NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL

Es Pont d’Inca

Midden: RaiguerMarratxíOngeveer 20 min van Palma

MARRATXÍ Es Pont d’Inca

Makelaars in Es Pont d’Inca

122 makelaarskantoren, in drie groepen: eerst het kantoor in Es Pont d’Inca, dan die in de buurt, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

Central: Raiguer · Marratxí · Ongeveer 20 min van Palma

Alle 122 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoor in de plaats eerst

1

Kantoor in Es Pont d’Inca

Een kantoor aan de straat in Es Pont d’Inca zelf.

4 makelaarskantoren
2

Kantoren in de buurt die Es Pont d’Inca bedienen

Elders gevestigd in Marratxí, actief in Es Pont d’Inca. Dichtstbijzijnde eerst.

7 makelaarskantoren
3

Andere makelaars die Es Pont d’Inca bedienen

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn. Dichtstbijzijnde eerst.

111 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Wonen

Es Pont d’Inca is de grootste kern van Marratxí, een voorstad aan de oude weg naar Inca, waar de beek Torrent Gros de grens met Palma vormt. Er zijn twee treinstations, een vrijdagmarkt, scholen en een PAC (spoedzorg ’s avonds, ’s nachts en in het weekend), en het centrum van Palma ligt ongeveer 20 minuten rijden. De kracht van de plek is het gemak: een praktische woonplaats voor het hele jaar, voor wie in de stad werkt.

De plaats dankt haar naam aan de brug die de oude weg Palma–Inca over de Torrent Gros voert, de beek die de grens met Palma vormt. In 1465 wordt hier een brug genoemd, die toen vermoedelijk werd herbouwd; de huidige verving de oude brug in de jaren 40 van de vorige eeuw. In de 19e eeuw ontstonden langs de weg herbergen en winkels. In 1875 kwam de spoorlijn naar Inca, en daarna volgde de industrie: een meelfabriek, textielfabrieken, johannesbroodverwerking en likeurstokerijen. Een voormalige textielfabriek aan Carrer de sa Cabana is nu een school. Palma probeerde het gebied in de jaren 40 twee keer te annexeren, zonder succes.

De hoofdstraat, Avinguda d’Antoni Maura, is de oude weg naar Inca, en een aantal voormalige herbergen is nu winkel of woning. Vlakbij staat de parochiekerk, begonnen in 1890 en ingezegend in 1904. Op het kerkplein is op vrijdagochtend markt, met voedingsmiddelen en andere waren. De gemeentelijke bibliotheek en een gemeentelijk servicepunt zitten aan de Avinguda; het gemeentehuis zelf staat in Sa Cabaneta. Het openbare gezondheidscentrum Pont d’Inca–Martí Serra, aan Carrer Balanguera aan de kant van Sa Cabana, is op werkdagen open, en de PAC vangt de nachten en weekends op. Son Llàtzer is het referentieziekenhuis.

Het INE telt Es Pont d’Inca samen met Sa Cabana, Son Ramonell en de omliggende woonwijken. Zo gerekend woonden er in 2025 ongeveer 20.900 mensen, iets meer dan de helft van de 40.400 inwoners van Marratxí. In dat gebied zijn twee openbare kinderdagverblijven, drie openbare basisscholen en gesubsidieerde particuliere scholen, waaronder La Salle. De openbare middelbare school van Marratxí, IES Marratxí, staat in Son Ramonell. The Academy, een internationale school met Brits curriculum voor kinderen van 2 tot 18 jaar, ligt aan Camí de Son Ametler, een kort stukje rijden verderop. Vlak ten oosten ligt Son Bonet, de eerste burgerluchthaven van het eiland, nu in gebruik voor privé- en sportvliegen.

Alle treinen op de lijnen naar Inca, Sa Pobla en Manacor stoppen op zowel Pont d’Inca als Pont d’Inca Nou en zijn in 7 tot 12 minuten op het Estació Intermodal in Palma, op werkdagen ongeveer om de 10 tot 20 minuten en in het weekend elk halfuur. Ook stadsbus 3 van EMT uit Palma rijdt tot Es Pont d’Inca. Met de auto zit u snel op de snelweg Ma-13, waarmee Inca op ongeveer 25 minuten ligt. Het dichtstbijzijnde strand, Can Pere Antoni aan de kust van Palma, is 10 tot 15 minuten rijden.

