Vor dem Kauf
6 Ratgeber
- Der Immobilienkauf Schritt für SchrittVon der ersten Besichtigung bis zur Unterschrift beim Notar: Wer macht was und wann.→
- Kaufnebenkosten und SteuernGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Gebühren: Womit Sie zusätzlich zum Kaufpreis rechnen sollten.→
- So beantragen Sie die NIE-NummerDie Ausländer-Identifikationsnummer, die Sie vor dem Kauf brauchen, und wie Sie schnell an sie kommen.→
- Hypotheken für NichtresidentenWie viel spanische Banken ausländischen Käufern leihen und was sie dafür verlangen.→
- Den richtigen Anwalt wählenWarum Sie einen unabhängigen Anwalt brauchen, was er prüft und was das kostet.→
- Gutachten und PrüfungenGenehmigungen, Schulden, Grundstücksgrenzen und Baugutachten: die Prüfungen, die Sie schützen.→
Was Sie kaufen
3 Ratgeber
- Finca kaufenVorschriften für rustikalen Boden, Legalisierung und was Sie bauen dürfen und was nicht.→
- Kauf vom PlanBankbürgschaften, Zahlungsraten und wie Sie Ihre Anzahlung absichern.→
- Lizenzen für die FerienvermietungWie die Regeln zur Ferienvermietung auf Mallorca funktionieren und warum sie schon vor dem Kauf zählen.→
Glossar spanischer Immobilienbegriffe
Escritura, Nota simple, Arras und die anderen Begriffe, denen Sie begegnen werden.
Zum Glossar →- Escritura
- Nota simple
- Arras
Besitz und Verkauf
3 Ratgeber
- Steuern für EigentümerIBI, Einkommensteuer für Nichtresidenten und die übrigen jährlichen Kosten einer Immobilie.→
- Verkauf als NichtresidentDer Einbehalt von 3 %, die Steuer auf den Veräußerungsgewinn und wie Sie einen Verkauf planen.→
- Erbschaft und TestamentWie das spanische Erbrecht für ausländische Eigentümer funktioniert.→
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