RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Сес-Салинес

Юго-востокМуниципалитетМест: 2

SANTANYÍ

Агентства недвижимости: Сес-Салинес

Агентств: 119. Три группы: сначала офисы здесь (Сес-Салинес), затем поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

Юго-восток · Мест: 2

Показаны все агентства: 119Порядок: сначала офисы здесь (Сес-Салинес)

1

Офисы: Сес-Салинес

Агентства с офисом здесь: Сес-Салинес.

Агентств: 7
2

Офисы поблизости, работающие в районе Сес-Салинес

Базируются в другой части региона (Юго-восток), район работы: Сес-Салинес.

Агентств: 19
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
3

Другие риелторы, работающие в районе Сес-Салинес

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест.

Агентств: 93
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Места: Сес-Салинес

Мест с отдельной страницей: 2.

Жизнь здесь

Сес-Салинес это небольшой муниципалитет площадью около 39 квадратных километров на крайнем юге Майорки, между Кампосом, Сантаньи и морем, в 50–55 минутах от Пальмы. Его 5 248 жителей (2025 год) живут в основном в двух местах: в городе Сес-Салинес в глубине острова, где находится мэрия, и в портовом посёлке Колония-де-Сант-Жорди. Всё здесь небольшого масштаба: пляжи, лодки, деревенская жизнь.

Муниципалитет напоминает треугольник: Кампос на севере и западе, Сантаньи на востоке, море на юге и юго-западе. Город Сес-Салинес стоит на плато с видом на море и Cabrera, вокруг него пологие сельхозземли с миндальными рощами и огородами. Побережье чередует песчаные пляжи и скалистые участки, у берега лежат маленькие островки вроде Na Guardis. На северной окраине Колонии до сих пор каждый август традиционным способом собирают соль на прудах s’Avall, которые с 2017 года входят в природный парк Es Trenc-Salobrar de Campos. Пляж Es Trenc лежит сразу за границей муниципалитета, в Кампосе.

Соль здесь добывают с древности, по преданию сначала пунические торговцы, потом римляне, а сама местность когда-то называлась les Salines de Santanyí. В 1913 году деревня стала приходом, а в 1925-м отделилась от Сантаньи. Колония-де-Сант-Жорди начиналась как маленькая рыбацкая деревня, в конце XIX века стала сельскохозяйственной колонией на землях, выделенных из поместья Sa Vall, и с 1940-х выросла вместе с туризмом. В 2025 году в Колонии был зарегистрирован 2 971 житель, в городе 2 230. Мэрия находится в Сес-Салинесе, а с 2002 года у Колонии есть собственный районный совет.

В каждом из двух мест есть государственная начальная школа, муниципальный детский сад, библиотека, аптека и государственный медпункт, подчинённый поликлинике в Кампосе, где также оказывают неотложную помощь в нерабочее время. Средней школы в муниципалитете нет: ученики обеих начальных школ переходят в IES Damià Huguet в Кампосе. Государственная больница этого района находится в Манакоре. Еженедельные рынки проходят по четвергам утром в Сес-Салинесе и по средам после обеда в Колонии. Линия TIB 517 круглый год соединяет город, Колонию, Сантаньи и Кампос, где можно пересесть на линию 501 до Пальмы или A51 до аэропорта.

Туризм сосредоточен в Колонии, которая заполняется в июле и августе: тогда на Es Trenc приезжают толпы, а парковка там платная. Зимой часть гостиниц Колонии закрывается, первые открываются примерно в феврале, а город Сес-Салинес живёт в обычном ритме. Праздники идут весь год: костры Sant Antoni в январе, Sant Jordi в Колонии в апреле, ярмарка, которая открывается в городе 1 мая и длится около трёх недель, летние фиесты Колонии, Sant Bartomeu 24 августа и вскоре после него конный парад Festa del Cavall, а в начале октября арт-событие ArtinSal.

Кто здесь покупает

Многие дома в Колонии-де-Сант-Жорди это вторые дома жителей Пальмы, Кампоса и других соседних городов, а город Сес-Салинес живёт более будничной, круглогодичной жизнью; в муниципалитете живут и несколько художников. В 2022 году из 5 039 зарегистрированных жителей около 1 350 были иностранцами, самые большие группы составляли марокканцы и немцы. Муниципалитет подойдёт любителям пляжей и лодок, семьям, которым нужна сельская школа, и тем, кто готов жить примерно в часе от Пальмы.

