NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL

Oude stad van Alcúdia

NoordAlcúdiaOngeveer 50 min van Palma

ALCÚDIAPOLLENÇAPollençaPlaya de Muro Oude stad van Alcúdia

Makelaars in Alcúdia old

128 makelaarskantoren, in drie groepen: eerst het kantoor in Alcúdia old, dan die in de buurt, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

North · Alcúdia · Ongeveer 50 min van Palma

Alle 128 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoor in de plaats eerst

1

Kantoor in Alcúdia old

Een kantoor aan de straat in Alcúdia old zelf.

8 makelaarskantoren
2

Kantoren in de buurt die Alcúdia old bedienen

Elders gevestigd in Alcúdia, actief in Alcúdia old. Dichtstbijzijnde eerst.

11 makelaarskantoren
3

Andere makelaars die Alcúdia old bedienen

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn. Dichtstbijzijnde eerst.

109 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Wonen

Middeleeuwse muren omringen nog altijd de oude stad van Alcúdia, het historische hart van de gemeente, op de landengte tussen de baaien van Pollença en Alcúdia in het noorden van Mallorca. Het gemeentehuis, een markt twee keer per week en de dagelijkse voorzieningen zijn er het hele jaar. Het strand van Port d’Alcúdia ligt op 5 tot 10 minuten, Palma op ongeveer 50. Dit spreekt kopers aan die tussen de geschiedenis willen wonen.

De naam komt van het Arabische woord voor ‘de heuvel’, en de stad ligt op de strook land tussen de twee baaien. Het Romeinse Pollentia, net als Palma gesticht na de Romeinse verovering van 123 v.Chr., ligt vlak ten zuiden van de muren. U kunt er tussen de funderingen van huizen en het forum lopen en een klein theater bekijken waarvan de zitplaatsen in de rots zijn uitgehakt. Koning Jaume II stichtte de huidige stad in 1298, en de muren waren in 1362 klaar. In 1523 kreeg Alcúdia de status van stad omdat het tijdens de opstand van de Germanies trouw bleef aan Karel V.

Binnen de muren zijn de smalle geplaveide straatjes grotendeels autovrij, met kleine winkels, restaurants en het gemeentehuis aan de Carrer Major. U kunt gratis over de muren lopen, langs een deel van de 26 torens. Tot de poorten behoren de Porta del Moll, die naar de haven leidde, en de Porta de Sant Sebastià, ook wel Porta de Mallorca genoemd. De neogotische kerk Sant Jaume, tussen 1882 en 1893 gebouwd nadat de oude kerk was ingestort, staat in een opening in de muren. Op dinsdag- en zondagochtend breidt de markt zich het hele jaar uit door de oude straten en over de lanen buiten de muren.

In de stad wonen bijna 8.000 van de bijna 22.000 inwoners van de gemeente, dus het leven gaat door als veel restaurants rond de haven in de winter sluiten. Het gezondheidscentrum Es Safrà ligt op loopafstand van de muren, het dichtstbijzijnde openbare ziekenhuis staat in Inca. Meerdere openbare basisscholen bedienen de gemeente, waarvan één bij de Porta del Moll, en IES Alcúdia biedt middelbaar en beroepsonderwijs. De bibliotheek Can Torró, in een huis uit de 14e eeuw, is zes dagen per week open, en het Auditori bij de Porta de Mallorca heeft in herfst en winter theater en concerten. De jaarmarkt van de stad valt in het eerste weekend van oktober.

Port d’Alcúdia, met de jachthaven, het lange zandstrand Platja d’Alcúdia en veerboten naar Menorca, ligt op 5 tot 10 minuten rijden. Ongeveer een kilometer naar het noorden, aan de baai van Pollença, heeft Es Barcarès een klein strand. In het noordoosten staan op de heuvels van het schiereiland La Victòria, nog bedekt met pijnbomen en steeneiken, een hermitage en de klim naar de Talaia d’Alcúdia, het hoogste punt van de gemeente. Het moerasgebied s’Albufera ligt een kort stuk rijden naar het zuiden. Een gewone weg leidt naar Sa Pobla, waar de snelweg Ma-13 naar Palma begint. Sa Pobla heeft ook het dichtstbijzijnde treinstation, en bussen rijden het hele jaar naar Palma.

