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Inselmitte: RaiguerGemeinde4 Orte

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Immobilienmakler in Selva

118 Maklerbüros in drei Gruppen: zuerst Büros in Selva, dann Büros in der Nähe, dann weitere. So listen wir Makler

Inselmitte: Raiguer · 4 Orte

Alle 118 MaklerbürosReihenfolge: Büros in Selva zuerst

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Büros in Selva

Maklerbüros mit Ladenlokal in Selva.

1 Maklerbüro
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Büros in der Nähe, die Selva betreuen

Mit Sitz anderswo im Raiguer, tätig in Selva.

37 Maklerbüros
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Weitere Makler für Selva

Inselweit tätige Maklerbüros und Büros von anderswo.

80 Maklerbüros

Gesponserte Makler zahlen dafür, in ihrer Gruppe oben zu stehen, und sind immer gekennzeichnet. So listen wir Makler →

Orte in Selva

4 Orte haben eine eigene Seite.

Leben vor Ort

Selva ist eine Gemeinde mit rund 4.300 Einwohnern im Raiguer, gleich nördlich von Inca, die vom Ackerland der Ebene bis in die Vorberge der Serra de Tramuntana reicht. Sie besteht aus vier Dörfern, Selva, Caimari, Moscari und Biniamar, und dem Weiler Binibona. Der Reiz ist ruhiges Dorfleben nahe den Bergen, mit Palma in 35 bis 45 Minuten.

Die Gemeinde umfasst rund 49 Quadratkilometer und grenzt an Inca, Lloseta, Mancor de la Vall, Escorca, Campanet und Búger. Um Selva, Moscari und Biniamar liegt überwiegend Ackerland mit verstreuten alten Landgütern. Hinter Caimari und Binibona steigt das Gelände in die Tramuntana an. Der Gemeinde gehören zwei große geschützte Bergflächen in öffentlicher Hand: die Comuna de Caimari, 753 Hektar nördlich des Dorfes, durchzogen vom alten Pilgerweg nach Lluc, und die Comuna de Biniamar, rund 130 Hektar Macchie, Kiefern und Steineichen oberhalb von Biniamar, mit Picknickplatz.

Das Rathaus steht an der Plaça Major in Selva, dem größten Dorf, in dem gut die Hälfte der Einwohner lebt. Jedes der vier Dörfer hat eine staatliche Vor- und Grundschule und eine Gemeindebibliothek, Selva, Caimari und Moscari bieten öffentliche Kita-Plätze für unter Dreijährige. Eine weiterführende Schule gibt es in der Gemeinde nicht, ältere Schüler gehen an die staatlichen Schulen in Inca. Jedes Dorf hat außerdem eine öffentliche Gesundheitsstation, in Selva an jedem Werktag geöffnet, in den anderen nur wenige Stunden pro Woche. Wochenmärkte finden am Mittwoch in Selva, am Montag in Caimari und am Dienstag in Biniamar statt.

Eine Bahnlinie gibt es in der Gemeinde nicht. Die nächsten Bahnhöfe sind in Inca und Lloseta, beide mit Zügen nach Palma. TIB-Busse verbinden die Dörfer mit Inca: Die Linie 313 fährt eine Schleife durch Selva, Moscari und Caimari, die Linie 312 verkehrt zwischen Lluc und Inca über Caimari und Selva, und die Linie 311 verbindet Biniamar mit Lloseta, Mancor de la Vall und Inca. Das Angebot ist begrenzt, ein Auto erleichtert den Alltag also sehr. Inca, 10 bis 15 Minuten entfernt, ist die Anlaufstelle für größere Läden, weiterführende Schule, Notdienst und das Hospital Comarcal d’Inca.

Wer hier kauft

Die Einwohnerzahl fiel in den 1980er- und 1990er-Jahren auf rund 2.870 und ist seither auf rund 4.300 im Jahr 2025 gestiegen. Einige der großen Landgüter um Moscari wurden an Käufer aus dem Ausland verkauft, vor allem Briten und Deutsche, und mehrere alte Anwesen in Binibona sind heute Landhotels. Die Gemeinde passt zu Familien, die eine Dorfschule möchten, zu Wanderern und Radfahrern, zu Menschen, die in Inca arbeiten oder nach Palma pendeln, und zu allen, denen es nichts ausmacht, für die meisten Besorgungen zu fahren.

Immobilien

Jedes Dorf hat einen alten Kern aus traditionellen Steinhäusern rund um Kirche und Platz, oft an engen Straßen. Außerhalb liegen alte Güter, Bauernhäuser und Landhäuser zwischen Feldern, Oliven- und Mandelhainen, manche heute Landhotels, und ein Großteil des Berglands ist öffentlich und geschützt. Selva hat keinen genehmigten Flächennutzungsplan, in den Dörfern gelten daher vorläufige regionale Regeln, auf dem Land der Inselplan von Mallorca, und ein 2020 genehmigter Katalog schützt viele alte Häuser und Güter. Lassen Sie vor dem Kauf von Architekt und Anwalt klären, was gebaut ist und was erlaubt ist.