Wie hier koopt

Es Pont d’Inca groeide vooral vanaf de jaren 70, met nieuwkomers uit Palma en het Spaanse vasteland, en veel bewoners werken in de stad. Het is in de eerste plaats een praktische plek om het hele jaar te wonen, met de trein, scholen en de ringweg van Palma binnen handbereik. Buitenlandse kopers die hier terechtkomen, zijn vooral gezinnen die dicht bij de ziekenhuizen en kantoren van Palma of bij The Academy willen zitten, en die zeezicht of een historisch dorp minder belangrijk vinden.

Vastgoed

De oude kern loopt aan weerszijden van Avinguda d’Antoni Maura. Hier staan voormalige herbergen en enkele grote huizen van rond 1900 tussen rijtjeshuizen, meestal uit de jaren 50 tot en met 80, kleine appartementengebouwen en enkele grotere complexen vanaf de jaren 80. Pont d’Inca Nou, aangelegd op het oude landgoed Can Sbert en bebouwd vanaf 1980, was de eerste legale urbanisatie van Marratxí en kreeg in 2001 een eigen station. Cas Miot en Pont d’Inca Parc, ernaast, volgden in de jaren 90. Deze woonwijken bestaan vooral uit eengezinswoningen met een of twee bouwlagen, gebouwd tussen de jaren 80 en het eerste decennium van deze eeuw. Controleer bij woningen in de buurt van de beken de officiële overstromingskaarten.

Bereikbaarheid

Geschatte reistijden per auto, buiten de spits.

  • 20min

    Palma (kathedraal)Over de oude weg naar Inca, die in Palma Carrer d’Aragó wordt

  • 20min

    Luchthaven PalmaVia de ringweg Ma-20 van Palma of de Ma-30, daarna de Ma-19

  • 10–15min

    Ziekenhuis Son LlàtzerHet openbare referentieziekenhuis van het gebied, in Palma

  • 10–15min

    Strand Can Pere Antoni, PalmaHet dichtstbijzijnde strand, een kort stuk de stad in

  • 25min

    IncaNaar het noordoosten over de snelweg Ma-13

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Twee treinstations, met de trein in ongeveer 10 minuten in Palma
  • PAC ’s nachts en in het weekend; Son Llàtzer op 10 tot 15 minuten
  • Winkels, scholen, bibliotheek en vrijdagmarkt om de hoek
  • Centrum van Palma, luchthaven en kust binnen ongeveer 20 minuten

Nadelen

  • Voorstad, met weinig dorps of landelijk karakter
  • Veel woningen bij de Torrent Gros liggen in overstromingszones
  • Geen strand; het dichtstbijzijnde zand ligt aan de kust van Palma
  • Nieuwe vakantieverhuur in appartementen alleen als hoofdwoning, tot 60 dagen per jaar

Vragen van kopers

Hoort Es Pont d’Inca bij Palma?

Nee. Het hoort bij de gemeente Marratxí, met het gemeentehuis in Sa Cabaneta, al scheidt alleen de Torrent Gros het van de wijken van Palma. Palma probeerde het gebied in de jaren 40 twee keer te annexeren, zonder succes. Veel alledaagse gemeentezaken regelt u bij het servicepunt aan Avinguda d’Antoni Maura.

Hoe vaak rijden de treinen naar Palma?

Vaak. Alle treinen op de lijnen naar Inca, Sa Pobla en Manacor stoppen op Pont d’Inca en Pont d’Inca Nou, en de rit naar het Estació Intermodal in Palma duurt 7 tot 12 minuten. Op werkdagen gaat er ongeveer om de 10 tot 20 minuten een trein, in het weekend elk halfuur.

Hoe dichtbij zijn de grote ziekenhuizen?

Son Llàtzer, het openbare referentieziekenhuis van het gebied, ligt op ongeveer 10 tot 15 minuten rijden, net als het universitair ziekenhuis Son Espases. Voor de dagelijkse zorg is het openbare gezondheidscentrum Pont d’Inca–Martí Serra op werkdagen open, en de PAC vangt de nachten en weekends op.

Is er overstromingsgevaar?

Op sommige plekken wel. Langs de Torrent Gros, die Marratxí van Palma scheidt, staan veel woningen in zones met een hoog overstromingsrisico, en sommige bewoners van Pont d’Inca ontdekten dat hun huis op de officiële overstromingskaarten staat. Bekijk de kaarten per adres en vraag de verkoper of er ooit water in garage of begane grond heeft gestaan.

Is er een internationale school in de buurt?

Ja. The Academy, die het Engelse National Curriculum volgt voor kinderen van 2 tot 18 jaar, ligt aan Camí de Son Ametler in Marratxí, op ongeveer 10 minuten rijden.

Ook in Marratxí, en in de buurt

Handige gidsen