaca w sezonie ratowników i nie udziela koncesji na leżaki. Marinę z około 250 miejscami postojowymi prowadzi miejscowy Club Nàutic. Na południowy zachód od wsi wydmy za Arenal de sa Canova, niemal 2 km piasku, weszły w 2023 roku w skład parku przyrody Llevant. Na wschodzie ścieżka nadbrzeżna w stronę Betlem prowadzi obok Dolmen de s’Aigua Dolça, prehistorycznej komory grobowej używanej około 1750–1600 p.n.e.

W 2025 roku wieś miała około 760 zarejestrowanych mieszkańców. Są tu apteka, kilka małych supermarketów, publiczna szkoła podstawowa i gminny żłobek przy tej samej ulicy, biblioteka i biuro gminy. Publiczny punkt opieki zdrowotnej (UBS, unitat bàsica de salut) działa trzy dni w tygodniu. Ośrodek zdrowia z PAC (opieka nocna i świąteczna), szkoła średnia i wtorkowy targ są w Artà, około 15 minut stąd. Linia TIB 421 kursuje tam sześć razy dziennie w dni powszednie, a najbliższy szpital publiczny jest w Manacorze.

Lato zmienia tempo. Wiele rodzin z Artà spędza tu sezon, domy wakacyjne się wypełniają, a mała plaża robi się tłoczna. Fiesty ku czci Sant Pere, patrona wsi, trwają od końca czerwca do początku lipca, z procesją na morzu i fajerwerkami, a w styczniu wieś obchodzi własne Sant Antoni z dimonis, ogniskami i paradą. Największym miejscowym zmartwieniem jest woda. Wieś korzysta ze studni, a w czerwcu 2024 roku ich poziom spadł tak bardzo, że gmina zakazała używania wody wodociągowej do ogrodów i basenów. Zakaz zniesiono w lutym 2025 roku, gdy zaczęto wymieniać dużą część starej sieci rur.

Kto tu kupuje

Wiele rodzin z Artà ma tu letni dom, a wieś pasuje też do innych osób szukających tego samego: cichego miejsca z niską zabudową, plażą, portem i otwartą przestrzenią w pobliżu. Właściciele łodzi mają marinę tuż obok, a piechurzy wzgórza Llevant. Dzięki szkole podstawowej i autobusowi do Artà rodziny mogą mieszkać tu cały rok, choć starsze dzieci chodzą do szkoły średniej w Artà.

Nieruchomości

Stare centrum zachowało siatkę prostych ulic wytyczoną w 1880 roku. Wokół niego wieś rozrasta się od lat 60., głównie o domy jednorodzinne o jednej lub dwóch kondygnacjach, z nielicznymi blokami i bez wysokich budynków. Osobne osiedla domów wakacyjnych leżą wzdłuż pobliskiego wybrzeża: Betlem na wschodzie oraz Montferrutx i s’Estanyol w stronę sa Canova. Wiele domów to drugie domy. Przed zakupem warto sprawdzić licencję na wynajem wakacyjny, zapytać w urzędzie gminy o przepisy dotyczące wody i basenów oraz zlecić sprawdzenie drewnianych elementów, bo w 2026 roku w tutejszym budynku gminnym wykryto i zwalczono termity.

Dojazd i komunikacja

Orientacyjne czasy przejazdu samochodem, poza godzinami szczytu i letnim ruchem.

  • 75–80min

    Centrum PalmyOkoło 75–80 km, drogami lokalnymi, potem Ma-13 od Inki lub Ma-15

  • 70–75min

    Lotnisko w PalmieOkoło 70 km, drogami lokalnymi, potem Ma-15

  • 30min

    Hospital de ManacorOkoło 22 km drogą

  • 15min

    ArtàOśrodek zdrowia, szkoła średnia i targ we wtorki

  • 25min

    Can PicafortOkoło 19 km, na zachód drogą Ma-12 wokół zatoki

Zalety i wady

Zalety

  • Nadmorska wieś z niską zabudową, małą plażą i mariną
  • Szkoła podstawowa, apteka i sklepy na co dzień
  • Wydmy Sa Canova i wzgórza Llevant tuż obok
  • Usługi i wtorkowy targ w Artà około 15 minut stąd

Wady

  • Daleko do Palmy: około 75–80 minut
  • Woda ze studni; zakaz dla ogrodów i basenów w latach 2024–2025
  • Punkt opieki zdrowotnej czynny trzy dni w tygodniu, szpital w Manacorze
  • Mała plaża, latem szybko się zapełnia
  • Artà planuje limit 152 miejsc turystycznych we wsi

Pytania kupujących

Czy w Colònia mieszka się przez cały rok?

Tak, choć niewiele osób. W rejestrze figurowało w 2025 roku około 760 mieszkańców, co wystarcza, by przez cały rok działały szkoła podstawowa, punkt opieki zdrowotnej w niepełnym wymiarze, apteka i małe supermarkety. Wiele domów to domy letnie, a po większość innych rzeczy jedzie się do Artà, około 15 minut stąd.

Jakie są szkoły i opieka zdrowotna?

We wsi są CEIP Rosa dels Vents, publiczna szkoła podstawowa, i gminny żłobek. Publiczna szkoła średnia, IES Llorenç Garcias i Font, jest w Artà. Punkt opieki zdrowotnej działa w poniedziałki i piątki od 12:00 do 15:00 oraz w środy od 8:00 do 11:00. Główny ośrodek zdrowia z PAC jest w Artà, a szpital publiczny w Manacorze, około 30 minut stąd.

Czy zaopatrzenie w wodę jest pewne?

Bywało z tym trudno. Wieś czerpie wodę ze studni, a niski poziom skłonił gminę do zakazu używania wody wodociągowej do ogrodów i basenów od czerwca 2024 do lutego 2025 roku. W sierpniu 2025 roku gmina Artà znalazła się w stanie wstępnego ostrzeżenia o suszy i w lipcu 2026 roku wciąż w nim była, a we wrześniu 2026 roku zatwierdzono nowe przepisy planistyczne dotyczące zużycia wody, także w basenach. Przed zakupem warto zapytać o wodę, zwłaszcza przy planach budowy basenu.

Czy mogę wynajmować dom turystom?

Tylko jeśli ma licencję turystyczną, a Artà zaostrza przepisy. Limity wstępnie przyjęte we wrześniu 2026 roku ustalają pułap 152 miejsc turystycznych dla zabudowanego obszaru Colònia, ograniczają wynajem wakacyjny w mieszkaniach i na dwa lata wstrzymują sprzeczne z nimi wnioski. Ostateczna zgoda Consell de Mallorca jest jeszcze potrzebna, więc przed zobowiązaniem się do zakupu trzeba potwierdzić licencję.

Czy mogę tu trzymać łódź?

Tak. Miejscowy Club Nàutic prowadzi marinę z około 250 miejscami postojowymi. O dostępność i warunki warto zapytać w klubie, zanim zacznie się liczyć na miejsce.

Również w gminie Artà i w pobliżu

Przydatne poradniki