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Port de Valldemossa

Westen & TramuntanaValldemossaRund 45 Min. von Palma

BANYALBUFARDeià Port de Valldemossa

Immobilienmakler in Port de Valldemossa

95 Maklerbüros in zwei Gruppen: zuerst Büros in der Nähe, dann weitere. So listen wir Makler

West & Tramuntana · Valldemossa · Rund 45 Min. von Palma

Alle 95 MaklerbürosReihenfolge: Büro im Ort zuerst

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Mit Sitz anderswo in Valldemossa, tätig in Port de Valldemossa. Die nächstgelegenen zuerst.

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Leben vor Ort

Port de Valldemossa, örtlich sa Marina genannt, ist ein winziger ehemaliger Fischerweiler an der Tramuntana-Küste, rund 15 Autominuten unterhalb des Dorfs Valldemossa, erreichbar über eine steile, kurvige Straße. Eine kleine Häusergruppe, ein Kieselstrand und ein Hafen für kleine Boote machen ihn vor allem zum Sommerrefugium. Ein Ort für ein ruhiges Leben am Meer, um den Preis echter Abgeschiedenheit.

Der Weiler liegt knapp über dem Meeresspiegel an der Cala de Valldemossa, einer weiten, offenen Bucht an der Nordwestküste von Mallorca, unter hohen Klippen und steilen Hängen. Aus einer Fischersiedlung wurde ein kleiner Sommerort. Heute ist er eine dichte Häusergruppe an wenigen kurzen Gassen, dazwischen Treppen und Pfade. Im Zentrum liegen ein rund 90 m langer Kieselstrand und ein winziger Hafen, der nur kleinen Booten Schutz bietet. Am Wasser gibt es ein Restaurant und eine kleine Kapelle, aber keinen Laden.

Der Sommer ist hier die Saison. 2025 waren nur 23 Menschen gemeldet. Im August ehren die Festes de sa Marina die Mare de Déu d’Agost mit einer Messe in der Kapelle, Angelwettbewerben, einem Paddle-Surf-Rennen, einem Lauf von Valldemossa herunter und einem Sardinenessen mit Havaneres. Für den täglichen Bedarf fahren die Bewohner hinauf ins Dorf Valldemossa, rund 15 Minuten entfernt, mit kleinem Supermarkt, Apotheke, staatlicher Grundschule und Gesundheitsstation. Die nächste Versorgung rund um die Uhr bietet das Gesundheitszentrum in Esporles, rund 25 Autominuten entfernt.

Alles hängt an einer einzigen Straße. Die Ma-1131 zweigt rund einen Kilometer westlich von Valldemossa von der Ma-10 Richtung Banyalbufar ab und windet sich fast 6 km hinunter. Sie ist schmal und stellenweise sehr steil. Im Mai 2024 sperrte ein Felssturz sie, bis das Geröll geräumt war. Am Abend des 20. Oktober 2026 gab nach tagelangem Starkregen auf zwei Abschnitten eine Stützmauer nach. Am nächsten Tag wurde die Straße gesperrt, und der Weiler war mit dem Auto nicht mehr erreichbar. Ende Oktober 2026 teilte das Rathaus mit, der Straßendienst des Consell de Mallorca arbeite an der Wiedereröffnung, ein Termin stand aber nicht fest.

Wer hier kauft

Port de Valldemossa ist vor allem ein Ort für Sommerhäuser, gemeldet sind nur rund zwei Dutzend Menschen. Er passt zu Käufern, die ein Haus am Meer weit weg von den Urlaubsorten suchen und denen die Fahrt den Berg hinauf zu Einkauf, Schule und Arzt nichts ausmacht. Schwieriger ist er für Familien mit Schulkindern, für alle, die nicht aufs Auto zählen können, und für jeden, der täglich auf eine verlässliche Straße angewiesen ist.

