PL
Dla pośredników Znajdź pośrednika
PL

Manacor

WschódManacorOkoło 50–55 min od Palmy

Manacor

Biura nieruchomości: Manacor

Liczba biur: 118, w trzech grupach: najpierw biuro na miejscu, potem biura w pobliżu, na końcu pozostałe. Jak układamy listę pośredników

Wschód · Manacor · Około 50–55 min od Palmy

Wszystkie biura: 118Kolejność: najpierw biuro na miejscu

1

Biuro: Manacor

Lokal na miejscu: Manacor.

Liczba biur: 15
2

Biura w pobliżu działające w tym miejscu: Manacor

Z siedzibą gdzie indziej w gminie Manacor, działające w tym miejscu. Od najbliższych.

Liczba biur: 5
3

Inni pośrednicy działający w rejonie: Manacor

Biura z całej wyspy i biura z siedzibą gdzie indziej. Od najbliższych.

Liczba biur: 98

Pośrednicy sponsorowani płacą za pierwsze miejsca w swojej grupie i zawsze są oznaczeni. Jak układamy listę pośredników →

Życie na miejscu

Manacor to ośrodek handlowy i usługowy wschodniej Majorki, około 50 km od Palmy drogą Ma-15. W samym mieście mieszka około 33 800 osób, a działają tu szpital publiczny właściwy dla rejonu, pociąg do Palmy i duży poniedziałkowy targ. Dla kupujących oznacza to miasto żyjące przez cały rok, z plażą w Porto Cristo około 15 minut stąd.

Manacor leży na wysokości około 80 m, tam gdzie płaskie pola Pla spotykają niskie wzgórza Serres de Llevant, około 12 km drogą od Porto Cristo, swojej miejscowości portowej. Około 33 800 z mniej więcej 49 000 mieszkańców gminy żyje w Manacorze, a większość pozostałych w Porto Cristo. Król Jaume II nadał miejscowości przywilej w 1300 roku, a tytuł miasta otrzymała w 1912. Przez znaczną część XX wieku była znana jako miasto mebli, z setkami warsztatów, dopóki branża nie podupadła od końca lat 80. Sztuczne perły produkuje się tu od 1902 roku, a dorastał tu Rafael Nadal.

Stare centrum wyrosło wokół kościoła parafialnego Nostra Senyora dels Dolors, neogotyckiej budowli rozpoczętej w 1890 roku, której bardzo wysoką dzwonnicę ukończono w 1923. W pobliżu stoi Torre del Palau, jedyna pozostałość pałacu zbudowanego za Jaume II na początku XIV wieku. Kawałek dalej dawny klasztor dominikanów Sant Vicenç Ferrer zachował kościół i krużganek, a w jego budynkach pracuje urząd gminy. Torre dels Enagistes, stary ufortyfikowany dom na skraju miasta, mieści muzeum historyczne, a teatr gminny, otwarty w 1985 roku, ma około 450 miejsc.

Manacor działa przez cały rok jako ośrodek zakupów i usług dla wschodu wyspy. W poniedziałkowe przedpołudnia cotygodniowy targ rozciąga się od Plaça Ramon Llull w stronę kościoła parafialnego, a od poniedziałku do soboty rano na Plaça de la Constitució, zwanej tu Plaça de ses Verdures, działa targ owocowo-warzywny. Supermarkety, sklepy i usługi pokrywają większość codziennych potrzeb. Publiczny ośrodek zdrowia w Sa Torre, przy Carrer d’en Simó Tort, jest otwarty w dni powszednie, a w noce i weekendy działa tam PAC (opieka nocna i świąteczna). Hospital de Manacor, szpital publiczny dla wschodu Majorki, stoi przy drodze do Alcúdii, na północnym skraju miasta.

Rodziny mają do wyboru kilka szkół podstawowych i dwie publiczne szkoły średnie, a Rafa Nadal Academy, otwarta w 2016 roku na skraju miasta, prowadzi szkołę międzynarodową dla uczniów od 10 do 18 lat, łączącą lekcje z treningiem tenisowym. Sant Antoni, 16 i 17 stycznia, to najbardziej lubiane święto, wiosenny jarmark trwa od końca maja do początku czerwca, a Sant Jaume, święto patrona, przypada 25 lipca. Na gminnym torze odbywają się wyścigi kłusaków. Dawna linia kolejowa w stronę Artà to dziś 29-kilometrowa Via Verde (trasa rowerowo-piesza). Samochodem do Porto Cristo i Petry jest około 15 minut, do Felanitx 15 do 20, a do Artà 25.

