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Sant Llorenç

Nord-EstSant Llorenç des CardassarEnviron 65 min de Palma

SON SERVERA Sant Llorenç

Agents immobiliers à Sant Llorenç

120 agences, réparties en trois groupes : d’abord le bureau à Sant Llorenç, puis les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

Northeast · Sant Llorenç des Cardassar · Environ 65 min de Palma

Les 120 agencesOrdre : bureau sur place d’abord

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Bureau à Sant Llorenç

Une vitrine à Sant Llorenç même.

1 agence
2

Bureaux proches qui couvrent Sant Llorenç

Basés ailleurs à Sant Llorenç des Cardassar, actifs à Sant Llorenç. Les plus proches d’abord.

4 agences
3

Autres agents couvrant Sant Llorenç

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs. Les plus proches d’abord.

115 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Vivre ici

Sant Llorenç des Cardassar est une ville de l’intérieur, dans le nord-est de Majorque, à l’écart de la Ma-15 entre Manacor et Artà et à environ 65 minutes de route de Palma. Environ 3 850 personnes y sont recensées, avec un marché le jeudi, une école primaire et une unité de santé, et les plages de Sa Coma et de Cala Millor sont à 15 ou 20 minutes. Ses acheteurs veulent une vie locale ordinaire, avec la côte est à portée de voiture.

La ville se trouve au milieu des basses collines des Serres de Llevant, tout près de la Serra de Calicant, avec des bois de pins et de chênes verts sur les pentes. Elle s’est formée autour de son église : au XVIe siècle, on y comptait une quarantaine de maisons, et beaucoup d’habitants vivaient dans les fermes et les domaines. Pendant des siècles, Sant Llorenç a dépendu de Manacor. La commune est née le 3 juillet 1892, et la paroisse en 1913. Jusqu’aux années 1960, on vivait de l’agriculture, de l’élevage, de la menuiserie et de la broderie. Depuis, le tourisme et le bâtiment sur la côte ont pris le relais.

L’église paroissiale, Plaça de l’Església, remonte au XIIIe siècle, mais sa forme actuelle doit surtout aux travaux menés par Guillem Forteza au début du XXe siècle. On y voit une image romane de la Mare de Déu Trobada et un petit musée paroissial. Plusieurs moulins à vent des XVIIIe et XIXe siècles se dressent entre les maisons, et le Pou Vell, l’ancien puits public, a été restauré. Un marché occupe le Carrer Major et la place de l’église le jeudi matin. Sant Antoni, en janvier, amène démons et feux de joie, la danse de Sant Joan Pelut est exécutée le 24 juin, et la fête patronale occupe la deuxième semaine d’août, avec la grand-messe le 10 août.

L’unité de santé publique (UBS, unitat bàsica de salut), Plaça del Pou Vell, ouvre de 8 h à 15 h en semaine, et jusqu’à 20 h le mardi et le jeudi. En dehors de ces horaires, les urgences sont assurées au centre de santé de Llevant, à Son Servera, à 10 ou 15 minutes, et l’hôpital le plus proche est à Manacor, à environ 15 minutes. L’école primaire publique, le CEIP Mestre Guillem Galmés, se trouve ici, ainsi qu’une crèche à Ca ses Monges, où des religieuses ont tenu une école et un dispensaire de 1866 à 1986. Les élèves du secondaire vont à l’IES Llorenç Garcias i Font, à Artà. L’ancienne gare, fermée en 1977, borde aujourd’hui la voie verte qui suit l’ancienne ligne.

Le 9 octobre 2018, plus de 200 litres de pluie par mètre carré sont tombés en quelques heures, et le torrent qui traverse la ville est sorti de son lit, emportant des voitures et inondant des logements. Treize personnes sont mortes dans le secteur. Selon les techniciens chargés de la reconstruction, la rocade a fait office de barrage à l’endroit où elle franchit le torrent de ses Planes, dans le bassin de ca n’Amer, et a renvoyé l’eau vers le centre. Le Consell de Mallorca reconstruit ce franchissement avec dix ouvertures sous la route au lieu de quatre et des murs renforcés le long du lit. La rocade est fermée à la circulation depuis avril 2026 et doit rouvrir début 2027.

Qui achète ici

Sant Llorenç est une ville active, et ses habitants, les llorencins, vivent toute l’année au rythme de l’école, du marché et des fêtes de village. Les acheteurs qui la préfèrent aux stations de sa côte veulent en général les commerces, l’école primaire et l’unité de santé à pied, une ancienne maison de ville à restaurer ou une maison de campagne au milieu des fermes, avec Manacor, Artà et les plages à environ 15 à 20 minutes.

Immobilier

La ville s’est développée à partir de quatre rues d’origine : Carrer Major, Carrer del Pou, Carrer de Santa Maria de Bellver et le Carrerillo. Dans le centre, attendez-vous surtout à d’anciennes maisons de ville, parmi lesquelles se dressent de vieux moulins, et à des rues plus récentes en périphérie, car la ville a continué de grandir. À la campagne, la commune comptait déjà environ soixante-dix domaines au XVIe siècle, et fermes et maisons de campagne sont dispersées entre les terres agricoles et les collines boisées. Avant d’acheter près du torrent, consultez les cartes officielles des zones inondables des Baléares.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe.

  • 65min

    Centre de PalmaMa-15 par Manacor et Algaida, puis entrée dans Palma

  • 55–60min

    Aéroport de PalmaEnviron 57 km, presque entièrement par la Ma-15

  • 15min

    Hospital de ManacorEnviron 9 km par la route

  • 15min

    Cala MillorEnviron 11 km, par Son Servera

  • 15–20min

    ArtàEnviron 12 km au nord par la Ma-15

Atouts et limites

Pour

  • Marché du jeudi et fêtes locales, toute l’année
  • École primaire, crèche et unité de santé publique en ville
  • Manacor, Artà et les plages de l’est à 15 ou 20 minutes
  • Bus à l’année vers l’hôpital et la gare de Manacor

Contre

  • Risque d’inondation près du torrent : ville très touchée en 2018
  • Rocade fermée pour travaux jusqu’au début de 2027
  • Pas de plage en ville : Sa Coma et Cala Millor à 15–20 min
  • Collège et lycée à Artà ; soins hors horaires à Son Servera

Les questions des acheteurs

Sant Llorenç reste-t-il exposé aux inondations ?

Un risque subsiste près du torrent. Le franchissement de la rocade qui a retenu l’eau en 2018 est reconstruit avec dix ouvertures au lieu de quatre et devrait rouvrir à la circulation début 2027, et la mairie nettoie ses principaux torrents dans le cadre d’un plan d’entretien régulier. Vérifiez tout bien proche du torrent sur les cartes officielles des zones inondables des Baléares avant d’acheter.

À quelle distance se trouve la plage la plus proche ?

La commune atteint la mer à Sa Coma, sur une partie de Cala Millor et sur une partie de S’Illot, le tout à environ 15 à 20 minutes en voiture. Sant Llorenç partage Cala Millor avec Son Servera.

Peut-on rejoindre Palma en transports en commun ?

Oui, avec un changement. Les lignes 411 et 412 relient toute l’année Sant Llorenç à Manacor, avec arrêts à l’hôpital et à la gare, et des trains vont de Manacor à Palma. La ligne 412 dessert aussi Son Servera et Cala Millor.

Y a-t-il un établissement secondaire en ville ?

Non. La ville a une école primaire publique, le CEIP Mestre Guillem Galmés, et une crèche pour les plus jeunes, mais les élèves passent ensuite à l’IES Llorenç Garcias i Font, à Artà, à environ 15 à 20 minutes.

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Guides utiles