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Canyamel

Nord-EstCapdeperaEnviron 75–80 min de Palma

CAPDEPERAArtàCosta dels Pins Canyamel

Agents immobiliers à Canyamel

121 agences, réparties en deux groupes : d’abord les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

Northeast · Capdepera · Environ 75–80 min de Palma

Les 121 agencesOrdre : bureau sur place d’abord

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Bureaux proches qui couvrent Canyamel

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7 agences
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Autres agents couvrant Canyamel

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114 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Vivre ici

Canyamel (Cañamel en castillan) est une petite station balnéaire de la côte est de Majorque, sur la commune de Capdepera, à environ 12 km par la route au sud de Cala Ratjada. Dans une baie au pied du Cap Vermell, elle offre une plage de sable, un golf, les Coves d’Artà et une tour médiévale dans la vallée. Un lieu calme pour les vacances ou la retraite, si l’on accepte d’être à plus d’une heure de Palma.

Canyamel occupe l’embouchure d’une vallée fertile, entre les collines boisées de la Serra de Son Jordi et du Puig Negre, qui descendent jusqu’au Cap des Pinar et au Cap Vermell. On fait généralement remonter son nom à la canne à sucre (canyamel), cultivée brièvement dans la vallée au XVe siècle. Le Torrent de Canyamel traverse le lieu et le coupe en deux, un pont près de la plage reliant les deux moitiés. Au sud se concentrent la plupart des hôtels et une zone piétonne. Le côté nord, vers le Cap Vermell, est surtout fait de villas, avec le golf et les grottes.

La plage, à l’endroit où le torrent rejoint la mer, offre environ 300 mètres de sable fin brun doré, orientés au sud-est. Elle se remplit en été, quand un concessionnaire loue transats et parasols, et elle est exposée aux tempêtes : en 2019, la mairie a hissé le drapeau jaune après que des tempêtes eurent emporté une grande partie du sable et découvert des rochers près du bord. Derrière la plage, l’Estany de Canyamel est une petite zone humide protégée d’environ 500 mètres de long, équipée de passerelles en bois. Canards, foulques et hérons y vivent, entre les maisons d’une rive et le golf de l’autre.

À environ 3 km dans l’intérieur, la Torre de Canyamel est une tour fortifiée du XIIIe siècle, haute de 23 mètres, élevée comme refuge contre les raids de pirates. Devenue un petit musée, elle accueille en été des concerts et un festival international de piano. Les Coves d’Artà, grande grotte aménagée dans les falaises du Cap Vermell, sont ouvertes toute l’année, avec des visites guidées de 35 à 40 minutes. Canyamel Golf, parcours de 18 trous ouvert en 1988 sur les pentes du Puig Negre, ouvre presque tous les jours de l’année, et une marche d’une demi-heure depuis le parcours monte jusqu’au site préhistorique d’Es Claper des Gegants.

Pour le quotidien, on trouve une pharmacie, deux ou trois supermarchés et un distributeur de billets. Presque tout le reste suppose de prendre la voiture. Capdepera, à environ 15 minutes, a le centre de santé public, une école primaire publique et un marché le mercredi. Cala Ratjada, à 15 ou 20 minutes au nord, a une deuxième école primaire, une unité de santé (UBS, unitat bàsica de salut), un port et un marché le samedi, et le marché du mardi d’Artà est à environ 15 minutes dans l’intérieur. Canyamel est avant tout un lieu d’été. Le président de l’association hôtelière locale a déclaré que le tourisme d’hiver ne fonctionne pas ici malgré des années d’efforts : la vie hôtelière suit donc la saison, et les hivers sont calmes.

Qui achète ici

Environ 565 personnes étaient inscrites ici en 2025, contre une centaine en 1991 : quelque 430 dans le noyau principal, 95 sur le lotissement à flanc de colline de Sa Costa de Canyamel et moins de 40 à Canyamel Coves, près des grottes. Cala Ratjada, toute proche, est appréciée des vacanciers allemands. Les acheteurs ont le choix entre des villas près du golf, des maisons sur la colline de Sa Costa et des appartements près de la plage. Sans école ni centre de santé public, le lieu convient mieux aux couples et aux retraités qu’aux familles avec des enfants scolarisés.

