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Cala Millor

NordostenSon Servera und Sant Llorenç des CardassarRund 75 Min. von Palma

SON SERVERACosta dels Pins Cala Millor

Immobilienmakler in Cala Millor

120 Maklerbüros in drei Gruppen: zuerst das Büro in Cala Millor, dann Büros in der Nähe, dann weitere. So listen wir Makler

Northeast · Son Servera and Sant Llorenç des Cardassar · Rund 75 Min. von Palma

Alle 120 MaklerbürosReihenfolge: Büro im Ort zuerst

1

Büro in Cala Millor

Ein Ladenlokal direkt in Cala Millor.

6 Maklerbüros
2

Büros in der Nähe, die Cala Millor betreuen

Mit Sitz anderswo in Son Servera oder Sant Llorenç des Cardassar, tätig in Cala Millor. Die nächstgelegenen zuerst.

8 Maklerbüros
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Weitere Makler für Cala Millor

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106 Maklerbüros

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Leben vor Ort

Cala Millor ist einer der größten Badeorte an der Ostküste von Mallorca, eine lange Sandbucht, die sich die Gemeinden Son Servera und Sant Llorenç des Cardassar teilen, rund 75 Autominuten von Palma entfernt. Der Ort lebt vor allem von Hotels, doch allein auf der Seite von Son Servera sind rund 5.400 Menschen gemeldet. Am besten passt er zu Käufern, die eine Wohnung an einem großen, unkomplizierten Strand suchen.

Der Ort erstreckt sich über rund 1,8 km feinen, hellen Sand zwischen dem Hafen von Cala Bona im Norden und der bewaldeten Landzunge Punta de n’Amer im Süden, dahinter der Hügel Na Penyal. Vor dem Tourismus standen am Ufer nur einige kleine Hütten zum Lagern von Seegras, und die Menschen aus Son Servera und Sant Llorenç kamen am Tag des heiligen Laurentius, dem 10. August, an den Strand. Zuerst entstanden Sommerhäuser und einige Hotels, ab den 1960er-Jahren dann Hotels und Wohnblocks in großer Zahl.

Eine Promenade führt den ganzen Strand entlang und weiter bis Cala Bona, gesäumt von Hotels und Wohnungen, dahinter liegt eine Fußgängerzone. Der Strand fällt sanft ab und hat in der Saison Rettungsschwimmer, Duschen und Liegen, die Abschnitte beider Gemeinden standen 2026 auf der Liste der Blauen Flaggen. Zugleich verliert er Jahr für Jahr Sand. Stürme im Januar 2020 trugen rund 11.400 Kubikmeter ab und machten ihn 5 bis 15 Meter schmaler. Ein von der EU gefördertes Klimaprojekt, LIFE AdaptCalaMillor, das von 2023 bis 2027 läuft, schlägt vor, einen Teil der südlichen Promenade um rund 20 Meter zurückzuversetzen und am Nordende den Sand zu halten.

Am Südende liegt Punta de n’Amer, ein Naturschutzgebiet von rund 200 Hektar mit Sadebaum und Mastixgebüsch, Kiefern und kleinen Dünen, das sich zu Fuß oder mit dem Rad erkunden lässt. Dort steht eine kleine Festung, zwischen 1693 und 1696 gegen Piratenüberfälle errichtet, mit einer Ausstellung alter Waffen und Uniformen. Im Ort dient das 1999 eröffnete Auditorium Sa Màniga als Kultur- und Kongresszentrum. Die Sommerfeste für die Mare de Déu dels Àngels, die Patronin der Ortskirche, dauern eine Woche Ende Juli, die gemeinsam mit beiden Gemeinden organisierten Festes del Turista finden in der letzten Septemberwoche statt.

Außerhalb der Saison ändert sich das Bild. Die meisten Hotels schließen im Winter, 2022 rechnete der örtliche Hotelverband damit, dass im November nur ein kleiner Teil geöffnet sein würde. Dauerbewohner haben eine öffentliche Gesundheitsstation, werktags bis 15 Uhr geöffnet, und die staatliche Grundschule CEIP Na Penyal. Ältere Schüler gehen auf das IES Puig de sa Font im Ort Son Servera, 5 bis 10 Minuten entfernt, wo das Gesundheitszentrum Notfälle rund um die Uhr versorgt und am Freitagvormittag Markt ist. Das öffentliche Krankenhaus in Manacor ist rund 25 Autominuten entfernt, Porto Cristo 10 bis 15 Minuten südlich.

