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Llucmajor

SüdenLlucmajorRund 30–35 Min. von Palma

LLUCMAJORPORRERESSa Torre & Son Verí Nou Llucmajor

Immobilienmakler in Llucmajor

112 Maklerbüros in drei Gruppen: zuerst das Büro in Llucmajor, dann Büros in der Nähe, dann weitere. So listen wir Makler

South · Llucmajor · Rund 30–35 Min. von Palma

Alle 112 MaklerbürosReihenfolge: Büro im Ort zuerst

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Büro in Llucmajor

Ein Ladenlokal direkt in Llucmajor.

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2

Büros in der Nähe, die Llucmajor betreuen

Mit Sitz anderswo in Llucmajor, tätig in Llucmajor. Die nächstgelegenen zuerst.

6 Maklerbüros
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Leben vor Ort

Llucmajor ist die Marktstadt im Inselinneren und der Hauptort der größten Gemeinde Mallorcas, rund 30 km südöstlich von Palma an der Autobahn Ma-19. Hier sind Rathaus, Gesundheitszentrum, Schulen bis 18 und an drei Vormittagen pro Woche Markt, der Flughafen ist 20 bis 25 Minuten entfernt. Es passt zu Käufern, die einen ganzjährig lebendigen mallorquinischen Ort nah an der Stadt suchen.

Der Ort steht auf einem niedrigen Plateau rund 150 Meter über dem Meer, im Nordosten erhebt sich der Puig de Randa, nach Süden zieht sich offenes Land zum Meer. Die Gemeinde umfasst rund 327 km², ist damit die größte auf Mallorca und erreicht die Küste in s’Arenal, Cala Blava, Sa Torre, Badia Gran, S’Estanyol und Cala Pi. Rund 40.500 Menschen leben in der Gemeinde (2025), der Ort selbst hatte 2022 rund 11.300 Einwohner, dazu etwa 3.450 im Umland. König Jaume II. gründete Llucmajor 1300, 1916 wurde es zur Stadt erhoben.

Das Leben dreht sich um die Plaça d’Espanya, wo das 1882 eröffnete Rathaus auf die Marktstände blickt. Die klassizistische Pfarrkirche Sant Miquel, begonnen in den 1780er-Jahren, hat eine große Kuppel und einen 1822 vollendeten Glockenturm. Der Kreuzgang des Franziskanerklosters Sant Bonaventura aus dem 17. Jahrhundert öffnete 2007 nach der Restaurierung wieder. Bis in die 1970er-Jahre beschäftigte die Schuhmacherei einen Großteil des Ortes, ein Denkmal von 1963 ehrt die Schuhmacher. Ein Bronzedenkmal von 1927 erinnert an Jaume III., den letzten König des unabhängigen Mallorca, gefallen 1349 in der Schlacht von Llucmajor, eine Statue von 1965 vor der Klosterkirche an die Dichterin Maria Antònia Salvà.

Mittwochvormittags füllt der größte Markt die Plaça d’Espanya, weitere Märkte folgen freitag- und sonntagvormittags. Der Ort hat mehrere Supermärkte und Bäckereien, Banken, Apotheken, eine Post und ein städtisches Sportzentrum. Das Gesundheitszentrum Migjorn am Carrer d’Antoni Maura empfängt montags bis freitags Patienten, sein Notdienst (PAC) deckt Nächte und Wochenenden ab, das öffentliche Krankenhaus der Gegend ist Son Llàtzer am Ostrand von Palma. Das Schulangebot reicht von einer städtischen Kita über zwei staatliche Grundschulen und drei staatlich finanzierte Schulen (Concertats) bis zur staatlichen weiterführenden Schule IES Llucmajor, die auch Batxillerat und Berufsausbildung anbietet.

Im Januar bringt Sant Antoni Feuer und Tiersegnung, Anfang August zeigen die Feste von Santa Càndida die Riesenfiguren und die Tänzer Cavallets cotoners. Die von Karl V. 1543 gewährten Herbstmärkte beginnen am Tag von Sant Miquel, dem 29. September, mit einem Jahrmarkt an jedem Sonntag bis zum größten am Sonntag vor dem 18. Oktober. Der Montag danach, der Firó, ist örtlicher Feiertag. Der Bus 501 fährt etwa alle halbe Stunde nach Palma, die Linie 508 nach S’Estanyol und Sa Ràpita an der Südküste, die A51 bedient den Flughafen.

Wer hier kauft

Llucmajor passt zu Menschen, die in einem lebendigen Ort mit allem in der Nähe leben möchten: zu Familien, die Schulen bis 18 und ein Gesundheitszentrum vor Ort brauchen, zu Pendlern nach Palma und Vielfliegern und zu Käufern, die ein Landhaus im Ackerland rund um den Ort suchen. Der Tourismus der Gemeinde konzentriert sich auf s’Arenal und die Küste, rund 15 bis 20 Minuten entfernt.