Immobilier

Canyamel s’est développé comme station de vacances et n’a pas de vieux noyau villageois. Les rues derrière la plage mêlent hôtels, appartements et maisons. Au nord du torrent, vers le Cap Vermell et le golf, les villas occupent des pentes boisées. Au sud, Sa Costa de Canyamel est un lotissement à flanc de colline, surtout de maisons individuelles, beaucoup avec piscine privée. Dans l’intérieur, la vallée autour de la Torre de Canyamel reste cultivée. La construction sur les collines a fait débat : un grand complexe de luxe à flanc de colline au-dessus du village, ouvert en 2016, a suscité les protestations d’habitants et d’écologistes pendant le chantier.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture depuis la plage, hors heures de pointe et trafic d’été.

  • 75–80min

    Centre de PalmaEnviron 80 km, surtout par la Ma-15 via Manacor

  • 70–75min

    Aéroport de PalmaEnviron 76 km, surtout par la Ma-15

  • 30–35min

    Hospital de ManacorL’hôpital public de cette partie de l’île

  • 15min

    CapdeperaCentre de santé, école primaire et marché du mercredi

  • 15–20min

    Cala RatjadaEnviron 12 km : port, commerces, unité de santé et marché du samedi

Atouts et limites

Pour

  • Plage de sable dans une baie encadrée de collines boisées
  • Golf de 18 trous en bordure du village
  • Torre de Canyamel et Coves d’Artà à proximité
  • Petit et calme, avec une zone humide protégée et des balades

Contre

  • Environ 75–80 min de Palma et 70–75 min de l’aéroport
  • Très calme en hiver ; la vie hôtelière suit la saison d’été
  • Ni école ni centre de santé public ; voiture nécessaire
  • Maisons près du torrent endommagées par les crues de 2018
  • Le seul bus circule de fin mars à octobre

Les questions des acheteurs

Sur quelle commune se trouve Canyamel ?

Capdepera. La commune comprend aussi le village de Capdepera, où se trouve la mairie, Cala Ratjada, Font de sa Cala et Cala Mesquida.

Peut-on vivre à Canyamel toute l’année ?

Ce n’est pas sa vocation : c’est d’abord une station d’été. Seules 565 personnes environ étaient inscrites comme résidents en 2025, le bus ne circule que de fin mars à octobre et la vie hôtelière suit la saison estivale. Pour la plupart des courses et démarches, les habitants vont en voiture à Capdepera ou à Cala Ratjada.

Où sont les médecins et les écoles les plus proches ?

Canyamel a une pharmacie. Le centre de santé public est à Capdepera, avec une unité plus petite à Cala Ratjada, et l’hôpital public du secteur est à Manacor, à 30 ou 35 minutes environ. Les écoles primaires publiques sont le CEIP S’Alzinar à Capdepera et le CEIP S’Auba à Cala Ratjada, et l’établissement d’enseignement secondaire, l’IES Capdepera, se trouve en bordure de Capdepera, côté Cala Ratjada.

Y a-t-il un risque d’inondation ?

Oui, près du torrent. Lors des crues soudaines d’octobre 2018, qui ont surtout frappé Sant Llorenç, l’eau a endommagé des maisons à Canyamel et emporté des voitures le long du torrent, et la route d’Artà était encore fermée plus d’une semaine après. Vérifiez tout bien proche du torrent sur les cartes officielles des zones inondables des Baléares avant d’acheter.

Y a-t-il un bus pour Canyamel ?

Seulement en saison. L’unique arrêt de Canyamel est desservi par la ligne TIB 424, une ligne d’été entre Cala Ratjada et Porto Cristo qui circule de fin mars à octobre. Le reste de l’année, il faut une voiture, et Palma est à environ 80 km, soit 75 à 80 minutes de route.

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