RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Кала-Дейя

Запад & ТрамунтанаДейяОколо 50–55 мин от Пальмы

SÓLLERСольерПорт-де-Сольер Кала-Дейя

Агентства недвижимости: Кала-Дейя

Агентств: 101. Две группы: сначала офисы поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

West & Tramuntana · Deià · Около 50–55 мин от Пальмы

Показаны все агентства: 101Порядок: сначала офис на месте

1

Офисы поблизости, работающие в районе Кала-Дейя

Базируются в другой части района Дейя, район работы: Кала-Дейя. Сначала ближайшие.

Агентств: 3
2

Другие риелторы, работающие в районе Кала-Дейя

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест. Сначала ближайшие.

Агентств: 98
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Кала-Дейя это маленькая галечная бухта под деревней Дейя на северо-западном побережье Майорки, там, где ручей Torrent Major впадает в море, с небольшой группой домов вокруг. Она примерно в 2 км от деревни и в 50–55 минутах от Пальмы. Место для тех, кто хочет жить почти у воды в Серра-де-Трамунтана и готов мириться с летними толпами.

Бухта лежит у подножия крутой долины между мысами Punta de Deià и Punta de Son Beltran. Пляж это около 70 метров гальки, а очень прозрачная вода привлекает пловцов и любителей маски с трубкой. На скалах стоят старые рыбацкие дома, каменные спуски для лодок и маленькая пристань, рядом два рыбных ресторана. Carretera de la Cala, узкая извилистая дорога длиной около 2 км, отходит от Ma-10 чуть севернее деревни и спускается к парковке. Пешком по старой тропе вдоль ручья идти около 20 минут. В 1981 году в бухте снимали фильм «Зло под солнцем» (Evil Under the Sun).

С сезоном бухта меняется полностью. Летом здесь людно, на узкой дороге скапливаются машины, парковки не хватает. С апреля по октябрь парковка платная, а владельцы разрешений пользуются оранжевой зоной для жителей. Вне сезона здесь очень тихо, а зарегистрировано всего около десятка человек. Кроме двух ресторанов, никаких услуг в бухте нет. В деревне Дейя, примерно в 10 минутах на машине, есть продуктовые магазины, аптека, начальная школа, государственный медпункт с неполным графиком и автобус TIB № 203 в Пальму. В Сольере находятся ближайшая поликлиника и средняя школа.

Кто здесь покупает

Кала-Дейя предлагает дом у моря в Трамунтане, рядом с деревенской жизнью Дейи, но в стороне от главной дороги. Зарегистрированных жителей всего около десятка, так что круглый год здесь живут единицы. Парам, пенсионерам и всем, кто может планировать жизнь с учётом летнего движения, будет проще, чем семьям: магазины, школы и врачи находятся наверху в деревне или в Сольере.

Недвижимость

Жилья здесь немного. Застройка Sa Cala (urbanització) это группа домов рядом с бухтой, к которым в конце дороги ведёт мост через Torrent Major, а у воды стоят старые рыбацкие дома и лодочные сараи. Как и в остальной Дейе, многоквартирных домов почти нет. Sa Cala, посёлок у бухты, входит в охраняемый исторический ансамбль Дейи (conjunt històric), а долина вокруг лежит на охраняемой природной территории Серра-де-Трамунтана. В 2022 году мэрия на год приостановила выдачу большинства новых разрешений на строительство, включая бассейны, а в 2026 году новый генплан Дейи всё ещё оставался проектом.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине, не в час пик.

  • 10мин

    ДейяВверх по carretera de la Cala к Ma-10; около 20 минут пешком

  • 50–55мин

    Центр Пальмы (собор)Ma-10 до Вальдемосы, затем Ma-1110 в город

  • 55–60мин

    Аэропорт ПальмыЧерез туннель Сольера или Вальдемосу, затем Ma-20

  • 20–25мин

    СольерНа север по извилистой прибрежной Ma-10

  • 40–45мин

    Больница Son EspasesГлавная государственная больница Пальмы, на дороге в Вальдемосу

Плюсы и минусы

За

  • Дома в Трамунтане в нескольких минутах ходьбы от бухты с чистой водой
  • Дейя в 10 минутах на машине или в 20 пешком
  • Исторический ансамбль на охраняемой природной территории
  • Очень тихо после окончания летнего сезона

Против

  • Летние толпы, узкая дорога и мало парковки
  • В бухте нет магазинов; Пальма 50–55 мин, аэропорт 55–60
  • Подъездная дорога на участке, отмеченном на картах риска оползней и пожаров
  • Строить и расширяться в охраняемом ансамбле почти негде

Вопросы покупателей

Можно ли жить в Кала-Дейе круглый год?

Да, но так живут очень немногие: зарегистрировано всего около десятка человек. Кроме двух ресторанов, услуг в бухте нет, поэтому повседневная жизнь зависит от деревни Дейя, примерно в 10 минутах на машине, а за более серьёзными делами и в поликлинику нужно ехать в Сольер.

Трудно ли жителям с парковкой?

Летом бывает трудно. Парковка у бухты платная с 1 апреля по 31 октября, а в разгар сезона мест мало. Зарегистрированные жители, арендаторы и владельцы могут запросить в мэрии разрешение ZAR для оранжевых зон для жителей Дейи, одна из которых находится в Кала-Дейе.

Сколько ехать до Пальмы и аэропорта?

До центра Пальмы через Ma-10 и Вальдемосу закладывайте примерно 50–55 минут, до аэропорта 55–60. Автобус к бухте не спускается; линия TIB № 203 в Пальму останавливается наверху, в деревне Дейя.

Можно ли построить бассейн или расширить дом в Кала-Дейе?

Готовьтесь к препятствиям. Sa Cala входит в охраняемый исторический ансамбль Дейи, а долина находится на природной территории Серра-де-Трамунтана. В 2022 году Дейя на год приостановила выдачу большинства новых разрешений, включая бассейны, пока пересматривала градостроительные правила, а в 2026 году новый генплан всё ещё оставался проектом, поэтому до покупки спросите местного архитектора, что разрешено.

Также в районе Дейя и поблизости

Полезные руководства