Kto tu kupuje

Większość mieszkańców urodziła się w Hiszpanii, a największe grupy urodzonych za granicą pochodzą z Ameryki Łacińskiej i Afryki Północnej. Wśród kupujących z zagranicy miejsce to ma największy sens dla tych, którzy chcą żyć tu przez cały rok w prawdziwym, żyjącym mieście: dla rodzin z młodymi tenisistami przyciąganych przez Rafa Nadal Academy, osób ceniących bliskość szpitala, pociągu i codziennych sklepów oraz tych, którym nie przeszkadza kwadrans jazdy na wybrzeże.

Nieruchomości

W centrum są domy miejskie i mieszkania blisko sklepów, placów i targu, a przy ulicach takich jak Carrer Nou, Carrer Major i Carrer de Pius XII okazalsze XIX-wieczne domy. Fartàritx było zabudowane już w XVII wieku, pojawienie się kolei w 1879 roku przesunęło rozwój na północny zachód, a dzielnica sa Torre powstała po przedłużeniu linii w 1921 roku. Późniejsze dzielnice rozrastały się od lat 50., a obrzeża są mniej gęste. Domy na wsi leżą wśród pól wokół miasta i wymagają samochodu. Ogólny plan urbanistyczny, obowiązujący od 2022 roku, jest dostępny online wraz z katalogiem zabytków i studium ryzyka powodziowego.

Dojazd i komunikacja

Orientacyjne czasy przejazdu samochodem, poza godzinami szczytu.

  • 50–55min

    Centrum PalmyMa-15, niemal na całej długości droga dwujezdniowa

  • 45–50min

    Lotnisko w PalmieMa-15 w stronę Palmy, potem na Ma-19

  • 5min

    Hospital de ManacorSzpital publiczny przy drodze do Alcúdii

  • 15min

    Porto CristoNajbliższa plaża, 12 km drogą Ma-4020

  • 25min

    ArtàNa północny wschód drogą Ma-15

Zalety i wady

Zalety

  • Szpital publiczny i PAC na miejscu
  • Sklepy, szkoły i targi działające przez cały rok
  • Pociągi do Palmy i autobus na lotnisko w każdym sezonie
  • Plaża i port Porto Cristo około 15 minut stąd

Wady

  • Brak własnej plaży, do najbliższej 15 minut samochodem
  • Wąskie stare ulice i trudno o parking w centrum, zwłaszcza w poniedziałki
  • Klimat małego miasta, mniej wiejskiej atmosfery
  • Do Palmy około 50 min samochodem i ponad godzinę pociągiem

Pytania kupujących

Czy mogę żyć w Manacorze bez samochodu?

Łatwiej niż w większości miejsc na wschodzie. Manacor to koniec linii kolejowej z Palmy: pociągi jadą do Estació Intermodal około 70 minut, około 20 dziennie w każdą stronę w dni powszednie i jeden na godzinę w weekendy, a do Palmy kursuje też autobus 401. Na lotnisko jeździ A42 od końca marca do końca października oraz A43 od listopada do końca marca.

Jak daleko jest plaża?

Porto Cristo, miejscowość portowa Manacoru, leży około 12 km drogą Ma-4020, mniej więcej 15 minut samochodem, z piaszczystą plażą miejską i mariną. Do wybrzeża gminy należą też mniejsze kurorty, takie jak S’Illot, Cala Anguila i Cala Mendia.

Gdzie jest najbliższy szpital?

Na miejscu. Hospital de Manacor, przy drodze do Alcúdii, to szpital publiczny dla wschodu wyspy. Publiczny ośrodek zdrowia w Sa Torre jest otwarty w dni powszednie, a jego PAC (opieka nocna i świąteczna) działa w dni powszednie od 20:00 i przez cały weekend.

Czy jest tu szkoła międzynarodowa?

Tak, choć jej program opiera się na tenisie. Rafa Nadal Academy, otwarta w 2016 roku na skraju miasta, obejmuje Rafa Nadal International School dla uczniów od 10 do 18 lat, łączącą lekcje z treningiem tenisowym. Manacor ma też kilka szkół podstawowych i dwie publiczne szkoły średnie, IES Mossèn Alcover i IES Manacor.

Co sprawdzić przed zakupem starszego domu?

Ogólny plan urbanistyczny Manacoru, którego ostateczne zatwierdzenie opublikowano w styczniu 2022 roku, jest dostępny online wraz z katalogiem zabytków i studium ryzyka powodziowego. Trzeba sprawdzić, czy dom jest objęty ochroną i czy leży na terenie zagrożonym powodzią, upewnić się, że rozbudowy są legalne i zarejestrowane, a przed planowaniem wynajmu wakacyjnego potwierdzić licencję.

Również w gminie Manacor i w pobliżu

Przydatne poradniki