Недвижимость

В обоих местах есть старое ядро с режимом особой охраны и домами стена к стене, выходящими прямо на улицу. Вокруг него лежат более поздние районы с преимущественно рядной застройкой. В Колонии есть также небольшие многоквартирные дома, гостиницы на отведённых участках и новые окраины с отдельными домами и садами, обычно до трёх этажей; в городе Сес-Салинес отдельные дома ограничены двумя этажами. Старые ветряные мельницы для подъёма воды на сельхозземлях охраняются. К востоку от Колонии, за Es Dolç, почти незастроенное побережье примыкает к Sa Vall, большому частному поместью, которым с 1919 года владеет семья March. Если планируете туристическую аренду, перед покупкой попросите юриста проверить лицензию.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине, вне часа пик и летних пробок.

  • 50–55мин

    Центр Пальмы50 из города Сес-Салинес, 55 из Колонии, через Кампос и скоростную дорогу Ma-19

  • 45мин

    Аэропорт Пальмы45 и из города, и из Колонии, через Кампос

  • 40–45мин

    Hospital de МанакорЧерез Кампос и Феланич; 40 из города

  • 15–20мин

    КампосНеотложная помощь в нерабочее время, средняя школа и автобусы в Пальму; 15 из города, 15–20 из Колонии

  • 10мин

    Из города Сес-Салинес в КолониюОколо 6 км между мэрией и гаванью

Из чего состоит Сес-Салинес

  1. Город в глубине острова, где находится мэрия: 2 230 жителей в 2025 году, начальная школа, государственный медпункт, открытый каждый будний день, и рынок по четвергам. В городе и вокруг него сохранились римские и талайотские памятники, а до пляжей примерно 10 минут.

  2. Более крупное поселение с 2 971 жителем: гавань с катерами на Cabrera в сезон, Es Trenc и другие пляжи в пешей доступности, начальная школа, государственный медпункт и рынок по средам. Летом очень людно, зимой намного тише, а в июле и августе строительные работы останавливаются.

Плюсы и минусы

За

  • Пляжи Колонии, Es Dolç и Es Trenc примерно в 15 минутах
  • Два живых посёлка со школами, государственными медпунктами и рынками
  • Рядом соляные пруды, природный парк и катера на Cabrera
  • Пальма в 50–55 минутах по Ma-19 из Кампоса

Против

  • В июле и августе в Колонии и на Es Trenc очень людно
  • Тихая зима на побережье, часть гостиниц закрыта примерно до февраля
  • В среднюю школу и за неотложной помощью надо ездить в Кампос
  • В Колонии строительные работы запрещены в июле и августе
  • Прямого автобуса в Пальму нет, с линии 517 пересадка в Кампосе

Вопросы покупателей

Из каких мест состоит муниципалитет?

Из города Сес-Салинес в глубине острова, где находится мэрия, портового посёлка Колония-де-Сант-Жорди, деревушки Cas Perets и окружающих их сельхозземель, соляных прудов и побережья. В 2025 году здесь было зарегистрировано 5 248 жителей, чуть больше половины из них в Колонии.

Где искать: в городе Сес-Салинес или в Колонии-де-Сант-Жорди?

В Колонии пляжи и гавань в пешей доступности, но летом там людно, а зимой намного тише, и в июле и августе строительные работы останавливаются. Город Сес-Салинес, примерно в 10 минутах от побережья, спокойнее, живёт круглый год и не знает сезонных ограничений на стройку.

В обоих местах есть врач и школа?

Да. В каждом есть государственный медпункт, государственная начальная школа и муниципальный детский сад. Неотложная помощь в нерабочее время оказывается в поликлинике Кампоса, в 15–20 минутах, туда же ездят старшеклассники, в IES Damià Huguet. Государственная больница находится в Манакоре, в 40–45 минутах.

Es Trenc находится в Сес-Салинесе?

Нет. Этот длинный пляж лежит в соседнем муниципалитете Кампос и заканчивается на краю Колонии-де-Сант-Жорди, где начинается Сес-Салинес, так что из посёлка до него можно дойти пешком. Соляные пруды на северной окраине Колонии с 2017 года входят в природный парк Es Trenc-Salobrar de Campos.

Можно ли обойтись без машины?

Непросто. Линия 517 круглый год ходит между Сес-Салинесом, Колонией, Сантаньи и Кампосом, где можно пересесть до Пальмы или аэропорта. Прямого автобуса в Пальму нет, так что на практике машина понадобится.

Другие места на юго-востоке и поблизости

Полезные руководства