Immobilien

Der Weiler ist sehr klein: wenige Dutzend Gebäude stehen dicht beieinander um die Bucht und am steilen Hang dahinter, verbunden durch kurze Gassen, Treppen und Fußwege. Klären Sie vor dem Kauf, wie das Haus erreichbar ist, ob es einen eigenen Stellplatz hat und wie Handwerker und Lieferanten über die schmale Ma-1131 hinunterkommen. Fragen Sie einen örtlichen Architekten nach den Bauvorschriften, bevor Sie Arbeiten planen.

Mobilität

Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto, außerhalb der Stoßzeiten, solange die Ma-1131 offen ist.

  • 15Min.

    Dorf ValldemossaÜber die kurvige Ma-1131 hinauf, dann Ma-10

  • 45Min.

    Zentrum von Palma (Kathedrale)Über Valldemossa und die Ma-1110

  • 45–50Min.

    Flughafen PalmaÜber die Ringstraße Ma-20 und die Ma-19

  • 35Min.

    Krankenhaus Son EspasesGrößtes öffentliches Krankenhaus von Palma, an der Straße nach Valldemossa

  • 25Min.

    EsporlesGesundheitszentrum mit Notdienst rund um die Uhr

Vor- und Nachteile

Pro

  • Kieselstrand und kleiner Hafen direkt bei den Häusern
  • Sackgasse, also kein Durchgangsverkehr
  • Dorf Valldemossa mit seiner Infrastruktur rund 15 Minuten entfernt
  • Lage auf Meereshöhe unterhalb der Tramuntana

Contra

  • Eine steile, schmale Zufahrt, im Oktober 2026 nach Mauerschaden gesperrt
  • Keine Läden, keine Schule, kein Arzt; der Alltag heißt bergauf fahren
  • Vor allem ein Sommerort, 2025 mit 23 gemeldeten Bewohnern
  • Kein TIB-Bus zum Hafen; die Linie 203 hält oben im Dorf

Häufige Fragen von Käufern

Kann man ganzjährig in Port de Valldemossa wohnen?

Das geht, aber nur wenige tun es. 2025 waren nur 23 Menschen gemeldet, der Weiler ist vor allem ein Sommerort, es gibt weder Läden noch öffentliche Einrichtungen, und der Alltag hängt an der Fahrt hinauf ins Dorf Valldemossa.

Ist die Straße nach Port de Valldemossa offen?

Die Ma-1131 wurde am 21. Oktober 2026 gesperrt, nachdem am Abend zuvor bei Starkregen eine Stützmauer nachgegeben hatte; Ende Oktober gab es keinen Termin für die Wiedereröffnung. Schon im Mai 2024 hatte ein Felssturz sie gesperrt. Erkundigen Sie sich vor einer Besichtigung beim Rathaus von Valldemossa oder beim Consell de Mallorca nach dem Stand.

Wie weit ist es nach Palma?

Rund 45 Minuten ins Zentrum von Palma und 45 bis 50 zum Flughafen, außerhalb der Stoßzeiten. Die ersten 15 Minuten sind der Anstieg über die Ma-1131 nach Valldemossa, von dort führt die Ma-1110 hinunter in die Stadt.

Gibt es einen Strand?

Ja, einen kleinen Strand aus Kieseln und Kies, rund 90 m lang, neben dem kleinen Hafen. Sand gibt es nicht, Badeschuhe helfen, und er eignet sich eher zum Schwimmen als für einen ganzen Strandtag.

Wie sieht es mit Schulen und Ärzten aus?

Im Dorf Valldemossa, rund 15 Minuten entfernt, gibt es eine kommunale Krippe, die staatliche Grundschule CEIP Nicolau Calafat und eine Gesundheitsstation, die werktags vormittags geöffnet ist, außer mittwochs. Für die weiterführende Schule geht es nach Esporles, wo auch die nächste Versorgung rund um die Uhr liegt.

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Nützliche Ratgeber