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Llubí

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Immobilienmakler in Llubí

104 Maklerbüros in drei Gruppen: zuerst Büros in Llubí, dann Büros in der Nähe, dann weitere. So listen wir Makler

Inselmitte: Pla · Gemeinde

Alle 104 MaklerbürosReihenfolge: Büros in Llubí zuerst

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Büros in Llubí

Maklerbüros mit Ladenlokal in Llubí.

1 Maklerbüro
2

Büros in der Nähe, die Llubí betreuen

Mit Sitz anderswo im Pla, tätig in Llubí.

9 Maklerbüros
3

Weitere Makler für Llubí

Inselweit tätige Maklerbüros und Büros von anderswo.

94 Maklerbüros

Gesponserte Makler zahlen dafür, in ihrer Gruppe oben zu stehen, und sind immer gekennzeichnet. So listen wir Makler →

Leben vor Ort

Llubí, bekannt für seine Kapern, ist ein Bauerndorf im Norden des Pla, zwischen Inca und Muro und 40 bis 45 Autominuten von Palma entfernt. Es hat eine Grundschule, eine Gesundheitsstation, einen Dienstagsmarkt und einen Bahnhof in der Nähe. Bis zu den Stränden der Bucht von Alcúdia sind es 20 bis 25 Minuten.

Llubí liegt rund 10 Straßenkilometer östlich von Inca und rund 40 km von Palma entfernt. Die Gemeinde umfasst etwa 35 km², meist Ackerland ohne Küste, und grenzt an Inca, Sa Pobla, Muro, Santa Margalida, Maria de la Salut und Sineu. Rund 2.600 Menschen leben hier, die meisten im Dorf, die übrigen in Landhäusern. Bis ins 19. Jahrhundert hieß die Gegend Castell Llubí und gehörte zu Muro. Nach zwei kurzen Phasen der Unabhängigkeit Anfang jenes Jahrhunderts wurde es 1836 endgültig eigene Gemeinde.

Das Dorf liegt zwischen zwei niedrigen Hügeln, in der Mitte steht die Pfarrkirche Sant Feliu. Ihr vorderer Teil stammt aus der Mitte des 17. Jahrhunderts, das Kirchenschiff wurde 1870 bis 1888 verlängert. Llubí wuchs aus zwei Kernen, dem ursprünglichen Dorf und Son Ramis, einer Siedlung des 17. Jahrhunderts, die später damit verschmolz. Neun alte Windmühlentürme sind in der Gemeinde erhalten, fünf davon im Dorf. Am Ortsrand an der Straße nach Sineu steht der Talaiot von Racons, ein rund 5 Meter hoher prähistorischer Steinturm, und rund einen Kilometer vom Dorf entfernt nahe der Grenze zu Inca eine 1896 erbaute Einsiedelei.

Kapern sind das Markenzeichen von Llubí. Die Bauern pflanzten sie im 19. Jahrhundert in großem Stil neben Mandeln, und über weite Strecken des 20. Jahrhunderts waren Konservenherstellung und Likörbrennerei die wichtigsten örtlichen Industrien. Das Jahr beginnt mit Sant Antoni im Januar, wenn Tiere vor der Kirchentür gesegnet werden. Am Dienstag nach Ostern wird an der Einsiedelei gepicknickt, die Feste zu Sant Feliu finden um den 1. August statt. Im Juni 2024 und 2025 veranstalteten örtliche Bars und Restaurants einen Tapas-Abend rund um Kapern. Im November gibt es an einem Sonntag einen Honigmarkt, der traditionelle Jahrmarkt folgt an einem Dienstag um den Tag der heiligen Katharina, den 25. November.

Für den Alltag gibt es Lebensmittelläden und Bäckereien, Bars und Restaurants am Kirchplatz und dienstagvormittags einen Markt auf der Plaça de la Carretera. Das Dorf hat eine staatliche Grundschule (CEIP Duran Estrany), eine öffentliche Kita, eine Bibliothek, ein Theater und ein Sportzentrum. Die öffentliche Gesundheitsstation am Carrer del Pes öffnet montags bis freitags. Der Notdienst sitzt im Gesundheitszentrum Sineu, rund 10 Minuten entfernt, das Hospital Comarcal d’Inca erreichen Sie in 10 bis 15 Autominuten. Der Bahnhof Llubí, rund 2 km nordwestlich des Dorfes, liegt an der Strecke von Palma nach Sa Pobla.

Wer hier kauft

Llubí bewahrt einen stark ländlichen Charakter, ausländische Bewohner sind eine Minderheit. Im 20. Jahrhundert verlor es lange Einwohner, erst durch Auswanderung nach Amerika, dann durch Abwanderung, die in den 1960er-Jahren, den Jahren des Baubooms auf der Insel, am stärksten war. Seit den späten 1990er-Jahren wächst die Zahl wieder. Hier finden Käufer Dorfleben mit Zug nach Palma, Inca in der Nähe für größere Einkäufe und das Krankenhaus und die Strände der Bucht von Alcúdia innerhalb von 25 Minuten.

