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Pla de na Tesa

Inselmitte: RaiguerMarratxíRund 20 Min. von Palma

MARRATXÍ Pla de na Tesa

Immobilienmakler in Pla de na Tesa

122 Maklerbüros in drei Gruppen: zuerst das Büro in Pla de na Tesa, dann Büros in der Nähe, dann weitere. So listen wir Makler

Central: Raiguer · Marratxí · Rund 20 Min. von Palma

Alle 122 MaklerbürosReihenfolge: Büro im Ort zuerst

1

Büro in Pla de na Tesa

Ein Ladenlokal direkt in Pla de na Tesa.

3 Maklerbüros
2

Büros in der Nähe, die Pla de na Tesa betreuen

Mit Sitz anderswo in Marratxí, tätig in Pla de na Tesa. Die nächstgelegenen zuerst.

8 Maklerbüros
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111 Maklerbüros

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Leben vor Ort

Pla de na Tesa ist ein Wohndorf am Südrand von Marratxí, direkt neben Palma, jeweils rund 20 Autominuten von Altstadt und Flughafen entfernt. Es hat eine Pfarrkirche aus dem 19. Jahrhundert, eine staatliche Grundschule, eine Gesundheitsstation, einen Wochenmarkt und Läden für den Alltag. Familien und Pendlern bietet es Dorfleben mit der Stadt gleich hinter der Grenze.

Es Pla de na Tesa, so der volle Name, liegt auf flachem Land rund 6 km Luftlinie nordöstlich der Altstadt von Palma, die Stadtgrenze verläuft gleich im Süden. Der Ort entstand im 19. Jahrhundert, seine Kirche Sant Llàtzer wurde 1858 begonnen. Im Dorf selbst leben rund 3.600 Menschen. Die amtlichen INE-Zahlen, die auch die nahen Viertel Cas Capità und Son Ametler umfassen, nennen rund 5.500, 1981 waren es weniger als 1.500.

Die Plaça de l’Església, der Kirchplatz, ist das Herz des Dorfes, dienstagvormittags wird dort ein Markt aufgebaut. In der Nähe liegen eine Apotheke, ein Supermarkt, einige Cafés und Bars sowie eine 1899 eröffnete Familienbäckerei. Die öffentliche Gesundheitsstation in der Carrer de Sant Llàtzer ist werktags vormittags geöffnet, das Gesundheitszentrum Pont d’Inca (Martí Serra) auf der Seite von Sa Cabana in Es Pont d’Inca bietet Notdienst rund um die Uhr. Das Dorf hat die staatliche Vor- und Grundschule CEIP Gabriel Janer Manila, eine öffentliche Kita für unter Dreijährige, eine gemeindliche Sporthalle und ein im Sommer geöffnetes gemeindliches Schwimmbad.

Die Kirche ist Sant Llàtzer geweiht, dem Patron des Dorfes, die Sommerfeste finden im August statt. Im Dezember füllt die Fira de la Llet d’Ametlla den Kirchplatz mit Ständen und Bechern voller Mandelmilch, eines Getränks, das Mallorquiner mit Weihnachten verbinden. 2022 kamen rund 3.000 Menschen. Gleich westlich des Dorfes liegt der Flugplatz Son Bonet, der die Linienflüge von Palma abwickelte, bis sie 1959 nach Son Sant Joan umzogen, und heute für Privatflüge und Flugschulen dient. Die Verbindungsstraße Ma-30 führt rund einen Kilometer südlich vorbei.

Wer hier kauft

Pla de na Tesa ist ein Ort zum ganzjährigen Wohnen, kein Urlaubsziel, und ist vor allem wegen der Nähe zu Palma gewachsen. Familien haben Grundschule, Kita und Gesundheitsstation in der Nähe. Auch für Menschen, die in Palma, am Flughafen oder im Krankenhaus Son Llàtzer arbeiten, ist der Ort geeignet, ebenso für Käufer, die lieber in einem gewöhnlichen mallorquinischen Dorf als in einem Urlaubsort leben, die Stadt nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Immobilien

Der älteste Teil des Dorfes liegt rund um den Kirchplatz, wo Pla de na Tesa nach dem Baubeginn der Kirche 1858 Gestalt annahm. Die Bevölkerung des weiteren Gebiets hat sich seit 1981 fast vervierfacht, ein großer Teil der Häuser in den umliegenden Straßen ist daher jünger. Über Parkplatzmangel im Zentrum wird seit Langem geklagt, 2024 eröffnete das Rathaus nahe dem Kirchplatz einen Parkplatz mit 22 Stellplätzen. Der Flugplatz Son Bonet liegt direkt neben dem Dorf, prüfen Sie vor dem Kauf also, wie nah ein Haus an der Start- und Landebahn steht.

