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Cala Mesquida

Nord-EstCapdeperaEnviron 85–90 min de Palma

CAPDEPERAARTÀ Cala Mesquida

Agents immobiliers à Cala Mesquida

121 agences, réparties en deux groupes : d’abord les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

Northeast · Capdepera · Environ 85–90 min de Palma

Les 121 agencesOrdre : bureau sur place d’abord

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Bureaux proches qui couvrent Cala Mesquida

Basés ailleurs à Capdepera, actifs à Cala Mesquida. Les plus proches d’abord.

7 agences
2

Autres agents couvrant Cala Mesquida

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs. Les plus proches d’abord.

114 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Vivre ici

Cala Mesquida est une petite station balnéaire de l’extrémité nord-est de Majorque, dans la commune de Capdepera, à quelques minutes de route au nord du village de Capdepera. Sa plage de sable s’ouvre au nord, avec un vaste ensemble de dunes protégées en arrière et des hôtels, des appartements et des maisons du côté ouest. Les acheteurs qui la choisissent veulent une plage naturelle à leur porte et acceptent que Palma soit à bien plus d’une heure.

La plage, aussi appelée s’Arenal de sa Mesquida, aligne environ 300 mètres de sable fin et clair entre des rochers bas. Son nom vient de sa Mesquida de Dalt, un domaine voisin. Derrière le sable s’étend un vaste ensemble dunaire, dont la dune d’es Munt Gros, couverte de lentisques et de pins. Les dunes et la côte vers Cala Moltó et Cala Agulla ont été déclarées espace naturel d’intérêt particulier (ANEI) en 1991, et en 2023 le parc naturel de Llevant a été étendu aux dunes de Cala Mesquida. Un itinéraire forestier par le Coll de Marina relie la plage à Cala Agulla, emprunté par les randonneurs, les vététistes et les cavaliers.

La station s’est développée depuis les années 1970 sur le côté ouest de la baie. Le côté est, jusqu’au Cap des Freu, ne compte aucune construction et abrite l’une des plus grandes colonies de goélands et de cormorans des Baléares. Certains hôtels sont installés tout près de la plage. L’été, le sable se remplit de clients des hôtels et de baigneurs locaux, souvent en famille, et un parking gratuit se trouve à quelques minutes à pied. Pendant la saison balnéaire, on trouve des surveillants de baignade, un kiosque et des transats. La baie s’ouvre sur le canal de Minorque, et les vents du nord peuvent apporter de grosses vagues et de forts courants.

Seules 105 personnes environ étaient inscrites comme habitants en 2025 : hors saison, la station est donc très calme. Via Marina, la route d’accès, compte des restaurants et quelques commerces, mais pour la plupart des démarches les habitants vont en voiture au village de Capdepera, à 10 ou 15 minutes, qui possède le centre de santé public, une école primaire publique et l’établissement secondaire. Cala Ratjada, à environ 15 minutes, offre un port, davantage de commerces et une deuxième école primaire. Le bus 422 relie Cala Mesquida à Capdepera et Cala Ratjada, mais seulement de fin mars à octobre.

Qui achète ici

Avec si peu d’habitants à l’année, Cala Mesquida convient surtout comme résidence de vacances ou secondaire, ou à des retraités qui veulent une plage protégée et des chemins forestiers à leur porte. Randonneurs, cyclistes et cavaliers empruntent les itinéraires vers Cala Agulla. Sans école ni centre de santé public, et avec un bus limité à la saison, le lieu convient mieux aux couples qu’aux familles avec des enfants scolarisés, et une voiture y est indispensable.

Immobilier

Cala Mesquida n’a pas de vieux village : la construction a commencé dans les années 1970 et se limite au côté ouest de la baie. Les hôtels occupent une grande partie des terrains les plus proches de la plage, et les rues en arrière regroupent des appartements de vacances et des maisons. La mairie attribue à la protection de 1991 le fait que ce littoral soit resté non bâti, et les dunes font aujourd’hui partie du parc naturel de Llevant : les logements en vente se trouvent donc dans les rues existantes de la station. Avant d’acheter pour louer, vérifiez que le bien dispose d’une licence de location touristique.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture depuis la station, hors heures de pointe et circulation estivale.

  • 85–90min

    Centre de PalmaEnviron 85 km par Capdepera et Manacor

  • 80–85min

    Aéroport de PalmaEnviron 80 km

  • 35–40min

    Hospital de ManacorL’hôpital public de cette partie de l’île

  • 10–15min

    Village de CapdeperaMairie, centre de santé, écoles primaire et secondaire

  • 15min

    Cala RatjadaPort, commerces, unité de santé et école primaire

Atouts et limites

Pour

  • Plage de sable adossée à des dunes protégées couvertes de pins
  • Côte non bâtie à l’est, jusqu’à la réserve du Cap des Freu
  • Chemins forestiers vers Cala Agulla pour marcheurs, cyclistes et cavaliers
  • Plage, restaurants et quelques commerces accessibles à pied

Contre

  • Le plus long trajet de la zone vers Palma : 85–90 min
  • Très peu d’habitants à l’année, bus de fin mars à octobre seulement
  • Exposé aux vents du nord : grosses vagues et courants certains jours
  • Plage bondée l’été, posidonie échouée laissée sur le sable
  • Courses, école et médecin impliquent tous un trajet en voiture

Les questions des acheteurs

Qui vit ici l’hiver ?

Très peu de monde : environ 105 habitants étaient inscrits en 2025, et le bus ne circule que de fin mars à octobre. Pour le médecin, l’école et la plupart des courses, les habitants vont en voiture au village de Capdepera ou à Cala Ratjada.

La plage est-elle protégée ?

Oui. Les dunes et la côte vers Cala Moltó et Cala Agulla sont devenues un ANEI en 1991, les dunes font partie du réseau européen Natura 2000, et en 2023 le parc naturel de Llevant a été étendu aux dunes de Cala Mesquida et de Cala Agulla. En raison du statut d’ANEI, la mairie ne retire jamais la posidonie qui s’échoue sur la plage.

La mer est-elle sûre pour les enfants ?

Cela dépend des jours. Des surveillants sont présents pendant la saison, mais la baie regarde vers le nord et le canal de Minorque, le fond descend vite, et les vents de nord et de nord-est apportent de grosses vagues et des courants d’arrachement : respectez les drapeaux. Cala Agulla, près de Cala Ratjada, est généralement plus calme et descend en pente douce.

À quelle distance se trouve le médecin le plus proche ?

À environ 10 ou 15 minutes en voiture, au centre de santé public du village de Capdepera, qui accueille aussi l’école primaire CEIP S’Alzinar et l’IES Capdepera. Cala Ratjada a une unité de santé plus petite et une deuxième école primaire, le CEIP S’Auba, et l’hôpital est à Manacor, à 35 ou 40 minutes.

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Guides utiles