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Es Pont d’Inca

Inselmitte: RaiguerMarratxíRund 20 Min. von Palma

MARRATXÍ Es Pont d’Inca

Immobilienmakler in Es Pont d’Inca

122 Maklerbüros in drei Gruppen: zuerst das Büro in Es Pont d’Inca, dann Büros in der Nähe, dann weitere. So listen wir Makler

Central: Raiguer · Marratxí · Rund 20 Min. von Palma

Alle 122 MaklerbürosReihenfolge: Büro im Ort zuerst

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Büro in Es Pont d’Inca

Ein Ladenlokal direkt in Es Pont d’Inca.

4 Maklerbüros
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Büros in der Nähe, die Es Pont d’Inca betreuen

Mit Sitz anderswo in Marratxí, tätig in Es Pont d’Inca. Die nächstgelegenen zuerst.

7 Maklerbüros
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Weitere Makler für Es Pont d’Inca

Inselweit tätige Maklerbüros und Büros von anderswo. Die nächstgelegenen zuerst.

111 Maklerbüros

Gesponserte Makler zahlen dafür, in ihrer Gruppe oben zu stehen, und sind immer gekennzeichnet. So listen wir Makler →

Leben vor Ort

Es Pont d’Inca ist der größte Ort in Marratxí, ein Vorort an der alten Straße nach Inca, wo der Torrent Gros den Rand von Palma markiert. Es gibt zwei Bahnhöfe, einen Freitagsmarkt, Schulen und ärztliche Versorgung rund um die Uhr, das Zentrum von Palma ist rund 20 Autominuten entfernt. Der Reiz ist die Bequemlichkeit: ein unkomplizierter Vorort für das ganze Jahr, für Menschen, die in der Stadt arbeiten.

Der Ort hat seinen Namen von der Brücke, die die alte Straße von Palma nach Inca über den Torrent Gros führt, den Sturzbach, der die Grenze zu Palma bildet. Eine Brücke ist hier 1465 belegt, als sie offenbar neu gebaut wurde, die heutige ersetzte in den 1940er Jahren die alte. Im 19. Jahrhundert entstanden Gasthäuser und Lager entlang der Straße. 1875 eröffnete die Bahn nach Inca, die Industrie folgte: eine Getreidemühle, Textilfabriken, Johannisbrotverarbeitung und Likörhersteller. Eine frühere Textilfabrik am Carrer de sa Cabana ist heute eine Schule. In den 1940er Jahren versuchte Palma zweimal vergeblich, das Gebiet einzugemeinden.

Die Hauptstraße, die Avinguda d’Antoni Maura, ist die alte Straße nach Inca, mehrere ihrer früheren Gasthäuser sind heute Läden und Wohnungen. In der Nähe steht die 1890 begonnene und 1904 geweihte Pfarrkirche, auf deren Platz freitagvormittags ein Markt mit Lebensmitteln und anderen Waren stattfindet. Stadtbibliothek und ein Bürgerbüro der Gemeinde liegen an der Avinguda, das Rathaus selbst steht in Sa Cabaneta. Das Gesundheitszentrum Pont d’Inca–Martí Serra am Carrer Balanguera auf der Seite von Sa Cabana ist werktags geöffnet, sein Notdienst deckt Nächte und Wochenenden ab. Son Llàtzer ist das zuständige Krankenhaus.

Das INE zählt Es Pont d’Inca zusammen mit Sa Cabana, Son Ramonell und den Siedlungen drumherum, auf dieser Grundlage waren es 2025 rund 20.900 Einwohner, gut die Hälfte der 40.400 von Marratxí. In diesem Gebiet gibt es zwei öffentliche Kitas, drei staatliche Vor- und Grundschulen und staatlich finanzierte Privatschulen wie La Salle, die staatliche weiterführende Schule der Gemeinde, IES Marratxí, liegt in Son Ramonell. The Academy, eine internationale Schule mit britischem Lehrplan für 2- bis 18-Jährige, befindet sich am Camí de Son Ametler, eine kurze Fahrt entfernt. Son Bonet, der erste zivile Flughafen der Insel, heute für Privat- und Sportfliegerei genutzt, liegt gleich östlich.

Alle Züge der Linien nach Inca, Sa Pobla und Manacor halten an Pont d’Inca und Pont d’Inca Nou und erreichen die Estació Intermodal von Palma in 7 bis 12 Minuten, werktags etwa alle 10 bis 20 Minuten, am Wochenende halbstündlich. Auch die Stadtbuslinie 3 der EMT von Palma fährt bis Es Pont d’Inca. Mit dem Auto ist die Autobahn Ma-13 nah, Inca so rund 25 Minuten entfernt, und der nächste Strand, Can Pere Antoni am Meer in Palma, 10 bis 15 Minuten.