Wie hier koopt

Dit is de natuurlijke keuze voor kopers die liever in een Mallorcaanse stad wonen dan in een appartement in een badplaats: stellen en gepensioneerden die graag naar de markt lopen, gezinnen die een basisschool en het gezondheidscentrum dichtbij willen en eigenaren van een tweede woning die het strand op een paar minuten willen hebben zonder er pal aan te wonen. De gemeente heeft al lang een buitenlandse bevolking, met onder de Europese groepen Italianen, Britten en Duitsers.

Vastgoed

Binnen de muren staan de woningen aan smalle middeleeuwse straatjes, met daartussen voorname herenhuizen (cases senyorials) uit de 16e en 17e eeuw. Het ommuurde centrum is een beschermd historisch geheel (conjunt històric) met planologische regels voor bouwhoogtes. Sommige gebouwen staan ook op de gemeentelijke erfgoedlijst, en in 2022 bood de gemeente subsidies aan om gevels in beide gevallen te restaureren. Buiten de muren is de stad uitgegroeid met latere woonstraten, terwijl de grond boven het Romeinse Pollentia, vooral velden en lege percelen, een beschermd archeologisch gebied is. Ten zuidwesten van de stad, rond Son Fe aan de weg naar Palma, liggen de meeste oude landgoederen (possessions) van Alcúdia. Daar hebt u een auto nodig.

Bereikbaarheid

Geschatte reistijden met de auto, buiten de spits.

  • 50min

    Centrum van PalmaOngeveer 55 km, grotendeels over de snelweg Ma-13

  • 55min

    Luchthaven PalmaOngeveer 60 km via de Ma-13 en de ringweg Ma-20 van Palma

  • 25min

    Hospital Comarcal d’IncaHet openbare ziekenhuis voor dit gebied, vlak bij de Ma-13

  • 5–10min

    Port d’AlcúdiaOngeveer 2,5 km: jachthaven, strand en veerboten naar Menorca

  • 15min

    Port de PollençaOver de Ma-2220 rond de baai van Pollença

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Ommuurde middeleeuwse stad met het hele jaar twee keer per week markt
  • Gezondheidscentrum, scholen, bibliotheek en auditorium dichtbij
  • Romeinse ruïnes naast de deur, twee baaien en heuvelwandelingen vlakbij
  • Jachthaven, lang strand en veerboten naar Menorca op 5 tot 10 minuten

Nadelen

  • Palma ligt op ongeveer 50 minuten, de luchthaven op ongeveer 55
  • Beschermd historisch centrum, dus extra regels bij verbouwingen
  • De badplaatsen in de buurt zijn stil in de winter, veel restaurants dicht
  • Het dichtstbijzijnde openbare ziekenhuis is in Inca, op zo’n 25 minuten

Vragen van kopers

Is de oude stad van Alcúdia hetzelfde als Port d’Alcúdia?

Nee. De oude stad is het ommuurde historische centrum, met het gemeentehuis, de parochiekerk en de markt. Port d’Alcúdia (Puerto de Alcudia) is de haven en badplaats ongeveer 2,5 km naar het zuidoosten, aan de baai van Alcúdia, in dezelfde gemeente en op 5 tot 10 minuten rijden.

Wordt het stil in de oude stad in de winter?

Veel minder dan in de badplaatsen rond de baai, waar veel restaurants bij de haven buiten het seizoen sluiten. In de stad wonen bijna 8.000 mensen, de markt draait het hele jaar op dinsdag- en zondagochtend, en het Auditori heeft in herfst en winter theater en concerten.

Mag ik een huis binnen de muren verbouwen?

Ja, binnen grenzen. Het ommuurde centrum is een beschermd historisch geheel met eigen regels voor bouwhoogtes, en sommige gebouwen staan op de gemeentelijke erfgoedlijst. Vraag de afdeling planologie (Urbanisme) van het gemeentehuis wat is toegestaan voordat u koopt.

Is er een bus naar Palma en de luchthaven?

Ja. TIB-lijn 302 stopt bij de oude stad en rijdt het hele jaar naar het Estació Intermodal bij de Plaça d’Espanya in Palma. Ook rechtstreekse luchthavenbussen stoppen bij de oude stad, maar lijn en dienstregeling wisselen per seizoen. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Sa Pobla, ongeveer 15 km over de weg.

Waar is het dichtstbijzijnde strand?

Platja d’Alcúdia, het lange zandstrand dat bij Port d’Alcúdia begint, ligt op 5 tot 10 minuten rijden. Nog dichterbij, ongeveer een kilometer ten noorden van de oude stad, heeft Es Barcarès een klein strand aan de baai van Pollença.

Ook in Alcúdia, en in de buurt

Handige gidsen