SV
För mäklare Hitta mäklare
SV

Es Pont d’Inca

Centrala Mallorca: RaiguerMarratxíCirka 20 min från Palma

MARRATXÍ Es Pont d’Inca

Fastighetsmäklare i Es Pont d’Inca

122 mäklarbyråer, listade i tre grupper: först kontoret i Es Pont d’Inca, sedan kontor i närheten, sedan övriga. Så listar vi mäklare

Central: Raiguer · Marratxí · Cirka 20 min från Palma

Visar alla 122 mäklarbyråerOrdning: kontoret på orten först

1

Kontor i Es Pont d’Inca

Kontor i gatuplan i själva Es Pont d’Inca.

4 mäklarbyråer
2

Kontor i närheten som täcker Es Pont d’Inca

Med kontor på annat håll i Marratxí, verksam i Es Pont d’Inca. Närmast först.

7 mäklarbyråer
3

Andra mäklare som täcker Es Pont d’Inca

Mäklarbyråer som täcker hela ön och byråer på andra håll. Närmast först.

111 mäklarbyråer

Sponsrade mäklare betalar för att stå först i sin grupp och är alltid märkta. Så listar vi mäklare →

Att bo här

Es Pont d’Inca är den största orten i Marratxí, en förort längs den gamla vägen till Inca där vattendraget Torrent Gros markerar gränsen mot Palma. Här finns två tågstationer, marknad på fredagar, skolor och jourmottagning nätter och helger, och till centrala Palma tar det cirka 20 minuter med bil. Lockelsen är det praktiska: en enkel förortsbas året runt för dig som arbetar i staden.

Namnet kommer av bron som för den gamla vägen Palma–Inca över Torrent Gros, vattendraget som utgör gränsen mot Palma. En bro omnämns här 1465, då den tycks ha byggts om, och den nuvarande ersatte den gamla på 1940-talet. Under 1800-talet växte värdshus och butiker fram längs vägen. Järnvägen till Inca öppnade 1875 och industrin följde efter: en kvarn, textilfabriker, förädling av johannesbröd och likörtillverkare. En tidigare textilfabrik på Carrer de sa Cabana är i dag skola. Två gånger på 1940-talet försökte Palma införliva området, utan framgång.

Huvudgatan Avinguda d’Antoni Maura är den gamla Incavägen, och flera av de forna värdshusen är nu butiker och bostäder. Strax intill ligger församlingskyrkan, påbörjad 1890 och invigd 1904, och på torget utanför hålls marknad med mat och andra varor på fredagsförmiddagarna. Vid avenyn finns också kommunbiblioteket och ett servicekontor, men själva kommunhuset ligger i Sa Cabaneta. Den offentliga vårdcentralen Pont d’Inca–Martí Serra på Carrer Balanguera, på Sa Cabana-sidan, har öppet på vardagar, och samma vårdcentral har PAC (jourmottagning kvällar, nätter och helger). Son Llàtzer är det sjukhus området hör till.

INE räknar Es Pont d’Inca tillsammans med Sa Cabana, Son Ramonell och områdena runt omkring, och räknat så hade orten cirka 20 900 invånare 2025, drygt hälften av Marratxís 40 400. Inom samma område finns två offentliga förskolor, tre offentliga låg- och mellanstadieskolor och skattefinansierade privatskolor, bland dem La Salle, medan Marratxís offentliga högstadie- och gymnasieskola, IES Marratxí, ligger i Son Ramonell. The Academy, en internationell skola med brittisk läroplan för barn från 2 till 18 år, ligger på Camí de Son Ametler, en kort bilresa bort. Strax österut finns Son Bonet, öns första civila flygplats, som i dag används för privat- och sportflyg.

Alla tåg på linjerna till Inca, Sa Pobla och Manacor stannar både vid Pont d’Inca och Pont d’Inca Nou och når Estació Intermodal i Palma på 7 till 12 minuter. Tågen går ungefär var 10:e till 20:e minut på vardagar och varje halvtimme på helger. Palmas stadsbuss EMT linje 3 går också ut till Es Pont d’Inca. Med bil har du motorvägen Ma-13 nära, vilket ger cirka 25 minuter till Inca, och den närmaste stranden, Can Pere Antoni vid Palmas strandpromenad, ligger 10 till 15 minuter bort.