Wer hier kauft

Cala Millor wuchs mit dem Tourismusboom der 1960er- und 1970er-Jahre und ist bis heute bei deutschen Urlaubern beliebt. Die meisten Hotels sind in lokaler Hand. Auf der Seite von Son Servera sind rund 5.400 Menschen gemeldet, gegenüber rund 1.200 im Jahr 1981, teils durch Zuzug von Beschäftigten im Tourismus, manche nur für die Saison. Typische Käufer suchen eine Ferienwohnung oder einen Ruhesitz an einem langen Strand, mit ganzjährigem Bus nach Palma, und nehmen einen ruhigen Winter in Kauf.

Immobilien

Cala Millor ist vor allem ein Ort der Hotels und Wohnblocks, die meisten ab den 1960er-Jahren gebaut. Rechnen Sie also eher mit Wohnungen als mit Häusern. An der Promenade blicken Hotels und Wohnungen aufs Meer, dahinter liegt die Fußgängerzone. Prüfen Sie, in welcher Gemeinde eine Immobilie liegt: Der nördliche Teil Richtung Cala Bona gehört zu Son Servera, der südliche Teil Richtung Punta de n’Amer zu Sant Llorenç, und jede Gemeinde hat eigene Bauvorschriften. Bei Immobilien nahe dem Südende des Strandes sollten Sie fragen, wie sich die Pläne zum Zurückversetzen der Promenade auswirken könnten.

Mobilität

Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto, außerhalb der Stoßzeiten.

  • 75Min.

    Zentrum von PalmaRund 73 bis 75 km, überwiegend auf der Ma-15 über Manacor

  • 65–70Min.

    Flughafen PalmaMa-15 über Manacor, dann die Autobahn am Stadtrand von Palma

  • 25Min.

    Hospital de ManacorDer Bus 412 hält dort

  • 5–10Min.

    Son Servera (Ort)Weiterführende Schule, Gesundheitszentrum und Freitagsmarkt

  • 10–15Min.

    Porto CristoNach Süden an der Küste entlang auf der Ma-4023

Vor- und Nachteile

Pro

  • Rund 1,8 km sanft abfallender Sandstrand mit Promenade
  • Busse das ganze Jahr nach Palma, Son Servera und Manacor
  • Geschützte Landzunge Punta de n’Amer für Spaziergänge am Südende
  • Grundschule und Gesundheitsstation im Ort, Son Servera 5–10 Min.

Contra

  • 75 Autominuten nach Palma
  • Die meisten Hotels schließen im Winter, die Promenade wird still
  • Als Urlaubsort gebaut: vor allem Hotels und Wohnblocks
  • Strand verliert in Stürmen Sand, Umbau der Promenade vorgeschlagen
  • Im Sommer wenig Parkplätze, viele Mietwagen

Häufige Fragen von Käufern

Liegt Cala Millor in Son Servera oder Sant Llorenç?

In beiden. Der nördliche Teil Richtung Cala Bona gehört zu Son Servera, der südliche Teil Richtung Punta de n’Amer zu Sant Llorenç des Cardassar. Jede Gemeinde hat ein eigenes Rathaus, eigene Bauvorschriften und eigene Dienste. Prüfen Sie also vor dem Kauf, zu welcher eine Immobilie gehört.

Macht Cala Millor im Winter dicht?

An der Promenade weitgehend: Der Ort lebt vor allem von Hotels, und die meisten schließen im Winter. Allein auf der Seite von Son Servera sind aber rund 5.400 Menschen gemeldet, und Grundschule, Gesundheitsstation und Busse bleiben das ganze Jahr in Betrieb.

Gibt es einen Bus nach Palma?

Ja. Der Bus 401 fährt das ganze Jahr zwischen Cala Millor und Palma über Manacor, der Bus 412 verbindet den Ort etwa stündlich mit Son Servera und Manacor, wo Sie auch den Zug nehmen können. In der Sommersaison, etwa von Ende März bis Oktober, startet der Flughafenbus A42 im benachbarten Cala Bona.

Verschwindet der Strand?

Er schrumpft. Er verliert Jahr für Jahr Sand, und Stürme im Januar 2020 machten ihn 5 bis 15 Meter schmaler. Das von der EU geförderte Projekt LIFE AdaptCalaMillor schlägt vor, einen Teil der südlichen Promenade um rund 20 Meter zurückzuversetzen und am Nordende den Sand zu halten. Im März 2026 waren das aber noch Pläne.

Darf ich eine Wohnung an Touristen vermieten?

Nur wenn sie bereits eine Lizenz für die Ferienvermietung hat, denn Mallorca nimmt für Wohnungen keine neuen Registrierungen mehr an. Wenn Mieteinnahmen wichtig sind, machen Sie die bestehende Lizenz zum Teil des Kaufs und lassen Sie sie von einem Anwalt prüfen.

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Nützliche Ratgeber