RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Эспорлас

Запад & ТрамунтанаЭспорласОколо 25 мин от Пальмы

BANYALBUFARPUIGPUNYENTВальдемоса Эспорлас

Агентства недвижимости: Эспорлас

Агентств: 95. Две группы: сначала офис здесь (Эспорлас), затем остальные. Как мы составляем список

West & Tramuntana · Esporles · Около 25 мин от Пальмы

Показаны все агентства: 95Порядок: сначала офис на месте

1

Офис: Эспорлас

Офис прямо здесь (Эспорлас).

1 агентство
2

Другие риелторы, работающие в районе Эспорлас

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест. Сначала ближайшие.

Агентств: 94
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Эспорлас (Esporles, по-кастильски Esporlas), живая деревня, тянется вдоль ручья в лесистых холмах Серра-де-Трамунтаны, примерно в 25 минутах езды к северо-западу от Пальмы. В муниципалитете живёт около 5300 человек. Государственные школы до 18 лет, неотложная помощь по ночам и в выходные и субботний рынок делают его одной из самых удобных для круглогодичной жизни деревень Трамунтаны.

Деревня тянется вдоль ручья torrent de Sant Pere, который течёт через центр под высокими платанами, а вокруг поднимаются лесистые холмы. Приходскую церковь Sant Pere основали после каталонского завоевания 1229 года, а её неоготический фасад появился при перестройке, законченной в 1923 году. За ручьём лежит Vila Vella, самый старый квартал, выросший в основном в XVI–XVII веках, а Vila Nova к югу начали строить в XVIII веке. С 1870-х годов Эспорлас был промышленной деревней: на хлопковых, шерстяных и бумажных фабриках работали сотни людей, многие из них женщины. В здании одной из старых фабрик теперь публичная библиотека.

Повседневная жизнь сосредоточена на Passeig del Rei и Plaça del Jardinet: террасы кафе служат местом встреч круглый год, а по субботам здесь работает еженедельный рынок с фруктами и овощами, колбасами, растениями и одеждой. В деревне есть несколько супермаркетов, овощные лавки, традиционные пекарни, мясная лавка, банки, почта и ветеринар, хотя за крупными покупками и специальными товарами обычно едут в Пальму. Государственная поликлиника Tramuntana на Carrer del Quarter обслуживает Эспорлас и три соседние деревни, при ней работает PAC (неотложная помощь по ночам и в выходные). До больницы Son Espases около 15 минут. Есть также муниципальный бассейн, спортзал и футбольное поле.

Праздники Sant Pere идут с 23 по 30 июня: correfoc (огненное шествие дьяволов), а в день святого, 29 июня, на площади перед мэрией танцуют традиционный Ball de la Filadora. В Vila Nova своя уличная фиеста 15 августа, а в начале мая улицы заполняет фестиваль рассказчиков Contesporles. Fira Dolça, ярмарка сладостей, впервые прошедшая в 2005 году, проводится в первое воскресенье октября и стала одной из самых популярных ярмарок Трамунтаны. В сентябре местные жители поднимаются к обители Maristel·la, построенной в 1890 году на высоте около 580 метров, на общий обед.

Для пеших прогулок всё есть прямо у порога. Через деревню проходит GR 221, маршрут сухой кладки (Dry Stone Route), а старая мощёная Camí des Correu поднимается через леса каменного дуба к Баньяльбуфару. На дороге в сторону Баньяльбуфара стоит Sa Granja, поместье, известное с исламских времён; его барочные дома и террасные сады Consell de Mallorca в 2025 году объявил охраняемым объектом культуры (BIC). Десятилетиями здесь работал музей сельской жизни, но поместье продано частным инвесторам, поэтому перед поездкой проверьте, открыто ли оно. Горная дорога Ma-10 проходит примерно в 3 км к северу и ведёт к Баньяльбуфару и Вальдемосе.

