PL
Dla pośredników Znajdź pośrednika
PL

Ses Salines

Południowy wschódGminaLiczba miejsc: 2

SANTANYÍ

Biura nieruchomości: Ses Salines

Liczba biur: 119, w trzech grupach: najpierw biura na miejscu, potem biura w pobliżu, na końcu pozostałe. Jak układamy listę pośredników

Południowy wschód · Liczba miejsc: 2

Wszystkie biura: 119Kolejność: najpierw biura na miejscu

1

Biura: Ses Salines

Biura z lokalem na miejscu: Ses Salines.

Liczba biur: 7
2

Biura w pobliżu działające w tym miejscu: Ses Salines

Z siedzibą gdzie indziej na południowym wschodzie, działające w tym miejscu.

Liczba biur: 19
3

Inni pośrednicy działający w rejonie: Ses Salines

Biura z całej wyspy i biura z siedzibą gdzie indziej.

Liczba biur: 93

Pośrednicy sponsorowani płacą za pierwsze miejsca w swojej grupie i zawsze są oznaczeni. Jak układamy listę pośredników →

Miejsca: Ses Salines

Liczba miejsc z własną stroną: 2.

Życie na miejscu

Ses Salines to niewielka gmina o powierzchni około 39 km² na dalekim południu Majorki, między Campos, Santanyí a morzem, 50–55 minut od Palmy. Jej 5 248 mieszkańców (2025) żyje głównie w dwóch miejscach: w miasteczku Ses Salines we wnętrzu wyspy, z urzędem gminy, oraz we wsi portowej Colònia de Sant Jordi. Wszystko ma tu małą skalę: plaże, łodzie i życie codzienne.

Gmina ma kształt zbliżony do trójkąta: Campos na północy i zachodzie, Santanyí na wschodzie, a morze od południa i południowego zachodu. Miasteczko Ses Salines stoi na płaskowyżu z widokiem na morze i Cabrerę, otoczone łagodnie pofałdowanymi polami, sadami migdałowców i ogrodami warzywnymi. Wybrzeże to na przemian piaszczyste plaże i skaliste odcinki, a u brzegu leżą wysepki, na przykład Na Guardis. Na północnym skraju Colònii w salinach s’Avall wciąż co roku w sierpniu zbiera się sól tradycyjnymi metodami, a od 2017 roku należą one do parku przyrody Es Trenc-Salobrar de Campos. Es Trenc leży tuż za granicą gminy, w Campos.

Sól pozyskiwano tu od starożytności, podobno najpierw kupcy puniccy, a potem Rzymianie, i rejon znany był kiedyś jako les Salines de Santanyí. Miejscowość została parafią w 1913 roku, a w 1925 oddzieliła się od Santanyí. Colònia de Sant Jordi zaczęła jako mała wieś rybacka, pod koniec XIX wieku stała się kolonią rolniczą na gruntach wydzielonych z majątku Sa Vall, a od lat 40. XX wieku rosła dzięki turystyce. W 2025 roku Colònia miała 2 971 zarejestrowanych mieszkańców, a miasteczko 2 230. Urząd gminy jest w Ses Salines, a Colònia ma od 2002 roku własną radę dzielnicową.

Każda z miejscowości ma publiczną szkołę podstawową, gminny żłobek, bibliotekę, aptekę i publiczny punkt opieki zdrowotnej (UBS, unitat bàsica de salut) podległy ośrodkowi zdrowia w Campos, który zapewnia też PAC (opieka nocna i świąteczna). Szkoły średniej w gminie nie ma: uczniowie z obu szkół podstawowych przechodzą do IES Damià Huguet w Campos. Szpital publiczny dla tego rejonu jest w Manacorze. Cotygodniowe targi odbywają się w czwartkowe poranki w Ses Salines i w środowe popołudnia w Colònii. Linia TIB 517 kursuje przez cały rok między miasteczkiem, Colònią, Santanyí i Campos, gdzie przesiada się na linię 501 do Palmy albo A51 na lotnisko.

Turystyka skupia się w Colònii, która zapełnia się w lipcu i sierpniu, gdy Es Trenc przyciąga tłumy, a parking jest tam płatny. Zimą część hoteli w Colònii się zamyka, pierwsze otwierają się około lutego, natomiast Ses Salines żyje swoim codziennym rytmem. Święta rozkładają się na cały rok: ogniska Sant Antoni w styczniu, Sant Jordi w Colònii w kwietniu, jarmark, który rusza w miasteczku 1 maja i trwa około trzech tygodni, letnie fiesty w Colònii, Sant Bartomeu 24 sierpnia, a wkrótce potem parada koni Festa del Cavall, oraz wydarzenie artystyczne ArtinSal na początku października.

Kto tu kupuje

Wiele domów w Colònia de Sant Jordi to drugie domy mieszkańców Palmy, Campos i innych pobliskich miejscowości, natomiast Ses Salines ma bardziej codzienny, całoroczny charakter, a w gminie mieszka kilku artystów. W 2022 roku około 1 350 z 5 039 zarejestrowanych mieszkańców stanowili cudzoziemcy, najliczniej Marokańczycy i Niemcy. Gmina odpowiada miłośnikom plaż i żeglowania, rodzinom szukającym wiejskiej szkoły oraz osobom, którym nie przeszkadza godzina jazdy do Palmy.