Mobilität

Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto, außerhalb der Stoßzeiten.

  • 35–45Min.

    Zentrum von Palma (Kathedrale)35 ab Biniamar, 40 bis 45 ab den anderen Dörfern, über die Ma-13

  • 40–50Min.

    Flughafen PalmaAutobahn Ma-13, dann die Ringstraße Ma-20 von Palma

  • 10–15Min.

    Hospital Comarcal d’IncaDas nächste öffentliche Krankenhaus

  • 20–25Min.

    Kloster LlucAb Selva und Caimari, die Ma-2130 hinauf

  • 25–35Min.

    Port d’AlcúdiaDie nächsten Sandstrände, an der Bucht von Alcúdia

So gliedert sich Selva

  1. Das größte Dorf und Sitz des Rathauses, mit rund 2.300 Einwohnern, gotischer Kirche über einer langen Steintreppe, Mittwochsmarkt, Grundschule und werktags geöffneter Gesundheitsstation. Inca ist rund 10 Minuten entfernt.

  2. Rund 850 Menschen am Fuß der Berge an der Straße nach Lluc, mit Oliventerrassen, Montagsmarkt, einer neuen staatlichen Schule und dem alten Pilgerweg, der gleich oberhalb des Dorfes beginnt. Der winzige Weiler Binibona, in dem mehrere alte Anwesen heute Landhotels sind, liegt rund 2 km nordöstlich.

  3. Ein kleines Bauerndorf mit rund 650 Einwohnern, rund 3 km östlich von Selva Richtung Campanet, mit kleiner Schule und Kita, alten Landgütern ringsum und der eigenen Festa des Fadrí jedes Jahr im Juli.

  4. Das kleinste der vier Dörfer mit rund 500 Einwohnern zwischen Lloseta und Inca. Es hat eine Kirche aus dem 17. Jahrhundert, eine unvollendete neugotische Kirche, einen Dienstagsmarkt und den Bahnhof von Lloseta in rund 2 km Entfernung und liegt am nächsten an Palma.

Vor- und Nachteile

Pro

  • Vier lebendige Dörfer, jedes mit staatlicher Grundschule
  • Inca, 10 bis 15 Minuten entfernt: Krankenhaus, Läden, Züge
  • Tramuntana-Wanderungen ab Caimari, auch der alte Weg nach Lluc
  • Wochenmärkte in Selva, Caimari und Biniamar
  • Öffentlicher Wald auf den Hügeln über Caimari und Biniamar

Contra

  • Noch kein genehmigter Flächennutzungsplan, Bauvorschriften nur vorläufig
  • 35 bis 45 Minuten nach Palma, 40 bis 50 zum Flughafen
  • Kein Bahnhof, wenige Busse: Ein Auto ist unverzichtbar
  • Größere Läden, weiterführende Schule, Krankenhaus nur per Auto
  • Strände der Bucht von Alcúdia 25 bis 35 Autominuten entfernt

Häufige Fragen von Käufern

Was gehört zur Gemeinde Selva?

Vier Dörfer, Selva, Caimari, Moscari und Biniamar, der kleine Weiler Binibona sowie das Ackerland und die Berghänge ringsum. Rund 4.300 Menschen leben hier, gut die Hälfte davon in Selva selbst, wo auch das Rathaus steht.

In welchem Dorf sollte ich suchen?

Selva hat das größte Angebot, darunter eine an jedem Werktag geöffnete Gesundheitsstation und den Mittwochsmarkt. Caimari und Binibona liegen am nächsten an Bergen und Wanderwegen, Moscari ist ein kleines Bauerndorf zwischen alten Landgütern, und Biniamar liegt am nächsten an Palma und am Bahnhof von Lloseta.

Was bedeutet der fehlende Flächennutzungsplan für Käufer?

In den Dörfern gelten vorläufige regionale Regeln, auf dem Land der Inselplan von Mallorca, ein 2020 genehmigter Katalog schützt viele alte Gebäude. Im Februar 2026 vereinbarten Consell de Mallorca und Rathaus, dass der Consell einen Flächennutzungsplan ausarbeitet. Bis einer genehmigt ist, sollten Sie von einem Architekten prüfen lassen, was Sie bauen oder anbauen dürfen, bevor Sie sich festlegen.

Wie sind die Dörfer mit Inca und Palma verbunden?

Mit dem TIB-Bus nach Inca und von dort mit dem Zug, Züge nach Palma fahren auch in Lloseta nahe Biniamar ab. Das Busangebot ist begrenzt, und die meisten Läden, die weiterführende Schule und das Krankenhaus sind in Inca. Im Alltag brauchen Sie praktisch ein Auto.

Ist die Küste in Reichweite?

Mit dem Auto ja: Die langen Sandstrände der Bucht von Alcúdia sind je nach Dorf 25 bis 35 Minuten entfernt.

Anderswo im Raiguer und in der Nähe

Nützliche Ratgeber