PL
Dla pośredników Znajdź pośrednika
PL

Son Espanyolet & Son Dameto

Palmazachodnia PalmaOkoło 10–15 min od starego miasta

Cala MajorSon Vida Son Espanyolet & Son Dameto

Biura nieruchomości: Son Espanyolet & Son Dameto

Liczba biur: 222, w trzech grupach: najpierw biuro na miejscu, potem biura w pobliżu, na końcu pozostałe. Jak układamy listę pośredników

Palma · Western Palma · Około 10–15 min od starego miasta

Wszystkie biura: 222Kolejność: najpierw biuro na miejscu

1

Biuro: Son Espanyolet & Son Dameto

Lokal na miejscu: Son Espanyolet & Son Dameto.

Liczba biur: 26
2

Biura w pobliżu działające w tym miejscu: Son Espanyolet & Son Dameto

Z siedzibą gdzie indziej w gminie Palma, działające w tym miejscu. Od najbliższych.

Liczba biur: 159
3

Inni pośrednicy działający w rejonie: Son Espanyolet & Son Dameto

Biura z całej wyspy i biura z siedzibą gdzie indziej. Od najbliższych.

Liczba biur: 37

Pośrednicy sponsorowani płacą za pierwsze miejsca w swojej grupie i zawsze są oznaczeni. Jak układamy listę pośredników →

Życie na miejscu

Son Espanyolet, Son Dameto i sąsiednie barris, czyli oficjalne dzielnice miasta, tworzą mieszkaniowe zaplecze Santa Catalina od strony lądu, w zachodniej Palmie, 10–15 minut samochodem od katedry. Son Espanyolet ma niskie domy z patiami i ogrodami, a Son Cotoner na północy to głównie mieszkania. To miejsce na codzienne życie w mieście, z targiem Santa Catalina w zasięgu spaceru.

Son Espanyolet rozwijało się od lat 90. XIX wieku, gdy rodzina Caro, markizowie de la Romana, podzieliła swoją wiejską posiadłość i sprzedała ją na działki. Duża jej część stała się drugimi domami skromnych rodzin z klasy średniej, a ulice zabudowano w pierwszych dekadach XX wieku. Do 1958 roku kursował tu tramwaj. Najwcześniejsze ulice, jak Alzina, Mas i Porto, mają najokazalsze domy z modernistycznymi detalami. Letnie fiesty ku czci patrona, Sant Gaietà, odbywają się na początku sierpnia wokół parafii l’Assumpció.

Son Espanyolet jest dziś głównie mieszkalne, z wąskimi ulicami, małymi sklepami oraz wieloma szkołami i żłobkami. Większość szkół to placówki dotowane przez państwo (concertats), niektóre założone przez zakony. Targ Santa Catalina jest 10–15 minut spacerem, a katedra około pół godziny. Camp d’en Serralta, na wschodzie, graniczy z Santa Catalina i z częścią centrum przy Jaume III. Linia EMT 7 jedzie z Plaça d’Espanya przez Jaume III i Carrer de la Indústria do Son Espanyolet. Na skraju dzielnicy stoi Poble Espanyol, kompleks replik budynków z całej Hiszpanii, wykorzystywany na imprezy.

Na północ od Son Espanyolet Son Cotoner sprzedawano na działki od 1942 roku i zabudowano mieszkaniami, głównie w latach 60. i 70. Son Peretó, mała dzielnica przy Camí dels Reis obok stadionu Son Moix klubu RCD Mallorca, powstała w latach 1964–1980. Son Dameto ma aktywne stowarzyszenie mieszkańców i park, o który mieszkańcy walczyli, a w 2026 roku zyskało gminny żłobek dla dzieci do trzech lat i nowy kościół parafialny. Publiczny ośrodek zdrowia Son Pisà przy Carrer de Vicenç Joan i Rosselló ma PAC (opieka nocna i świąteczna) w dni powszednie nocą i w weekendy, a szpital Son Espases jest 10–15 minut samochodem.

W El Fortí stał stary stadion RCD Mallorca, Lluís Sitjar, do czasu przeprowadzki klubu na Son Moix w 1999 roku. Później stadion zburzono, a teren przez lata stał pusty i zaniedbany, z zachowaną jedynie chronioną główną bramą. Gmina przejęła całość w 2025 roku, a w maju 2026 ogłosiła konkurs architektoniczny na halę sportową, tereny zielone i podziemny parking dla mieszkańców pod Plaça Barcelona. Prace mają ruszyć pod koniec 2027 lub na początku 2028 roku. Nowa obsadzona drzewami promenada przy Carrer de Son Dameto łączy już Plaça Barcelona z parkiem Son Cotoner.