Nieruchomości

Obie miejscowości mają stary rdzeń objęty szczególną ochroną, z domami stojącymi ściana w ścianę przy ulicy, otoczony późniejszymi rejonami, również głównie z domami szeregowymi. Colònia ma ponadto małe bloki, hotele na wyznaczonych działkach i nowsze obrzeża z domami wolnostojącymi w ogrodach, zwykle do trzech kondygnacji. W miasteczku Ses Salines domy wolnostojące są ograniczone do dwóch. Stare wiatraki do pompowania wody na polach są chronione. Na wschód od Colònii, za Es Dolç, w dużej mierze niezabudowane wybrzeże przylega do Sa Vall, wielkiej prywatnej posiadłości należącej do rodziny March od 1919 roku. Kto planuje wynajem wakacyjny, powinien przed zakupem zlecić prawnikowi sprawdzenie licencji.

Dojazd i komunikacja

Orientacyjne czasy przejazdu samochodem poza godzinami szczytu i letnimi korkami.

  • 50–55min

    Centrum Palmy50 z miasteczka Ses Salines, 55 z Colònii, przez Campos i drogę dwujezdniową Ma-19

  • 45min

    Lotnisko w Palmie45 z miasteczka i z Colònii, przez Campos

  • 40–45min

    Hospital de ManacorPrzez Campos i Felanitx; 40 z miasteczka

  • 15–20min

    CamposPAC, szkoła średnia i autobusy do Palmy; 15 z miasteczka, 15–20 z Colònii

  • 10min

    Z miasteczka Ses Salines do ColòniiOkoło 6 km między urzędem gminy a portem

Z czego składa się Ses Salines

  1. Miasteczko we wnętrzu wyspy i siedziba urzędu gminy, 2 230 mieszkańców w 2025 roku, szkoła podstawowa, publiczny punkt opieki zdrowotnej czynny w każdy dzień powszedni i czwartkowy targ. W miasteczku i wokół niego są pozostałości rzymskie i talajotyczne, a plaże leżą około 10 minut stąd.

  2. Większa miejscowość, 2 971 mieszkańców: port z sezonowymi rejsami na Cabrerę, Es Trenc i inne plaże w zasięgu spaceru, szkoła podstawowa, publiczny punkt opieki zdrowotnej i środowy targ. Latem bardzo tłoczno, zimą znacznie ciszej, a prace budowlane stają w lipcu i sierpniu.

Zalety i wady

Zalety

  • Plaże Colònii, Es Dolç i Es Trenc w około 15 minut
  • Dwie całoroczne miejscowości ze szkołami, punktami opieki zdrowotnej i targami
  • Blisko saliny, park przyrody i rejsy na Cabrerę
  • Palma 50–55 minut stąd, przez Ma-19 z Campos

Wady

  • Colònia i Es Trenc są bardzo zatłoczone w lipcu i sierpniu
  • Cicha zima na wybrzeżu, część hoteli zamknięta do około lutego
  • Uczniowie szkół średnich i pacjenci PAC jeżdżą do Campos
  • W Colònii prace budowlane są zakazane w lipcu i sierpniu
  • Brak bezpośredniego autobusu do Palmy, przesiadka z linii 517 w Campos

Pytania kupujących

Jakie miejsca tworzą gminę?

Miasteczko Ses Salines we wnętrzu wyspy, gdzie jest urząd gminy, wieś portowa Colònia de Sant Jordi, przysiółek Cas Perets oraz otaczające je pola, saliny i wybrzeże. W 2025 roku gmina miała 5 248 zarejestrowanych mieszkańców, z czego nieco ponad połowę w Colònii.

Gdzie lepiej szukać: w miasteczku Ses Salines czy w Colònia de Sant Jordi?

W Colònii plaże i port są w zasięgu spaceru, ale latem jest tłoczno, zimą znacznie ciszej, a prace budowlane stają w lipcu i sierpniu. Miasteczko Ses Salines, około 10 minut w głąb wyspy, jest spokojniejsze, żyje przez cały rok i nie ma sezonowych ograniczeń prac budowlanych.

Czy w obu miejscowościach jest lekarz i szkoła?

Tak. Każda ma publiczny punkt opieki zdrowotnej, publiczną szkołę podstawową i gminny żłobek. PAC działa przy ośrodku zdrowia w Campos, 15–20 minut stąd, i tam też chodzą uczniowie szkół średnich, do IES Damià Huguet. Szpital publiczny jest w Manacorze, 40–45 minut stąd.

Czy Es Trenc leży w gminie Ses Salines?

Nie. Długa plaża należy do sąsiedniej gminy Campos i kończy się na skraju Colònia de Sant Jordi, gdzie zaczyna się Ses Salines, więc ze wsi można do niej dojść pieszo. Saliny na północnym skraju Colònii należą od 2017 roku do parku przyrody Es Trenc-Salobrar de Campos.

Czy da się tu żyć bez samochodu?

Niełatwo. Linia 517 kursuje przez cały rok między Ses Salines, Colònią, Santanyí i Campos, gdzie przesiada się do Palmy lub na lotnisko. Bezpośredniego autobusu do Palmy nie ma, więc w praktyce samochód będzie potrzebny.

Gdzie indziej na południowym wschodzie i w pobliżu

Przydatne poradniki