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Costa dels Pins

Nord-EstSon ServeraEnviron 75 min de Palma

SON SERVERACanyamel Costa dels Pins

Agents immobiliers à Costa dels Pins

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Northeast · Son Servera · Environ 75 min de Palma

Les 120 agencesOrdre : bureau sur place d’abord

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Vivre ici

Costa dels Pins (Costa de los Pinos) est un petit lotissement de villas parmi les pins, sur la rive nord rocheuse de la baie de Son Servera, à environ 4 km par la route de Cala Bona et à quelque 75 minutes de Palma en voiture. Avec environ 180 habitants inscrits, un golf de 18 trous et quelques petites plages, c’est surtout un lieu de maisons d’été tranquilles au bord de la mer.

Le lotissement s’étire sur la rive nord de la baie, du ruisseau de Son Jordi à l’ouest jusqu’au Cap des Pinar, avec derrière lui la Serra de Son Jordi boisée. Il s’est développé à partir du début des années 1960 autour d’un grand hôtel, qui domine encore les villas, et le golf de Son Servera y a été fondé en 1967. Le parcours longe le côté intérieur du lotissement, et une partie de la crête au-dessus est un espace naturel protégé.

Le rivage alterne falaises, rochers et petites plages, et l’eau est très claire. À l’extrémité sud-ouest, Sa Marjal offre du sable fin, des pins et de vieux tamaris, avec des transats en saison, et rejoint Es Ribell, petite plage où les yachts mouillent en été, inscrite sur la liste Pavillon bleu 2026. Es Rajolí est une petite crique de sable accessible par des marches, et près de l’extrémité est, un coin rocheux à l’embouchure d’un ruisseau convient mieux au masque et tuba qu’au bronzage. Un belvédère au bout de la route principale, restauré en 2017, offre une vue sur la baie jusqu’à Cala Millor et la Punta de n’Amer.

Environ 180 personnes étaient inscrites ici en 2025, et beaucoup de maisons sont des résidences secondaires : le lotissement est donc calme hors saison. Le petit centre compte quelques commerces et cafés ; pour plus de choix, Cala Bona, Cala Millor et Son Servera sont toutes à moins de 15 minutes en voiture. Son Servera a le centre de santé public, avec soins urgents la nuit et le week-end, et un marché le vendredi matin toute l’année. Cala Millor dispose d’une unité de santé (UBS, unitat bàsica de salut) plus petite, et l’hôpital le plus proche est l’hôpital public de Manacor, à environ 25 minutes en voiture.

Cala Millor, la plus grande station balnéaire de cette côte, a une longue plage de sable à environ 6 km par la route, très fréquentée tout l’été. Dans l’intérieur, Son Servera possède l’Església Nova, église néogothique inachevée dessinée par Joan Rubió, collaborateur de Gaudí, et commencée au début des années 1900. Elle sert aujourd’hui aux concerts et à d’autres événements. Les principales fêtes de la ville, pour son patron Sant Joan, ont lieu autour du 24 juin. Un second golf, Pula Golf, est à quelques minutes dans l’intérieur. Canyamel et Artà sont chacune à environ 20 minutes, Porto Cristo à environ 20 minutes au sud.

Qui achète ici

Costa dels Pins est depuis longtemps une base d’été pour des familles espagnoles aisées, beaucoup venues de Madrid, certaines connues dans le sport, à la télévision ou dans la presse. Les propriétaires allemands forment l’autre grand groupe, et beaucoup de maisons sont des résidences secondaires utilisées surtout l’été. L’acheteur doit accepter de prendre la voiture pour les commerces et services ; en échange, il a une maison individuelle parmi les pins, près de la mer et d’un golf.

Immobilier

Le lotissement compte environ 250 maisons, presque toutes des villas individuelles parmi les pins d’Alep. Beaucoup sont bâties sur les pentes au-dessus du rivage rocheux, et la plupart ont vue sur la mer. La construction a commencé au début des années 1960, et il reste peu de terrains vides. Avec la mer devant, le golf derrière et les collines protégées au-dessus, le lotissement a peu de marge pour s’étendre. Les maisons en bord de falaise peuvent être concernées par la loi espagnole sur les côtes : faites vérifier leur situation côtière et urbanistique avant d’acheter.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe.

  • 75min

    Centre de PalmaEnviron 75 km par Son Servera et Sant Llorenç, puis la Ma-15 par Manacor

  • 65–70min

    Aéroport de PalmaMa-15 par Manacor, puis l’autoroute en bordure de Palma

  • 25min

    Hospital de ManacorL’hôpital public du secteur

  • 10–15min

    Son ServeraCentre de santé avec soins urgents la nuit et le week-end, marché du vendredi

  • 10–15min

    Cala MillorPar la route côtière via Cala Bona

Atouts et limites

Pour

  • Lotissement calme de villas parmi les pins, petites plages en contrebas
  • Un golf de 18 trous sur place
  • Port de Cala Bona et plage de Cala Millor à 10–15 minutes
  • Bus environ toutes les heures à l’année vers Cala Millor et Manacor

Contre

  • Calme en hiver : beaucoup de maisons sont des résidences d’été
  • À environ 75 min de Palma et à plus d’une heure de l’aéroport
  • Peu de commerces ; centre de santé à Son Servera, hôpital à Manacor
  • Loi sur les côtes et collines protégées limitent la construction

Les questions des acheteurs

Costa dels Pins fait-il partie de Cala Millor ?

Non. C’est un lotissement de villas distinct, sur la commune de Son Servera, à environ 4 km de Cala Bona par la route. Cala Millor, la grande station balnéaire, commence juste au sud de Cala Bona et se partage avec la commune voisine de Sant Llorenç des Cardassar.

Y vit-on toute l’année ?

Certains, oui : environ 180 résidents étaient inscrits en 2025. Mais beaucoup des quelque 250 maisons sont des résidences secondaires, et le lotissement est calme hors saison.

Peut-on se déplacer sans voiture ?

En partie. Le bus 412 circule toute l’année, environ une fois par heure (moins souvent le dimanche en hiver), de Costa dels Pins à Cala Bona, Cala Millor, Son Servera et Manacor. On peut changer à Cala Millor pour le bus direct vers Palma, ou à Manacor pour le train. En saison, à peu près de fin mars à octobre, le bus A42 pour l’aéroport part de Cala Bona.

Peut-on agrandir une maison près de la mer ?

Vérifiez soigneusement avant d’acheter. Les logements en bord de falaise sont proches de la bande côtière publique, où la loi espagnole sur les côtes limite la construction, et une piscine privée sur le rivage a provoqué ici un litige très médiatisé autour de cette loi en 2005 et 2006. Une partie des collines derrière le lotissement est un espace naturel protégé.

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