Immobilien

Die meisten Immobilien stehen im kompakten Dorf. Son Ramis, ein Viertel mit rund 300 Häusern, von denen manche leer stehen, bewahrt alte ländliche Fassaden am Carrer Arraval und am Carrer de Sa Costa. Einige ältere Häuser, darunter ein Herrenhaus aus der Mitte des 19. Jahrhunderts und eine 1914 erbaute ehemalige Brennerei, wurden zu Unterkünften umgebaut, mehr als die Hälfte der alten Windmühlentürme sind heute Wohnhäuser. Außerhalb des Dorfes liegen in Feldern mit Kapern, Mandeln und Johannisbrotbäumen Landhäuser und alte Güter wie Vinagrella mit Wehrturm und Kapelle. Viele Landhäuser, vor allem im Süden und Südosten, liegen an schmalen Feldwegen. Lassen Sie bei allen von einem Anwalt bestätigen, dass alles Gebaute legal und eingetragen ist.

Mobilität

Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto, außerhalb der Stoßzeiten.

  • 40–45Min.

    Zentrum von PalmaNach Westen bis Inca, dann die Autobahn Ma-13

  • 45–50Min.

    Flughafen PalmaMa-13, dann die Ringstraße Ma-20 von Palma

  • 10–15Min.

    Hospital Comarcal d’IncaÖffentliches Krankenhaus der Gegend, an der alten Straße nach Llubí

  • 10Min.

    SineuGesundheitszentrum mit Notdienst

  • 20–25Min.

    Can PicafortNächste Strände, an der Bucht von Alcúdia

Vor- und Nachteile

Pro

  • Bahnhof an der Strecke Palma–Sa Pobla, rund 50 Min. nach Palma
  • Inca und sein öffentliches Krankenhaus 10 bis 15 Min. entfernt
  • Grundschule, Kita, Gesundheitsstation und Dienstagsmarkt
  • Strände der Bucht von Alcúdia rund 20 bis 25 Autominuten entfernt

Contra

  • Der Bahnhof liegt rund 2 km außerhalb des Dorfes
  • Der Notdienst ist in Sineu, nicht im Dorf
  • Kleines Dorf: Für größere Auswahl fahren Sie nach Inca
  • Landhäuser liegen oft an schmalen Wegen abseits der Hauptstraßen

Häufige Fragen von Käufern

Wie lange dauert die Zugfahrt nach Palma?

Rund 50 Minuten vom Bahnhof Llubí zur Estació Intermodal in Palma, auf der Linie T2 zwischen Palma und Sa Pobla. Montags bis freitags fahren rund 20 Züge pro Richtung, an Wochenenden und Feiertagen einer pro Stunde. Der Bahnhof liegt rund 2 Straßenkilometer nordwestlich des Dorfes, eine kurze Fahrt oder rund 25 Minuten zu Fuß.

Wann ist die Gesundheitsstation im Dorf geöffnet?

Die öffentliche Gesundheitsstation am Carrer del Pes öffnet montags, mittwochs, donnerstags und freitags von 8 bis 15 Uhr und dienstags von 13 bis 20 Uhr. Sie gehört zum Gesundheitszentrum Sineu, rund 10 Minuten entfernt, wo der PAC abends, nachts und am Wochenende Notfälle übernimmt. Das nächste Krankenhaus ist das Hospital Comarcal d’Inca, 10 bis 15 Autominuten entfernt.

Wofür ist Llubí bekannt?

Für Kapern. Sie wurden hier im 19. Jahrhundert in großem Stil gepflanzt und sind bis heute das Symbol des Dorfes, ihre Konservierung wurde zur wichtigsten örtlichen Industrie. Im Juni 2025 veranstalteten Bars und Restaurants einen Tapas-Abend, bei dem mindestens eine Tapa jedes Teilnehmers Kapern enthalten musste, im Spätherbst finden Honigmarkt und traditioneller Jahrmarkt statt.

Kann ich das Haus an Urlauber vermieten?

Nur mit Lizenz. Die meisten Gästebetten in Llubí stehen in Ferienhäusern, doch nach den Regeln von 2025 konnten auf Mallorca keine neuen Wohnungen für die Ferienvermietung angemeldet werden, und die begrenzten neuen Plätze für Häuser verkaufte der Inselrat (Consell de Mallorca). Wenn Sie Mieteinnahmen brauchen, ist ein Haus mit bestehender, von einem Anwalt geprüfter Lizenz der sicherere Kauf.

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Nützliche Ratgeber