RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Колония-де-Сант-Жорди

Юго-востокСес-СалинесОколо 55 мин от Пальмы

Колония-де-Сант-Жорди

Агентства недвижимости: Колония-де-Сант-Жорди

Агентств: 119. Три группы: сначала офис здесь (Колония-де-Сант-Жорди), затем поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

Southeast · Ses Salines · Около 55 мин от Пальмы

Показаны все агентства: 119Порядок: сначала офис на месте

1

Офис: Колония-де-Сант-Жорди

Офис прямо здесь (Колония-де-Сант-Жорди).

Агентств: 4
2

Офисы поблизости, работающие в районе Колония-де-Сант-Жорди

Базируются в другой части района Сес-Салинес, район работы: Колония-де-Сант-Жорди. Сначала ближайшие.

Агентств: 3
3

Другие риелторы, работающие в районе Колония-де-Сант-Жорди

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест. Сначала ближайшие.

Агентств: 112
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Самая южная гавань Майорки находится в Колонии-де-Сант-Жорди, приморском посёлке и курорте муниципалитета Сес-Салинес, примерно в 55 минутах от Пальмы. На его краю начинается пляж Es Trenc, а отсюда уходят катера в национальный парк Cabrera. Здесь зарегистрировано около 3000 жителей, так что жизнь не кончается с летом, и выбор здесь очевиден для любителей пляжей, яхтсменов и всех, кто ищет спокойный посёлок у моря.

Колония занимает небольшой мыс на южном берегу, примерно в 6 км по дороге к юго-западу от Сес-Салинеса, городка в глубине острова, где находится мэрия. Началась она с маленького рыбацкого поселения Port de Campos. С 1879 года Marquès del Palmer создавал здесь сельскохозяйственную колонию, расселяя земледельцев, и место получило нынешнее название. С 1940-х годов пришёл туризм и превратил его в курорт. В 2025 году здесь значился 2971 житель, чуть больше половины муниципалитета, а летом население резко растёт. С 2002 года у посёлка свой районный совет.

Пляжи начинаются прямо у края посёлка. Es Trenc, длинный белый пляж с охраняемыми дюнами в природном парке Es Trenc-Salobrar de Campos, идёт отсюда на северо-запад. В самом посёлке есть пляж у гавани, Platja des Estanys и Cala Galiota, маленькая городская бухта, куда ходят в основном местные. На востоке лежат Es Dolç и дальше Es Carbó, куда можно добраться только пешком и где нет никаких удобств. В гавани под управлением балеарского управления портов (Ports IB) есть рыбацкий причал и места стоянки для прогулочных судов. В сезон ежедневно уходят катера на Cabrera, национальный парк с 1991 года, а его визитный центр с аквариумами находится в посёлке.

Avinguda Primavera с её барами считается одной из самых оживлённых улиц, а летними вечерами люди гуляют вокруг гавани. В посёлке есть продуктовые магазины, аптека, заправка, библиотека, государственная начальная школа и муниципальные ясли. Государственный медпункт (UBS) открыт по будням до 15:00, а по четвергам до 20:00. В остальное время жители ездят за неотложной помощью в Кампос, а больница находится в Манакоре. Еженедельный рынок проходит днём по средам. Покровителя Sant Jordi чествуют в апреле, в канун Sant Joan на Cala Galiota проходит correfoc (огненное шествие дьяволов), а летние праздники приходятся на конец июля или начало августа.

Летом Es Trenc собирает большие толпы, парковка там платная. Зимой в посёлке гораздо тише, некоторые отели закрываются, первые открываются примерно в феврале, но школа, государственный медпункт и библиотека работают. На солончаках у северного края посёлка каждый август по-прежнему собирают соль традиционными методами, там часто видят фламинго. Сес-Салинес с большой ярмаркой 1 мая примерно в 10 минутах, Кампос и Сантаньи примерно в 20. Береговая тропа идёт на восток мимо Es Dolç и Es Carbó к маяку Cap de ses Salines.

Кто здесь покупает

Многие дома служат вторым жильём для жителей Пальмы, Кампоса и других соседних городков. Рядом с ними живут те, кто здесь круглый год, в том числе семьи с детьми в местной школе, а иностранцы составляют заметное меньшинство зарегистрированных жителей муниципалитета. Покупатель получает неброский пляжный посёлок, где Es Trenc и катание на лодке рядом с домом, и должен быть готов к гораздо более тихой зиме.

Недвижимость

Старый центр посёлка находится под особой охраной, дома здесь стоят сплошным рядом по линии улицы. Вокруг него более поздняя застройка в основном тоже рядная, с семейными домами и небольшими многоквартирными домами вперемежку. В новых кварталах по краям стоят отдельные дома в частных садах, обычно до трёх этажей. Отели разрешены только на отведённых участках, часть в бывшей застройке El Coto, часть разбросана по посёлку. Большая часть посёлка выросла вместе с туризмом после 1940-х годов, а земля вокруг сельская или охраняемая. Летом строительные работы ограничены.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине вне часа пик.

  • 55мин

    Центр ПальмыMa-6040 до Кампоса, затем Ma-19 с раздельными проезжими частями через Льюкмайор

  • 45мин

    Аэропорт ПальмыПо Ma-19 с раздельными проезжими частями, съезд на развязке к аэропорту

  • 40–45мин

    Больница в Манакоре (Hospital de Manacor)Через Кампос и Феланич

  • 15–20мин

    КампосПоликлиника с PAC (неотложная помощь по ночам и в выходные); автобусы в Пальму

  • 20мин

    Город СантаньиЧерез Сес-Салинес по Ma-6100

Плюсы и минусы

За

  • Пляжи Es Trenc, Es Dolç и Es Carbó в пешей доступности
  • Действующая гавань, в сезон катера в национальный парк Cabrera
  • Школа, государственный медпункт и библиотека работают круглый год
  • Дорога с раздельными проезжими частями от Кампоса: Пальма меньше чем в часе

Против

  • Очень людно в июле и августе, платная парковка у Es Trenc
  • Зимой часть отелей закрывается, посёлок сильно затихает
  • Строгий летний запрет на строительные работы в посёлке
  • Больница в Манакоре, 40–45 мин; прямого автобуса в Пальму нет

Вопросы покупателей

Колония больше, чем Сес-Салинес?

Да. В Сес-Салинесе, примерно в 6 км от берега, находится мэрия, но Колония-де-Сант-Жорди крупнее: 2971 зарегистрированный житель в 2025 году против 2230 в городе Сес-Салинес.

Тихо ли в Колонии-де-Сант-Жорди зимой?

Да, намного тише, чем летом, а некоторые отели закрываются примерно до февраля. Начальная школа, государственный медпункт и библиотека продолжают работать для тех, кто живёт здесь весь год.

Можно ли ремонтировать дом летом?

Только в ограниченном объёме. По градостроительным правилам Сес-Салинеса в июле и августе в посёлке запрещены любые строительные работы, кроме срочного ремонта, а земляные работы, фундаменты и работы с несущими конструкциями запрещены с 15 апреля по 15 октября. Крупные проекты планируйте на зиму.

Можно ли положиться на автобусы?

Для повседневной жизни нет. Линия 517 круглый год идёт из посёлка в Сес-Салинес, Сантаньи и Кампос, где можно пересесть на линию 501 в Пальму или A51 в аэропорт. Прямого сообщения нет, так что с машиной жить намного проще.

Также в районе Сес-Салинес и поблизости

Полезные руководства