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Lloseta

Inselmitte: RaiguerGemeindeAls ein Ort geführt

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Immobilienmakler in Lloseta

118 Maklerbüros in zwei Gruppen: zuerst Büros in der Nähe, dann weitere. So listen wir Makler

Inselmitte: Raiguer · Gemeinde

Alle 118 MaklerbürosReihenfolge: Büros in Lloseta zuerst

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Büros in der Nähe, die Lloseta betreuen

Mit Sitz anderswo im Raiguer, tätig in Lloseta.

38 Maklerbüros
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Weitere Makler für Lloseta

Inselweit tätige Maklerbüros und Büros von anderswo.

80 Maklerbüros

Gesponserte Makler zahlen dafür, in ihrer Gruppe oben zu stehen, und sind immer gekennzeichnet. So listen wir Makler →

Leben vor Ort

Lloseta ist ein kleiner Arbeiterort im Raiguer, wo die zentrale Ebene auf die ersten bewaldeten Hänge der Serra de Tramuntana trifft, rund 35 Autominuten von Palma entfernt. Rund 6.500 Menschen leben in der Gemeinde, einer der flächenmäßig kleinsten Mallorcas. Bahnhof, Samstagsmarkt und ganzjährige Versorgung bieten normalen Alltag abseits der Urlaubsorte.

Die Gemeinde umfasst nur rund 12 km². Ihre Nordhälfte steigt an den steilen Südhängen der Tramuntana an, großteils mit Kiefern und Steineichen bewaldet, der Süden ist flach und meist trocken bewirtschaftetes Land mit Mandeln, Oliven, Johannisbrotbäumen und Feigen. Der Ort selbst liegt auf rund 175 Metern. Lloseta und der benachbarte Weiler Aiamans gehörten zur Herrschaft der Familie Togores, die 1634 zu Baronen von Lloseta und Grafen von Aiamans erhoben wurde. Aiamans ist inzwischen im Ort aufgegangen. Im 19. Jahrhundert löste sich Lloseta von Binissalem und wurde eigene Gemeinde.

Lloseta ist seit Langem ein Arbeiterort. Mehr als ein Jahrhundert lang wurde hier Lignit, eine weiche Braunkohle, abgebaut, um 1930 förderten die Gruben von Lloseta und Umgebung den größten Teil der Kohle Mallorcas. Die letzten drei Minen schlossen 1973, ein Teil der alten Mine Sa Truiola wurde inzwischen restauriert. Ab Mitte des 20. Jahrhunderts wuchs im Sog des nahen Inca auch die Schuhmacherei, die seither geschrumpft ist. 1966 öffnete ein Zementwerk. Seine Öfen gingen 2024 aus, der Eigentümer kündigte an, am Standort weiter Zement zu mahlen und zu versenden, daneben entstand eine Anlage für grünen Wasserstoff.

Das Zentrum gruppiert sich um die klassizistische Pfarrkirche, erbaut 1844 bis 1862, und die Gärten des benachbarten Palau d’Aiamans. Dieser ehemalige Sitz der Grafen, rund 15.200 m² groß, ist in Privatbesitz, noch bewohnt und wird zeitweise für Kulturveranstaltungen genutzt. Die Kirche bewahrt die Mare de Déu de Lloseta, eine romanische Schnitzfigur, die der Legende nach in einer Höhle am Bach gefunden wurde. Das 1878 vollendete Oratori del Cocó steht über dieser Höhle an der Straße von Binissalem. Am ersten Mittwoch nach Ostern ziehen die Menschen von der Kirche zum Cocó-Fest dorthin. Das Patronatsfest wird am 8. September begangen.

Es gibt Lebensmittelläden und Restaurants, bekannt ist der Ort für ein süßes Gebäck, den Cardenal. Ein Samstagsmarkt füllt die Plaça d’Espanya, dazu kommen eine Gemeindebibliothek, ein 1988 eröffnetes Theater, ein Schwimmbad, ein Sportzentrum und die staatliche Vor- und Grundschule CEIP Es Puig. Staatliche weiterführende Schulen sind in Inca. Die Gesundheitsstation am Carrer Antoni Maura öffnet montags bis freitags, 24-Stunden-Notdienst und das Hospital Comarcal d’Inca liegen 10 bis 15 Minuten entfernt in Inca. Der Bahnhof im unteren Ortsteil wird von allen drei Linien aus Palma bedient, die Autobahn Ma-13 ist rund 4 km entfernt.

