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Inca

Inselmitte: RaiguerGemeindeAls ein Ort geführt

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Immobilienmakler in Inca

119 Maklerbüros in drei Gruppen: zuerst Büros in Inca, dann Büros in der Nähe, dann weitere. So listen wir Makler

Inselmitte: Raiguer · Gemeinde

Alle 119 MaklerbürosReihenfolge: Büros in Inca zuerst

1

Büros in Inca

Maklerbüros mit Ladenlokal in Inca.

15 Maklerbüros
2

Büros in der Nähe, die Inca betreuen

Mit Sitz anderswo im Raiguer, tätig in Inca.

23 Maklerbüros
3

Weitere Makler für Inca

Inselweit tätige Maklerbüros und Büros von anderswo.

81 Maklerbüros

Gesponserte Makler zahlen dafür, in ihrer Gruppe oben zu stehen, und sind immer gekennzeichnet. So listen wir Makler →

Leben vor Ort

Inca ist der Hauptort des Raiguer und mit rund 36.000 Einwohnern eine der größten Städte Mallorcas. Es liegt rund 35 Minuten nordöstlich von Palma an der Autobahn Ma-13, mit eigenem öffentlichem Krankenhaus, Donnerstagsmarkt und häufigen Zügen in die Stadt. Wer eine lebendige Stadt mit vollem Angebot das ganze Jahr sucht, findet ihn hier.

Inca liegt im Raiguer, dem Ackerlandstreifen zwischen der Serra de Tramuntana und der zentralen Ebene, rund 33 Straßenkilometer von Palma entfernt. Es ist eine alte Marktstadt, ein Donnerstagsmarkt ist seit 1375 belegt und findet bis heute jede Woche statt. Die seit dem 13. Jahrhundert belegte Schuhmacherei brachte Inca den Beinamen Ciutat de la pell (Stadt des Leders) ein, 1875 kam die Bahn. Das Wachstum trug dem Ort 1900 den Titel einer Stadt ein. Ab den 1980er-Jahren schrumpfte die Schuhindustrie, doch mehrere bekannte Marken haben hier noch ihren Sitz, das Museu del Calçat i de la Indústria erzählt die Geschichte in der ehemaligen Kaserne General Luque.

Das alte Zentrum gruppiert sich um das Rathaus an der Plaça d’Espanya und die Barockkirche Santa Maria la Major, ab dem frühen 18. Jahrhundert neu errichtet, die eine gotische Marientafel von Joan Daurer aus dem Jahr 1373 bewahrt. In der Nähe liegen der Kreuzgang von Sant Domingo, heute Kulturraum und Bibliothek, der barocke Kreuzgang von Sant Francesc und das Kloster Sant Bartomeu, seit dem 16. Jahrhundert Heimat von Hieronymitinnen in Klausur. Alte Weinkeller (Cellers), viele heute mit Küche, erinnern an den Weinbau vor der Reblaus. Außerhalb erhebt sich der Puig de Santa Magdalena auf 287 Meter, gekrönt von einer 1284 erstmals erwähnten Einsiedelei.

Für den täglichen Einkauf müssen Sie nicht nach Palma. Donnerstags füllen Marktstände von früh bis gegen Mittag das Zentrum, die 2010 eröffnete Markthalle mit Tiefgarage öffnet jeden Vormittag. Inca hat zwei öffentliche Gesundheitszentren, es Blanquer und So na Monda, mit Notdienst nachts und am Wochenende, das Hospital Comarcal d’Inca steht am Ortsrand. Dazu kommen staatliche weiterführende Schulen, Berufs- und Erwachsenenbildung, ein städtisches Sportzentrum mit Schwimmbädern und das Teatre Principal. Das Festjahr reicht von Sant Antoni im Januar bis zu den Herbstmärkten, die Mitte November mit dem Dijous Bo enden.

Alle drei Bahnlinien aus Palma halten hier: Die T1 endet in Inca, die T2 fährt weiter nach Sa Pobla und die T3 nach Manacor. Der Überlandbusbahnhof liegt neben dem Bahnhof, TIB-Busse fahren unter anderem nach Lluc, Port de Pollença und Can Picafort. Mit dem Auto führt die Autobahn Ma-13 nach Süden Richtung Palma und nach Norden Richtung Alcúdia, die Ma-2130 steigt nach Lluc an, die Ma-3240 führt nach Sineu. Selva ist rund 10 Minuten entfernt, Binissalem 10 bis 15, die Strände der Bucht von Alcúdia rund 25 und das Kloster Lluc rund 30.