Wer hier kauft

Es Pont d’Inca wuchs vor allem ab den 1970er Jahren, mit Zugezogenen aus Palma und vom spanischen Festland, und viele Bewohner arbeiten in der Stadt. Es ist vor allem ein praktischer Ort für das ganze Jahr, mit Bahn, Schulen und der Ringstraße von Palma in der Nähe. Für Käufer aus dem Ausland passt es zu Familien, denen die Nähe zu den Krankenhäusern und Büros von Palma oder zu The Academy wichtiger ist als Meerblick oder ein historisches Dorf.

Immobilien

Der alte Kern zieht sich zu beiden Seiten der Avinguda d’Antoni Maura entlang. Frühere Gasthäuser und einige große Häuser aus der Zeit um 1900 stehen hier zwischen Reihenhäusern, meist aus den 1950er bis 1980er Jahren, kleinen Mehrfamilienhäusern und einigen größeren Blöcken ab den 1980er Jahren. Pont d’Inca Nou, angelegt auf dem alten Gut Can Sbert mit Baubeginn 1980, war die erste legale Siedlung von Marratxí und erhielt 2001 einen eigenen Bahnhof. Cas Miot und Pont d’Inca Parc daneben folgten in den 1990er Jahren. Diese Siedlungen bestehen meist aus ein- und zweigeschossigen Familienhäusern aus den 1980er bis 2000er Jahren. Prüfen Sie nahe den Torrents die offiziellen Hochwasserkarten.

Mobilität

Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto, außerhalb der Stoßzeiten.

  • 20Min.

    Palma (Kathedrale)Über die alte Straße nach Inca, die in Palma zum Carrer d’Aragó wird

  • 20Min.

    Flughafen PalmaRingstraße Ma-20 von Palma oder Ma-30, dann die Ma-19

  • 10–15Min.

    Krankenhaus Son LlàtzerDas zuständige öffentliche Krankenhaus, in Palma

  • 10–15Min.

    Strand Can Pere Antoni, PalmaDer nächste Strand, eine kurze Fahrt in die Stadt

  • 25Min.

    IncaNach Nordosten über die Autobahn Ma-13

Vor- und Nachteile

Pro

  • Zwei Bahnhöfe, Züge nach Palma in rund 10 Minuten
  • Versorgung rund um die Uhr im Ort, Son Llàtzer 10 bis 15 Minuten entfernt
  • Läden, Schulen, Bibliothek und Freitagsmarkt in der Nähe
  • Zentrum von Palma, Flughafen und Meer innerhalb von rund 20 Minuten

Contra

  • Vorstädtisch, wenig Dorf- oder Landcharakter
  • Viele Häuser am Torrent Gros liegen in ausgewiesenen Hochwasserzonen
  • Kein Strand, der nächste Sandstrand liegt in Palma
  • Die Regeln von 2025 erlaubten keine neue Ferienvermietung in Wohnungen

Häufige Fragen von Käufern

Gehört Es Pont d’Inca zu Palma?

Nein. Es gehört zur Gemeinde Marratxí mit dem Rathaus in Sa Cabaneta, auch wenn nur der Torrent Gros es von den Vierteln von Palma trennt. In den 1940er Jahren versuchte Palma zweimal vergeblich, es einzugemeinden. Viele Behördengänge lassen sich im Bürgerbüro an der Avinguda d’Antoni Maura erledigen.

Wie oft fahren Züge nach Palma?

Häufig. Alle Züge der Linien nach Inca, Sa Pobla und Manacor halten an Pont d’Inca und Pont d’Inca Nou, die Fahrt zur Estació Intermodal von Palma dauert 7 bis 12 Minuten. Werktags fährt etwa alle 10 bis 20 Minuten ein Zug, am Wochenende halbstündlich.

Wie nah sind die großen Krankenhäuser?

Son Llàtzer, das zuständige öffentliche Krankenhaus, ist rund 10 bis 15 Autominuten entfernt, das Universitätskrankenhaus Son Espases ebenso. Für die Alltagsversorgung ist das Gesundheitszentrum Pont d’Inca–Martí Serra werktags geöffnet, sein Notdienst deckt Nächte und Wochenenden ab.

Besteht Hochwassergefahr?

Stellenweise ja. Am Torrent Gros, der Marratxí von Palma trennt, liegen viele Häuser in Zonen mit hoher Hochwasseranfälligkeit, und einige Bewohner von Pont d’Inca haben ihre Häuser auf den offiziellen Gefahrenkarten wiedergefunden. Prüfen Sie die Karten für jede konkrete Adresse und fragen Sie den Verkäufer, ob schon einmal Wasser in Garagen und Erdgeschossen stand.

Gibt es eine internationale Schule in der Nähe?

Ja. The Academy, die Kinder von 2 bis 18 Jahren nach dem englischen National Curriculum unterrichtet, liegt am Camí de Son Ametler in Marratxí, rund 10 Autominuten entfernt.

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Nützliche Ratgeber