RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Сон-Масия

ВостокМанакорОколо 60–65 мин от Пальмы

MANACORFELANITXПорто-Кристо Сон-Масия

Агентства недвижимости: Сон-Масия

Агентств: 118. Две группы: сначала офисы поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

East · Manacor · Около 60–65 мин от Пальмы

Показаны все агентства: 118Порядок: сначала офис на месте

1

Офисы поблизости, работающие в районе Сон-Масия

Базируются в другой части района Манакор, район работы: Сон-Масия. Сначала ближайшие.

Агентств: 20
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
2

Другие риелторы, работающие в районе Сон-Масия

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест. Сначала ближайшие.

Агентств: 98
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Сон-Масия это небольшая деревня в муниципалитете Манакор, примерно в 7 км к югу от города, в долине среди невысоких холмов и примерно в часе езды от Пальмы. Здесь зарегистрировано почти 960 человек, больше половины живут в загородных домах вокруг деревни. Привлекают сельская тишина, деревенская школа и Манакор в 10 минутах к северу.

Деревня лежит на высоте около 140 м в долине между двумя южными хребтами Serres de Llevant, в кольце невысоких холмов. Она выросла из разбросанного сельского населения, которое собралось вокруг церкви, школы и старой группы домов. Первый камень церкви заложили в 1919 году, в 1938-м Сон-Масия стала приходом, а нынешнюю современную церковь Sagrat Cor освятили в 1973 году. Сельская школа открылась в 1931 году, а нынешняя CEIP Mestre Pere Garau, названная в честь учителя, работавшего здесь с 1933 по 1971 год, существует с 1976 года.

Жизнь в деревне тихая. Государственный медпункт на Carrer Central открыт по вторникам и пятницам утром. В Манакоре, примерно в 10 минутах к северу, есть супермаркеты, рынок по понедельникам, средние школы и медицинская служба в нерабочее время. Старые обычаи живы. В январе отмечают Sant Antoni, а на Ximbombada около карнавала разводят костёр, ужинают и импровизируют песни. На августовских фиестах до сих пор играют в estràngol, старую местную игру, где куском железа сбивают монеты с камня.

До побережья примерно 7 км. Калас-де-Майорка и Кала-Мурада в 15–20 минутах на машине, а на том же участке берега лежит Cala Varques, одна из наименее застроенных бухт острова. Доисторические памятники тоже рядом: обнесённое стеной талайотское поселение s’Hospitalet Vell у дороги на Калас-де-Майорка это охраняемый памятник, а в окрестностях есть дольмен и древние погребальные пещеры. Es Fangar, самое большое поместье муниципалитета, известное с 1323 года, лежит к юго-востоку от деревни.

Кто здесь покупает

Сон-Масия это небольшая сельская община со своими фиестами и обычаями. Покупателям она предлагает тихую жизнь в сельской местности с деревенской начальной школой и государственным медпунктом, магазинами, больницей и поездами Манакора в 10–15 минутах и бухтами восточного побережья в 15–20. Почти всюду придётся ездить на машине.

Недвижимость

Ядро деревни невелико. Оно выросло вокруг церкви, школы и старой группы домов, известной как ses Cases Grans или ses Cases Velles. Больше половины жителей живёт за его пределами, в загородных домах, разбросанных среди неполивных полей и кустарника. У многих старых поместий (possessions) в округе есть свои часовни, а постройки es Fangar имеют высший уровень защиты наследия в Манакоре. С любым загородным домом попросите юриста проверить законность построек, а для всего рядом с руслом ручья сверьтесь с официальными картами затопления.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине, вне часа пик.

  • 60–65мин

    Центр ПальмыMa-14 до окраины Манакора, затем Ma-15

  • 50–55мин

    Аэропорт ПальмыЧерез Феланич и Кампос, затем Ma-19

  • 10мин

    МанакорОколо 7,5 км; магазины, рынок по понедельникам и поезда в Пальму

  • 15мин

    Hospital de МанакорГосударственная больница для востока острова

  • 20мин

    Калас-де-МайоркаБлижайшие пляжи, на восточном побережье

Плюсы и минусы

За

  • Тихая деревня со своей начальной школой
  • Магазины, больница и поезда Манакора в 10–15 минутах
  • Бухты восточного побережья примерно в 15–20 минутах на машине
  • Живые традиции: Sant Antoni, Ximbombada, августовские фиесты

Против

  • Государственный медпункт открыт только по вторникам и пятницам утром
  • За покупками и по большинству дел нужна машина
  • Пальма примерно в часе, аэропорт в 50–55 минутах
  • Глубина острова, 15–20 минут до ближайшего пляжа

Вопросы покупателей

Сколько людей живёт в Сон-Масии?

В 2025 году было зарегистрировано 957 человек, но только 366 из них в самой деревне, остальные в разбросанных вокруг домах. Своей мэрии у Сон-Масии нет: деревня подчиняется Манакору, мэрия находится примерно в 7 км к северу, в городе.

Есть ли в деревне врач?

Не каждый день. Государственный медпункт на Carrer Central открыт по вторникам и пятницам с 8:00 до 14:00. Он относится к поликлинике Sa Torre в Манакоре, неотложная служба которой работает по ночам и в выходные, а Hospital de Manacor примерно в 15 минутах на машине.

Есть ли автобус в Манакор?

Да. Автобус TIB 416 связывает Сон-Масию с Манакором, где останавливается рядом с больницей и вокзалом, а также с Калас-де-Майорка и Кала-Мурадой. Из Манакора поезда и автобусы идут в Пальму. Прежде чем на него рассчитывать, проверьте действующее расписание.

Куда пойдут учиться мои дети?

В деревне есть государственная начальная школа CEIP Mestre Pere Garau. В среднюю школу ученики ездят в Манакор, где есть две государственные средние школы, а Rafa Nadal International School принимает учеников от 10 до 18 лет.

Можно ли сдавать загородный дом туристам?

Нужна лицензия на туристическую аренду (ETV), а новые редки: Consell de Mallorca продаёт лишь ограниченное число новых мест для домов, а его раунд в марте 2026 г. распределили публичной жеребьёвкой. Загородный дом, купленный ради дохода от аренды, должен уже иметь лицензию, и перед подписанием её должен проверить юрист.

Также в районе Манакор и поблизости

Полезные руководства