Mobilität

Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto, außerhalb der Stoßzeiten.

  • 20Min.

    Zentrum von PalmaÜber die Ma-30 und die Ringstraßen von Palma

  • 20Min.

    Flughafen PalmaMa-30, dann die Flughafenautobahn Ma-19

  • 10Min.

    Krankenhaus Son LlàtzerDas zuständige öffentliche Krankenhaus der Gegend, in Palma

  • 10–15Min.

    Strand Ciutat Jardí, PalmaAn der Stadtküste von Palma, nahe dem Südende der Ma-30

  • 25Min.

    IncaNach Nordosten über die Autobahn Ma-13

Vor- und Nachteile

Pro

  • Rund 20 Autominuten ins Zentrum von Palma und zum Flughafen
  • Staatliche Grundschule und öffentliche Kita im Dorf
  • Krankenhaus Son Llàtzer rund 10 Minuten entfernt
  • Dienstagsmarkt und jeden Dezember einen Mandelmilchmarkt

Contra

  • Im Inselinneren: Palmas nächste Strände 10 bis 15 Autominuten
  • Station nur werktags vormittags offen, 24-Stunden-Notdienst in der Nähe
  • Leichtflugzeuge nutzen den Flugplatz Son Bonet neben dem Dorf
  • Kein Bahnhof, Bus werktags nur alle 40 bis 50 Minuten

Häufige Fragen von Käufern

Wie ist die Fahrt nach Palma?

Außerhalb der Stoßzeiten sind Altstadt und Flughafen jeweils rund 20 Autominuten entfernt, über die Verbindungsstraße Ma-30 gleich südlich des Dorfes. Im Berufsverkehr morgens und abends können die Ringstraßen von Palma deutlich mehr Zeit kosten.

Kommt man ohne Auto zurecht?

Teilweise. Der TIB-Bus 341 hält im Dorf und fährt werktags etwa alle 40 bis 50 Minuten, am Wochenende seltener. Er verbindet Pla de na Tesa mit dem Krankenhaus Son Llàtzer, Es Pont d’Inca, Sa Cabaneta und Pòrtol und hat Anschluss an die Züge in Pont d’Inca Nou sowie an die EMT-Stadtbuslinie 3 von Palma in Es Pont d’Inca. Den aktuellen Fahrplan finden Sie auf tib.org.

Wo sind Schulen und Ärzte?

CEIP Gabriel Janer Manila, eine staatliche Vor- und Grundschule, und die öffentliche Kita Can Baix Sol liegen im Dorf, eine Schulbuslinie verbindet es mit dem IES Marratxí, der staatlichen weiterführenden Schule. Die Gesundheitsstation in der Carrer de Sant Llàtzer ist montags bis freitags von 8:00 bis 14:00 Uhr geöffnet, das Gesundheitszentrum Pont d’Inca (Martí Serra) hat einen 24-Stunden-Notdienst, und Son Llàtzer in Palma ist das zuständige Krankenhaus.

Zu welcher Gemeinde gehört Pla de na Tesa?

Zu Marratxí. Das Rathaus steht in Sa Cabaneta, obwohl die Grenze zu Palma gleich südlich des Dorfes verläuft.

Was ist die Fira de la Llet d’Ametlla?

Ein Markt auf dem Kirchplatz, den das Festkomitee des Dorfes jeden Dezember in der Vorweihnachtszeit organisiert. Er feiert die Mandelmilch, ein heißes Getränk, das Mallorquiner mit Weihnachten verbinden, mit Ständen und Vorträgen über die Herstellung. 2022 kamen rund 3.000 Besucher.

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