PL
Dla pośredników Znajdź pośrednika
PL

Alcúdia, stare miasto

PółnocAlcúdiaOkoło 50 min od Palmy

ALCÚDIAPOLLENÇAPollençaPlaya de Muro Alcúdia, stare miasto

Biura nieruchomości: Alcúdia, stare miasto

Liczba biur: 128, w trzech grupach: najpierw biuro na miejscu, potem biura w pobliżu, na końcu pozostałe. Jak układamy listę pośredników

Północ · Alcúdia · Około 50 min od Palmy

Wszystkie biura: 128Kolejność: najpierw biuro na miejscu

1

Biuro: Alcúdia, stare miasto

Lokal na miejscu: Alcúdia, stare miasto.

Liczba biur: 8
2

Biura w pobliżu działające w tym miejscu: Alcúdia, stare miasto

Z siedzibą gdzie indziej w gminie Alcúdia, działające w tym miejscu. Od najbliższych.

Liczba biur: 11
3

Inni pośrednicy działający w rejonie: Alcúdia, stare miasto

Biura z całej wyspy i biura z siedzibą gdzie indziej. Od najbliższych.

Liczba biur: 109

Pośrednicy sponsorowani płacą za pierwsze miejsca w swojej grupie i zawsze są oznaczeni. Jak układamy listę pośredników →

Życie na miejscu

Stare miasto Alcúdii, historyczne serce gminy, wciąż otaczają średniowieczne mury. Leży na przesmyku między Zatokami Pollençą i Alcúdią, na północy Majorki. Urząd gminy, targ dwa razy w tygodniu i codzienne usługi działają tu przez cały rok, plaża w Port d’Alcúdia jest 5–10 minut stąd, a Palma około 50 minut. To propozycja dla kupujących, którzy chcą mieszkać wśród historii.

Nazwa pochodzi od arabskiego określenia „wzgórze”, a miasto stoi na pasie lądu między dwiema zatokami. Rzymska Pollentia, założona podobnie jak Palma po podboju z 123 roku p.n.e., leży tuż na południe od murów. Można spacerować wśród fundamentów jej domów i forum oraz obejrzeć mały teatr z widownią wykutą w skale. Dzisiejsze miasto założył w 1298 roku król Jaume II, a mury ukończono w 1362 roku. W 1523 roku Alcúdia otrzymała tytuł miasta za wierność Karolowi V podczas powstania Germanies.

W obrębie murów wąskie, brukowane uliczki są w większości wyłączone z ruchu, a przy Carrer Major mieszczą się małe sklepy, restauracje i urząd gminy. Po koronie murów można spacerować bezpłatnie, mijając część z 26 baszt. Wśród bram są Porta del Moll, prowadząca do portu, i Porta de Sant Sebastià, zwana też Porta de Mallorca. Neogotycki kościół Sant Jaume, zbudowany w latach 1882–1893 po zawaleniu się starego kościoła, stoi w wyrwie w murach. We wtorkowe i niedzielne poranki przez cały rok targ rozlewa się po starych uliczkach i alejach za murami.

W mieście mieszka blisko 8000 osób, spośród prawie 22 000 w całej gminie, więc życie toczy się dalej, gdy zimą wiele restauracji wokół portu się zamyka. Ośrodek zdrowia Es Safrà jest kilka minut pieszo od murów, a najbliższy szpital publiczny znajduje się w Ince. Gminę obsługuje kilka publicznych szkół podstawowych, jedna z nich przy Porta del Moll, a IES Alcúdia prowadzi kształcenie średnie i zawodowe. Biblioteka Can Torró w domu z XIV wieku jest otwarta sześć dni w tygodniu, a Auditori przy Porta de Mallorca jesienią i zimą oferuje teatr i koncerty. Jarmark miejski odbywa się w pierwszy weekend października.

Port d’Alcúdia z mariną, długą piaszczystą Platja d’Alcúdia i promami na Minorkę jest 5–10 minut stąd samochodem. Około kilometra na północ, nad Zatoką Pollença, Es Barcarès ma małą plażę. Na północnym wschodzie wznoszą się wzgórza półwyspu Victòria, wciąż porośnięte sosną i dębem ostrolistnym, z pustelnią i podejściem na Talaia d’Alcúdia, najwyższy punkt gminy. Na południe, niedaleko samochodem, leżą mokradła s’Albufera. Zwykła droga prowadzi do Sa Pobla, gdzie zaczyna się autostrada Ma-13 do Palmy. W Sa Pobla jest też najbliższa stacja kolejowa, a autobusy do Palmy kursują przez cały rok.