Kto tu kupuje

W 2024 roku lokalna prasa pisała o starzeniu się mieszkańców Son Espanyolet i Son Cotoner oraz o tym, że wysokie ceny utrudniają młodym osiedlenie się w Son Espanyolet. W 2025 ta sama prasa donosiła, że El Fortí, Son Cotoner i Son Dameto zyskały popularność wśród kupujących i inwestorów. W Son Espanyolet zagraniczni inwestorzy kupują, według prasy, domy, na które mogli kiedyś pozwolić sobie miejscowi, a w 2024 roku kampania nagłośniona przez stowarzyszenie mieszkańców zachęcała właścicieli, by nie sprzedawali temu, kto da najwięcej.

Nieruchomości

Son Espanyolet ma niską zabudowę, wiele domów z patiem lub ogrodem, niektóre z końca XIX i początku XX wieku. Wyższe ulice mają charakterystyczne fasady, kilka z nich objętych ochroną, a blisko Santa Catalina stoją domy jednorodzinne, w których mieszkali kiedyś robotnicy. W 2024 roku jedna działka dostała pozwolenie na cztery nowe domy, każdy z garażem i basenem. Nie każdy stary dom jest chroniony: w styczniu 2025 roku gmina zgodziła się na rozbiórkę parterowego domu z modernistycznymi detalami fasady, którego bronili miłośnicy zabytków. Son Cotoner to głównie mieszkania z lat 60. i 70., a w Son Dameto w 2024 roku wciąż przybywało nowych budynków.

Dojazd i komunikacja

Orientacyjne czasy przejazdu samochodem poza godzinami szczytu.

  • 10–15min

    Stare miasto w Palmie (katedra)Albo 25–35 minut pieszo z większości dzielnic

  • 20–25min

    Lotnisko w PalmieNabrzeżem lub obwodnicą Ma-20, potem Ma-19

  • 10–15min

    Szpital Son EspasesSzpital referencyjny Balearów, na północy

  • 10min

    Cala MajorPiaszczysta plaża na zachodzie; Can Pere Antoni na wschodzie jest podobnie blisko

  • 15–20min

    Puerto PortalsNa zachód do mariny w Calvià, drogami Ma-20 i Ma-1

Zalety i wady

Zalety

  • Targ Santa Catalina 10–25 minut pieszo z większości dzielnic
  • Stare domy z patiami i ogrodami blisko centrum
  • Wiele szkół, nowy publiczny żłobek i PAC
  • Autobus linii 7 do Jaume III i Plaça d’Espanya

Wady

  • Wąskie ulice; mieszkańcy uznają parking za główny problem
  • Parkowanie w drugim rzędzie przy szkołach blokuje ulice
  • Nie każdy stary dom jest chroniony, niektóre się burzy
  • Prace na terenie Lluís Sitjar od końca 2027 lub 2028 roku

Pytania kupujących

Czy Son Espanyolet należy do Santa Catalina?

Nie. To odrębna dzielnica okręgu Ponent (zachodniego) w Palmie, bezpośrednio za Santa Catalina od strony lądu. Mają wiele wspólnego w codziennym życiu, a targ Santa Catalina jest 10–15 minut spacerem z większości Son Espanyolet.

Czy dojdę pieszo na stare miasto?

Tak, jeśli ktoś lubi chodzić. Do katedry jest około 25–30 minut pieszo z Son Espanyolet, Camp d’en Serralta i El Fortí, około 35 minut z Son Dameto i Son Cotoner, a z Son Peretó bliżej godziny. Autobusy miejskie jeżdżą do Plaça d’Espanya i centrum.

Co dzieje się na terenie starego stadionu Lluís Sitjar?

Cały teren należy dziś do gminy. W maju 2026 roku ogłosiła konkurs architektoniczny na halę sportową, tereny zielone i podziemny parking dla mieszkańców pod Plaça Barcelona, z zachowaniem starej głównej bramy, choć może ona zostać przeniesiona. Zwycięzca ma być znany do końca 2026 roku, a prace mają ruszyć pod koniec 2027 lub na początku 2028.

Co z wynajmem turystom?

Mieszkania są w całej Palmie wyłączone z wynajmu wakacyjnego od 2018 roku. Domy dołączyły w maju 2026, gdy gmina ostatecznie zatwierdziła zakaz nowych miejsc do wynajmu wakacyjnego, więc działają tylko istniejące, legalne licencje. W Son Espanyolet mieszkańcy mówią, że zgłaszają nielegalny wynajem, gdy na niego trafią.

Czy trudno tu zaparkować?

W Son Espanyolet tak. Ulice są wąskie, mieszkańcy uznają parking za główny problem, a parkowanie w drugim rzędzie przy szkołach i żłobkach blokuje przejazd. Mieszkańcy Son Dameto także skarżą się na brak miejsc, więc garaż to tu prawdziwy atut.

Również w gminie Palma i w pobliżu

Wszystkie dzielnice Palma (22) →

Przydatne poradniki