PL
Dla pośredników Znajdź pośrednika
PL

Sa Torre & Son Verí Nou

PołudnieLlucmajorOkoło 25–30 min od Palmy

LLUCMAJOR Sa Torre & Son Verí Nou

Biura nieruchomości: Sa Torre & Son Verí Nou

Liczba biur: 111, w trzech grupach: najpierw biuro na miejscu, potem biura w pobliżu, na końcu pozostałe. Jak układamy listę pośredników

Południe · Llucmajor · Około 25–30 min od Palmy

Wszystkie biura: 111Kolejność: najpierw biuro na miejscu

1

Biuro: Sa Torre & Son Verí Nou

Lokal na miejscu: Sa Torre & Son Verí Nou.

1 biuro
2

Biura w pobliżu działające w tym miejscu: Sa Torre & Son Verí Nou

Z siedzibą gdzie indziej w gminie Llucmajor, działające w tym miejscu. Od najbliższych.

Liczba biur: 19
3

Inni pośrednicy działający w rejonie: Sa Torre & Son Verí Nou

Biura z całej wyspy i biura z siedzibą gdzie indziej. Od najbliższych.

Liczba biur: 91

Pośrednicy sponsorowani płacą za pierwsze miejsca w swojej grupie i zawsze są oznaczeni. Jak układamy listę pośredników →

Życie na miejscu

Sa Torre i Son Verí Nou to dwa osiedla mieszkaniowe na wybrzeżu gminy Llucmajor, na południowy wschód od Palmy. Son Verí Nou leży nad Zatoką Palmy, tuż za s’Arenal, około 25 minut od starego miasta. Sa Torre znajduje się około 7 km dalej na południe, na klifach. W obu przypadkach dom na wybrzeżu ma blisko do miasta i na lotnisko.

To dwa odrębne miejsca, połączone nadmorską drogą Ma-6014, która biegnie na południe od s’Arenal w stronę Cap Blanc. Son Verí Nou leży tuż na południowy zachód od s’Arenal, między Son Verí Vell a Cala Blava, na niskim terenie zwróconym ku Zatoce Palmy. Sa Torre stoi na wapiennym płaskowyżu około 115 metrów nad morzem, z Maioris i Puig de Ros na północy i Badia Blava na południu. Powstało na gruntach dawnej posiadłości Sa Torre, kilka kilometrów w głąb lądu. Jej przypominający fortecę dwór, którego najstarsza część pochodzi prawdopodobnie z XV wieku, jest wpisany na listę zabytków i działa dziś jako hotel.

To spokojne, głównie mieszkaniowe osiedle. Wzdłuż skalistego brzegu biegnie nadmorska promenada ze ścieżką rowerową, Passeig d’Alfons XIII. Nadmorska trasa spacerowa z s’Arenal do Cala Blava ma około 3 km i prowadzi obok małych miejsc do kąpieli, takie jak Caló de Sant Antoni i Cala Mosques. Jest tu supermarket i prywatna szkoła spółdzielcza, która uczy od żłobka po Bachillerato (hiszpańskie liceum). Po większość pozostałych spraw jedzie się kilka minut do s’Arenal, gdzie są sklepy i apteki, ośrodek zdrowia Trencadors (PAC, opieka nocna i świąteczna), szkoły publiczne, marina Club Nàutic s’Arenal i początek długiej piaszczystej Playa de Palma.

Sa Torre to większe z tych dwóch osiedli, z około 3 600 zameldowanymi mieszkańcami. Od strony morza kończy się linią klifów z punktami widokowymi, ale bez plaży. Klify należą do obszaru ochrony ptaków od Cap Enderrocat do Cap Blanc, gdzie gniazdują kormorany czubate. Do wody w pobliżu prowadzą m.in. drewniane schody do małej skalistej zatoczki w Badia Blava oraz ścieżka przy Davallador des Carros, blisko Maioris. Supermarkety są w sąsiednich Badia Blava i Puig de Ros, Maioris ma centrum handlowe, a tuż obok leży 18-dołkowe pole Golf Maioris. Sa Torre ma gminne przedszkole, a na jego skraju działa publiczna szkoła podstawowa.

Badia Gran, kilka minut na południe od Sa Torre, ma publiczny punkt opieki zdrowotnej (UBS, unitat bàsica de salut), drugą publiczną szkołę podstawową i targ w soboty rano, a Maioris targ w środy rano. W obu miejscach mieszka się przez cały rok, choć to wybrzeże od dawna przyciąga właścicieli drugich domów, a s’Arenal, jeden z największych rejonów hotelowych Majorki, najbardziej ożywia się latem. Autobus TIB 504 jedzie z Estació Intermodal w Palmie przez s’Arenal, Son Verí Nou i nadmorskie osiedla do Sa Torre i Badia Gran, a autobus lotniskowy A51 zatrzymuje się w s’Arenal. Llucmajor, z urzędem gminy, leży 15 do 20 minut w głąb lądu.