Kto tu kupuje

Najlepiej pasuje tu ktoś, kto woli mieszkać w majorkańskim mieście niż w mieszkaniu w kurorcie: pary i emeryci, którzy lubią chodzić pieszo na targ, rodziny chcące mieć blisko szkołę podstawową i ośrodek zdrowia oraz właściciele drugich domów, którym wystarczy plaża kilka minut od domu, a nie przed nim. Gmina ma od dawna zadomowioną społeczność cudzoziemców, a wśród europejskich grup są Włosi, Brytyjczycy i Niemcy.

Nieruchomości

W obrębie murów domy stoją przy wąskich średniowiecznych uliczkach, a wśród nich są okazałe rezydencje (cases senyorials) z XVI i XVII wieku. Otoczone murami centrum to chroniony zespół zabytkowy (conjunt històric) z przepisami planistycznymi dotyczącymi wysokości zabudowy. Niektóre budynki figurują też w gminnym katalogu zabytków, a w 2022 roku urząd gminy oferował dotacje na odnowę fasad zarówno w tym zespole, jak i w budynkach z katalogu. Za murami miasto rozrosło się o późniejsze ulice mieszkaniowe, a teren nad rzymską Pollentią, głównie pola i puste działki, jest chronioną strefą archeologiczną. Na południowy zachód od miasta, wokół Son Fe przy drodze do Palmy, leży większość dawnych majątków wiejskich Alcúdii (possessions), gdzie potrzebny jest samochód.

Dojazd i komunikacja

Przybliżone czasy przejazdu samochodem, poza godzinami szczytu.

  • 50min

    Centrum PalmyOkoło 55 km, głównie autostradą Ma-13

  • 55min

    Lotnisko w PalmieOkoło 60 km przez Ma-13 i obwodnicę Palmy Ma-20

  • 25min

    Hospital Comarcal d’IncaSzpital publiczny właściwy dla tego rejonu, przy Ma-13

  • 5–10min

    Port d’AlcúdiaOkoło 2,5 km: marina, plaża i promy na Minorkę

  • 15min

    Port de PollençaDrogą Ma-2220 wokół Zatoki Pollença

Zalety i wady

Zalety

  • Średniowieczne miasto w murach, targ dwa razy w tygodniu cały rok
  • Ośrodek zdrowia, szkoły, biblioteka i audytorium w pobliżu
  • Rzymskie ruiny obok, a w pobliżu dwie zatoki i szlaki po wzgórzach
  • Marina, długa plaża i promy na Minorkę w 5–10 minut

Wady

  • Palma jest około 50 minut stąd, lotnisko około 55
  • Chronione centrum: dodatkowe przepisy dla prac budowlanych
  • Pobliskie kurorty zimą cichną, wiele restauracji się zamyka
  • Najbliższy szpital publiczny jest w Ince, około 25 minut stąd

Pytania kupujących

Czy stare miasto Alcúdii to to samo co Port d’Alcúdia?

Nie. Stare miasto to centrum historyczne w murach, z urzędem gminy, kościołem parafialnym i targiem. Port d’Alcúdia (Puerto de Alcudia) to port i kurort około 2,5 km na południowy wschód, nad Zatoką Alcúdia, w tej samej gminie, 5–10 minut samochodem.

Czy stare miasto zimą cichnie?

Znacznie mniej niż kurorty wokół zatoki, gdzie wiele restauracji przy porcie zamyka się poza sezonem. W mieście mieszka blisko 8000 osób, targ działa we wtorkowe i niedzielne poranki przez cały rok, a w Auditori jesienią i zimą odbywają się spektakle i koncerty.

Czy mogę wyremontować dom w obrębie murów?

Tak, w pewnych granicach. Otoczone murami centrum to chroniony zespół zabytkowy z własnymi przepisami dotyczącymi wysokości zabudowy, a niektóre budynki figurują w gminnym katalogu zabytków. Przed zakupem warto zapytać w wydziale planowania urzędu gminy (Urbanisme), co jest dozwolone.

Czy jest autobus do Palmy i na lotnisko?

Tak. Linia TIB nr 302 zatrzymuje się przy starym mieście i kursuje przez cały rok do Estació Intermodal w Palmie, przy Plaça d’Espanya. Przy starym mieście zatrzymują się też bezpośrednie autobusy na lotnisko, ale linia i rozkład zmieniają się w zależności od sezonu. Najbliższa stacja kolejowa jest w Sa Pobla, około 15 km drogą.

Gdzie jest najbliższa plaża?

Platja d’Alcúdia, długa piaszczysta plaża zaczynająca się w Port d’Alcúdia, jest 5–10 minut stąd samochodem. Jeszcze bliżej, około kilometra na północ od starego miasta, Es Barcarès ma małą plażę nad Zatoką Pollença.

Również w gminie Alcúdia i w pobliżu

Przydatne poradniki