Immobilien

Das alte Zentrum ist das Quadrat, ein im 14. Jahrhundert geplantes Straßenviereck, umgeben von einem größeren Viereck, dem Quadrat gros, und dann von neueren Straßen, den Rondes. Laut Katasterdaten enthält innerhalb von rund 300 Metern um die Plaça d’Espanya die große Mehrheit der Wohngebäude eine einzige Wohnung, meist aus der Zeit vor 1960. Weiter draußen mischen sich ältere Häuser mit kleinen Mehrfamilienhäusern, die äußeren Straßen haben mehr Wohnblocks, viele aus den 2000er-Jahren. Landhäuser und Fincas liegen verstreut im umliegenden Ackerland mit Getreide, Mandeln, Johannisbrotbäumen und Feigen. Auf dem Land sollte ein Anwalt prüfen, ob jedes Gebäude legal und eingetragen ist.

Mobilität

Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto, außerhalb der Stoßzeiten.

  • 30–35Min.

    Palma (Kathedrale)Rund 30 km, meist auf der Autobahn Ma-19

  • 20–25Min.

    Flughafen PalmaRund 22 km über die Ma-19

  • 20–25Min.

    Krankenhaus Son LlàtzerÖffentliches Krankenhaus am Ostrand von Palma

  • 15–20Min.

    s’ArenalLanger Sandstrand, an dem die Playa de Palma beginnt

  • 30–35Min.

    Cala PiBucht an der Südküste der Gemeinde

Vor- und Nachteile

Pro

  • Flughafen 20 bis 25 Min. entfernt, Zentrum von Palma 30 bis 35
  • Gesundheitszentrum mit Notdienst, Schulen bis 18
  • Busse nach Palma etwa alle halbe Stunde, dazu ein Flughafenbus
  • Märkte an drei Tagen pro Woche, Herbstmärkte seit 1546

Contra

  • Im Inselinneren: nächste Strände 15 bis 20 Autominuten entfernt
  • Kein Krankenhaus im Ort, Son Llàtzer liegt 20 bis 25 Min. entfernt
  • Die meisten Häuser im alten Zentrum stammen aus der Zeit vor 1960
  • Die geplante Bahn nach Palma kommt wohl nicht vor etwa 2032

Häufige Fragen von Käufern

Liegt der Ort Llucmajor am Meer?

Nein. Der Ort liegt im Inselinneren, auch wenn die Gemeinde bis an die Küste reicht. Die nächsten Strände, der lange Sandstrand von s’Arenal, wo die Playa de Palma beginnt, und die kleine Bucht von Cala Blava, sind rund 15 bis 20 Autominuten entfernt, die Bucht Cala Pi an der Südküste 30 bis 35 Minuten.

Komme ich ohne Auto nach Palma und zum Flughafen?

Ja. Nach dem seit März 2026 gültigen Fahrplan fährt die TIB-Linie 501 täglich etwa alle halbe Stunde von Llucmajor zur Estació Intermodal in Palma, von vor 6 Uhr morgens bis nach 23 Uhr, die Fahrt dauert 35 bis 40 Minuten. Die A51 verbindet den Ort mit s’Arenal und dem Flughafen. Eine Bahnstrecke von Palma über den Flughafen nach Llucmajor ist genehmigt, die Eröffnung wird um 2032 erwartet.

Welche Schulen gibt es?

Der Ort hat die städtische Kita Fada Morgana, zwei staatliche Vor- und Grundschulen (CEIP Rei Jaume III und CEIP Sa Marina de Llucmajor) und drei staatlich finanzierte Concertat-Schulen, von denen zwei bis in die Sekundarstufe führen. IES Llucmajor, die staatliche weiterführende Schule, unterrichtet ESO, Batxillerat und Berufsausbildung. Eine internationale Schule gibt es im Ort nicht.

An welchem Tag ist Markt?

Hauptmarkt ist mittwochs, von früh bis gegen 13 Uhr auf der Plaça d’Espanya. Kleinere Märkte gibt es freitags, dann auch mit Kunsthandwerk und einem Flohmarkt am Passeig de Jaume III, und sonntags. Die Herbstmärkte laufen vom 29. September bis zum Sonntag vor dem 18. Oktober.

Ist Ferienvermietung eine Option?

Das hängt von der Lizenz ab. Für Wohnungen sind auf Mallorca keine neuen Anmeldungen zur Ferienvermietung erlaubt, die begrenzten neuen Plätze verkauft der Inselrat (Consell de Mallorca) nur an Eigentümer, die die Immobilie seit mindestens drei Jahren besitzen. Wenn Mieteinnahmen wichtig sind, kaufen Sie eine Immobilie mit bestehender Lizenz und lassen Sie diese von einem Anwalt prüfen.

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