Vem som köper här

Es Pont d’Inca växte främst från 1970-talet och framåt, med inflyttare från Palma och spanska fastlandet, och många invånare arbetar i staden. Det är framför allt en praktisk plats att bo på året runt, med tåget, skolorna och ringleden runt Palma nära till hands. Bland utländska köpare passar orten familjer som vill ha nära till Palmas sjukhus och kontor, eller till The Academy, snarare än havsutsikt eller en historisk by.

Bostäder

Den gamla kärnan ligger på båda sidor om Avinguda d’Antoni Maura. Här står forna värdshus längs vägen och några större hus från omkring 1900 bland radhus, de flesta från 1950-talet till 1980-talet, små flerfamiljshus och, från 1980-talet och framåt, några större. Pont d’Inca Nou anlades på det gamla godset Can Sbert, med byggstart 1980. Det var Marratxís första lagliga bostadsområde och fick en egen station 2001. Intill följde Cas Miot och Pont d’Inca Parc på 1990-talet. Områdena består mest av villor i ett och två plan från 1980-talet till 2000-talet. Nära vattendragen bör du kontrollera de officiella översvämningskartorna.

Kommunikationer

Ungefärliga restider med bil, utanför rusningstid.

  • 20min

    Palma (katedralen)Längs den gamla Incavägen, som blir Carrer d’Aragó i Palma

  • 20min

    Flygplatsen i PalmaRingleden Ma-20 runt Palma eller Ma-30, sedan Ma-19

  • 10–15min

    Sjukhuset Son LlàtzerDet offentliga sjukhus området hör till, i Palma

  • 10–15min

    Stranden Can Pere Antoni, PalmaNärmaste strand, en kort bilresa in mot staden

  • 25min

    IncaNordost längs motorvägen Ma-13

För- och nackdelar

Fördelar

  • Två tågstationer, med tåg till Palma på cirka 10 minuter
  • Jour nätter och helger; Son Llàtzer 10 till 15 minuter bort
  • Butiker, skolor, bibliotek och fredagsmarknad nära
  • Centrala Palma, flygplatsen och havet inom cirka 20 minuter

Nackdelar

  • Förortskänsla, lite av gammal by och landsbygd
  • Många bostäder vid Torrent Gros ligger i karterad översvämningszon
  • Ingen strand; närmaste sand finns vid Palmas strandpromenad
  • Ny semesteruthyrning av lägenhet bara i permanentbostad, högst 60 dagar per år

Frågor från köpare

Hör Es Pont d’Inca till Palma?

Nej. Orten tillhör kommunen Marratxí, med kommunhuset i Sa Cabaneta, även om bara Torrent Gros skiljer den från Palmas stadsdelar. Palma försökte införliva området två gånger på 1940-talet, utan framgång. Många vanliga kommunala ärenden går att sköta på servicekontoret på Avinguda d’Antoni Maura.

Hur ofta går tågen till Palma?

Ofta. Alla tåg på linjerna till Inca, Sa Pobla och Manacor stannar vid Pont d’Inca och Pont d’Inca Nou, och resan till Estació Intermodal i Palma tar 7 till 12 minuter. På vardagar går ett tåg ungefär var 10:e till 20:e minut, på helger ett varje halvtimme.

Hur nära är de stora sjukhusen?

Son Llàtzer, det offentliga sjukhus området hör till, ligger cirka 10 till 15 minuter bort med bil, och detsamma gäller universitetssjukhuset Son Espases. För vardagsvård har den offentliga vårdcentralen Pont d’Inca–Martí Serra öppet på vardagar, och samma vårdcentral har PAC (jourmottagning kvällar, nätter och helger).

Finns det översvämningsrisk?

På sina håll, ja. Längs Torrent Gros, som skiljer Marratxí från Palma, ligger många bostäder i zoner med hög översvämningskänslighet, och en del boende i Pont d’Inca har hittat sina hus på de officiella riskkartorna. Kontrollera kartorna för varje enskild adress och fråga säljaren om det har stått vatten i garage och bottenvåningar.

Finns det en internationell skola i närheten?

Ja. The Academy, som följer den engelska läroplanen English National Curriculum för barn från 2 till 18 år, ligger på Camí de Son Ametler i Marratxí, cirka 10 minuter bort med bil.

Även i Marratxí, och i närheten

Bra guider