Wer hier kauft

Die Einwohnerzahl von Inca stieg von rund 22.400 im Jahr 2000 auf über 36.000 im Jahr 2025, dank Bahn und Autobahn ist ein Arbeitsplatz in Palma täglich erreichbar. Familien und Berufstätige haben das ganze Jahr Krankenhaus, Schulen, Läden und Bahnhof in der Nähe. Käufer aus dem Ausland finden einen ganz normalen mallorquinischen Ort statt eines Urlaubsorts oder nutzen ihn als Versorgungsort für ein Landhaus in der Umgebung.

Immobilien

Das alte Zentrum rund um Santa Maria la Major und die Plaça d’Espanya hat traditionelle Stadthäuser an engen Straßen, dazu einige alte Herrenhäuser und ehemalige Weinkeller. Dahinter liegen Viertel wie el Blanquer, die Gran Via und Crist Rei jenseits der Bahnlinie, das Anfang der 2000er-Jahre einen Großteil der neuen Wohnungen aufnahm. Auf den Markt kommen Wohnungen ebenso wie Häuser. Auf dem Land, wo im 19. Jahrhundert Mandel- und Obstgärten viele Weinberge ablösten, stehen Landhäuser und alte Güter. Für sie brauchen Sie ein Auto, und auf rustikalem Boden sollte ein Anwalt Genehmigungen und erlaubte Bauarbeiten prüfen.

Mobilität

Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto, außerhalb der Stoßzeiten.

  • 35Min.

    Palma (Kathedrale)Autobahn Ma-13 in die Stadt

  • 35–40Min.

    Flughafen PalmaAutobahn Ma-13 und Ringstraße von Palma

  • 5Min.

    Hospital Comarcal d’IncaÖffentliches Krankenhaus am Ortsrand

  • 25Min.

    Port d’AlcúdiaLange Sandstrände an der Bucht von Alcúdia

  • 30Min.

    Kloster LlucDie Ma-2130 hinauf durch Selva und Caimari

Vor- und Nachteile

Pro

  • Öffentliches Krankenhaus im Ort, dazu ein Notdienst
  • Alle drei Bahnlinien, montags bis freitags häufige Züge nach Palma
  • Donnerstagsmarkt, Markthalle und volles Ladenangebot das ganze Jahr
  • Zentrale Lage: Palma, Bucht von Alcúdia und Lluc in 35 Min.

Contra

  • Die nächsten Strände an der Bucht von Alcúdia sind 25 Min. entfernt
  • Markttage und Dijous Bo bringen Andrang und Parkplatznot
  • Arbeiterstadt mit Gewerbegebiet, weniger reizvoll als Dörfer
  • Nach den Regeln von 2025 keine neue Ferienvermietung in Wohnungen

Häufige Fragen von Käufern

Wie sind die Züge?

Häufig. Alle drei Linien aus Palma nach Inca, Sa Pobla und Manacor halten hier, die Fahrt dauert 35 bis 40 Minuten. Montags bis freitags verlassen rund 74 Züge am Tag Palma Richtung Inca, zu Spitzenzeiten alle 10 Minuten, sonst alle 20, am Wochenende fährt jede halbe Stunde einer.

Wo ist das nächste Krankenhaus?

In Inca selbst. Das Hospital Comarcal d’Inca, ein öffentliches Krankenhaus von IB-Salut, öffnete 2007 an der alten Straße nach Llubí, rund 5 Minuten vom Zentrum entfernt. Die beiden Gesundheitszentren es Blanquer und So na Monda nennen einen Notdienst (PAC) montags bis donnerstags von 20 bis 8 Uhr und von Freitag 15 Uhr bis Montag 8 Uhr.

Was ist der Dijous Bo?

Der größte Jahrmarkt von Inca, an einem Donnerstag Mitte November, zurückgehend auf einen seit dem Mittelalter belegten Markt. Es gibt Vieh- und Handwerksschauen, Stände und Konzerte, am Vorabend endet der Dimecres Bo mit einem Feuerlauf (Correfoc). Rechnen Sie mit sehr großem Andrang, Straßensperrungen und dichtem Verkehr.

Kann ich in Inca eine Wohnung zur Ferienvermietung kaufen?

Nicht als neue Ferienvermietung: Nach den Regeln von 2025 konnte keine Wohnung auf Mallorca neu dafür angemeldet werden. Auch Häuser brauchen eine Lizenz, die begrenzten neuen Plätze bot der Inselrat (Consell de Mallorca) nur Eigentümern mit mindestens drei Jahren Besitz zum Kauf an. Wenn Mieteinnahmen wichtig sind, kaufen Sie eine Immobilie mit bestehender Lizenz und lassen Sie diese von einem Anwalt prüfen.

Anderswo im Raiguer und in der Nähe

Nützliche Ratgeber