Wer hier kauft

Lloseta ist vor allem ein Ort, an dem Inselbewohner leben und arbeiten, mit einer Wirtschaft, die auf Einwohner statt Besucher ausgerichtet ist. Die Bevölkerung hat sich seit 1960 mehr als verdoppelt, großteils durch Zuzug, 2008 waren Marokkaner die größte Gruppe unter den ausländischen Bewohnern. Dank Bahnhof und Autobahn lässt sich von hier aus gut in Inca oder Palma arbeiten, Käufer aus dem Ausland finden einen normalen mallorquinischen Ort nah an den Bergen.

Immobilien

Das Zentrum besteht aus älteren Stadthäusern an engen Straßen und Gassen (Carrerons), wenige Schritte von Läden, Kirche und Marktplatz entfernt. Manche sind historische Gebäude, lassen Sie also vor einer Sanierung die Bausubstanz von einem Fachmann prüfen. Neuere Wohngebiete wie la Clota sind mit dem Ort gewachsen, zu den Rändern hin wird die Bebauung lockerer und rückt an die Felder und die im Norden ansteigenden Hügel heran. Für ein Landhaus im Ackerland im Süden sind Sie auf das Auto angewiesen, ein Anwalt sollte vor dem Kauf den baurechtlichen Status prüfen.

Mobilität

Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto, außerhalb der Stoßzeiten.

  • 35Min.

    Palma (Kathedrale)Autobahn Ma-13 in die Stadt

  • 35–40Min.

    Flughafen PalmaMa-13, dann die Ringstraße Ma-20 von Palma

  • 10–15Min.

    Hospital Comarcal d’IncaÖffentliches Krankenhaus der Gegend

  • 10Min.

    IncaGrößerer Ort mit 24-Stunden-Notdienst

  • 35Min.

    Port d’AlcúdiaStrände an der Bucht von Alcúdia

Vor- und Nachteile

Pro

  • Bahnhof mit Zügen nach Palma in gut 30 Minuten
  • Samstagsmarkt, Läden und Dienstleistungen das ganze Jahr
  • Krankenhaus und 24-Stunden-Notdienst 10 bis 15 Min. entfernt in Inca
  • Die Ausläufer der Tramuntana beginnen am Nordrand des Orts

Contra

  • Strände in Palma oder an der Bucht von Alcúdia, 30–35 Min. entfernt
  • Arbeiterort mit Gewerbegebiet und Zementwerk
  • Enge Straßen im Zentrum, knappe Parkplätze am Samstagsmarkt
  • Nach den Regeln von 2025 keine neue Ferienvermietung in Wohnungen

Häufige Fragen von Käufern

Taugt der Zug zum Pendeln nach Palma?

Ja. Alle drei Linien aus Palma nach Inca, Sa Pobla und Manacor halten in Lloseta, die Fahrt dauert gut 30 Minuten. Montags bis freitags fahren die Züge zu den Spitzenzeiten morgens und nachmittags alle 10 Minuten, sonst alle 20, an Wochenenden und Feiertagen jede halbe Stunde.

Wie weit ist das Krankenhaus entfernt?

Das Hospital Comarcal d’Inca, das öffentliche Krankenhaus der Gegend, ist 10 bis 15 Autominuten entfernt. Die Gesundheitsstation in Lloseta öffnet montags bis freitags, das Gesundheitszentrum Es Blanquer in Inca, rund 10 Minuten entfernt, bietet 24-Stunden-Notdienst.

Läuft das Zementwerk noch?

Nicht vollständig. Seine Öfen stellten 2024 die Herstellung von Klinker ein, dem Hauptbestandteil von Zement. Damals erklärte der Eigentümer Cemex, am Standort im Gewerbegebiet von Lloseta weiter Zement zu mahlen, zu lagern und zu versenden. Daneben wurde eine Anlage für grünen Wasserstoff gebaut, als Teil eines Plans, neue Industrie in den Ort zu holen.

Könnte ich das Haus an Touristen vermieten?

Nur mit Lizenz für die Ferienvermietung. Nach den Regeln von 2025 konnten Wohnungen nicht neu dafür angemeldet werden, neue Plätze für Häuser waren begrenzt und wurden vom Inselrat (Consell de Mallorca) nur an Eigentümer mit mindestens drei Jahren Besitz verkauft. Realistisch ist der Kauf einer Immobilie mit bestehender, von einem Anwalt geprüfter Lizenz.

Anderswo im Raiguer und in der Nähe

Nützliche Ratgeber