Kto tu kupuje

Oba miejsca pasują osobom dojeżdżającym do Palmy, często podróżującym, którym zależy na krótkim dojeździe na lotnisko, i właścicielom drugich domów, którzy chcą szybko dotrzeć na miejsce po lądowaniu. Son Verí Nou, z około 840 zameldowanymi mieszkańcami, łączy główne domy z drugimi domami. Sa Torre ma mniej więcej cztery razy więcej mieszkańców.

Nieruchomości

Oba osiedla są dość młode. Son Verí Nou powstało w połowie lat 80., a większość domów zbudowano od początku lat 90. do połowy pierwszej dekady XXI wieku: to domy wolnostojące na własnych działkach oraz pewna liczba kompleksów apartamentów. W Sa Torre budowa ruszyła na dobre pod koniec lat 80. Najszybciej rosło w pierwszej dekadzie XXI wieku, gdy powstała większość dużych kompleksów apartamentów, a liczba zameldowanych wzrosła z kilkuset do prawie 3 000. Domy wolnostojące są rozrzucone po całym osiedlu i wciąż przybywają nowe. Kto planuje wynajem wakacyjny, powinien najpierw sprawdzić licencję danej nieruchomości.

Dojazd i komunikacja

Orientacyjne czasy przejazdu samochodem, poza godzinami szczytu. Niższa wartość dotyczy Son Verí Nou, wyższa Sa Torre.

  • 25–30min

    Stare miasto w Palmie (katedra)Przez Ma-6014 i autostradę Ma-19

  • 15–20min

    Lotnisko w PalmieNadmorską drogą na północ, potem Ma-19

  • 5–10min

    s’ArenalSklepy, ośrodek zdrowia z PAC i początek Playa de Palma

  • 15–25min

    Szpital Son LlàtzerSzpital publiczny dla obszaru zdrowotnego Migjorn

  • 15–20min

    LlucmajorSiedziba gminy, z urzędem

Zalety i wady

Zalety

  • Około 15 do 20 minut na lotnisko, 25 do 30 do Palmy
  • Promenada w Son Verí Nou, widoki z klifów w Sa Torre
  • Sklepy, szkoły i opieka zdrowotna w kilka minut
  • Golf Maioris, marina s’Arenal i Playa de Palma w pobliżu

Wady

  • Brak prawdziwej plaży: skalisty brzeg albo wysokie klify
  • Son Verí Nou blisko ruchliwego pasa hoteli s’Arenal
  • Wywóz śmieci na tym wybrzeżu wielokrotnie budził skargi
  • Rozproszona zabudowa i jedna linia autobusowa, samochód się przydaje

Pytania kupujących

Czy Sa Torre i Son Verí Nou to to samo miejsce?

Nie. To odrębne osiedla w gminie Llucmajor, oddalone o około 7 km wzdłuż Ma-6014. Son Verí Nou leży tuż za s’Arenal nad Zatoką Palmy, a Sa Torre dalej na południe, na klifach, między Maioris a Badia Blava.

Gdzie można się kąpać?

Żadne z nich nie ma prawdziwej piaszczystej plaży. Son Verí Nou ma skalisty brzeg z promenadą i małymi zatoczkami, a długa plaża Playa de Palma zaczyna się w s’Arenal, 20 do 30 minut pieszo. Sa Torre stoi na klifach; do morza można zejść w pobliżu m.in. schodami w Badia Blava i ścieżką przy Davallador des Carros.

Gdzie jest najbliższy lekarz i szpital?

Ośrodek zdrowia Trencadors w s’Arenal ma PAC w nocy i w weekendy, a Badia Gran, tuż na południe od Sa Torre, mniejszy punkt opieki zdrowotnej czynny w dni powszednie. Szpitalem publicznym dla tego obszaru jest Son Llàtzer w Palmie, około 15 do 25 minut samochodem.

Czy da się tu żyć bez samochodu?

Łatwiej w Son Verí Nou niż w Sa Torre. W Son Verí Nou jest supermarket, do sklepów i ośrodka zdrowia w s’Arenal idzie się 20 do 30 minut, autobus 504 jedzie do Palmy, a autobus lotniskowy A51 zatrzymuje się w s’Arenal. Sa Torre jest bardziej rozległe i ma tylko linię 504, więc samochód bardzo ułatwia tam życie. Kolej z Palmy do Llucmajor przez lotnisko została zatwierdzona, ale otwarcie przewidziano nie wcześniej niż około 2032 roku.

Gdzie dzieci mogą chodzić do szkoły?

Sa Torre ma gminne przedszkole, a CEIP Urbanitzacions, publiczna szkoła z przedszkolem i klasami podstawowymi, stoi na jego skraju od strony Puig de Ros. Badia Gran ma kolejną publiczną szkołę podstawową, a s’Arenal dwie następne oraz publiczną szkołę średnią (IES s’Arenal) i dotowaną szkołę prywatną. W Son Verí Nou działa prywatna szkoła spółdzielcza, od żłobka po Bachillerato.

Również w gminie Llucmajor i w pobliżu

Przydatne poradniki