Кто здесь покупает

В Эспорласе живут прежде всего местные семьи, многие здесь поколениями, а ещё люди, которые ездят на работу в Пальму, и немного иностранцев: в 2022 году примерно каждый десятый зарегистрированный житель имел иностранное гражданство. Население стабильно растёт с 1980-х, в быту звучат и каталанский, и испанский. Клубы, объединения и праздники поддерживают прочную общинную жизнь. Деревня подойдёт тем, кому нужно живое место со школами и услугами рядом с Пальмой и для кого лес и прогулки важнее вида на море.

Недвижимость

Старый центр застроен каменными городскими домами на узких улицах по обе стороны ручья, в Vila Nova кое-где сохранилась старая расписная черепица. Наружного пространства часто мало, с парковкой тесно. Среди домов ещё стоят старые фабричные здания, а новые кварталы, такие как es Balladors и Son Tries, расширяют деревню. Вокруг лежат застройки 1960-х вроде Эс-Вержера и Ses Rotgetes de Canet, более новые вроде Son Cabaspre и исторические загородные поместья (possessions) на террасных склонах. На крутых лесистых участках проверяйте подъезд и устойчивость грунта: после обвала в январе 2026 года мэрия оцепила часть Эс-Вержера.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине вне часа пик.

  • 25мин

    Центр Пальмы (собор)Ma-1120 до s’Esgleieta, затем Ma-1110, дорога на Вальдемосу

  • 30мин

    Аэропорт ПальмыПо кольцевой дороге Ma-20 и Ma-19

  • 15мин

    Больница Son EspasesГлавная государственная больница Пальмы, к ней относится этот район

  • 15мин

    БаньяльбуфарНа север по Ma-1100, затем на запад по Ma-10

  • 20мин

    ВальдемосаНа север по Ma-1100, затем на восток по извилистой Ma-10

Плюсы и минусы

За

  • Деревня живёт круглый год: субботний рынок и праздники
  • Около 25 минут до Пальмы и 15 до больницы Son Espases
  • Государственные школы до 18 лет и PAC по ночам и в выходные
  • Тропа GR 221 и старые мощёные дороги начинаются в деревне

Против

  • Моря нет, ближайшая каменистая бухта примерно в 9 км
  • Узкие старые улицы, мало парковки и наружного пространства
  • Летние ограничения на воду: в 2024 году коснулись бассейнов и садов
  • За международной школой и большими магазинами ехать в сторону Пальмы

Вопросы покупателей

Как быстро можно добраться до Пальмы?

Вне часа пик около 25 минут до центра Пальмы и около 30 до аэропорта, по Ma-1120 и дороге на Вальдемосу (Ma-1110). Автобус TIB № 202 связывает деревню с Пальмой каждый день, некоторые рейсы заходят к больнице Son Espases и университету.

Можно ли учить здесь детей до 18 лет?

Да. Есть муниципальные ясли для детей от 16 недель до трёх лет, государственная начальная школа с дошкольными классами CEIP Gabriel Comas i Ribas и государственная средняя школа IES Josep Font i Trias, где учатся до 18 лет и куда ездят и дети из Вальдемосы. Международные школы находятся в Пальме и вокруг неё, например на западе Пальмы и в Маррачи, примерно в 25–30 минутах на машине.

Здесь много туристов?

Курортом это место не назовёшь. Есть несколько сельских отелей, гостевых домов и агротуристических хозяйств, а пешие туристы используют деревню как ворота в горы, но живёт она круглый год местной жизнью. Парковки заполняются в рыночные дни и во время Fira Dolça в октябре.

Затрагивают ли дома ограничения на воду?

В засушливое лето могут. В июле 2024 года мэрия запретила использовать водопроводную воду для наполнения бассейнов, полива садов и мытья террас, а с июля по октябрь 2026 года организовала подвоз питьевой воды из Пальмы цистернами для снабжения Ses Rotgetes и ещё одного отдалённого района. Если для вас важны бассейн или сад, перед покупкой спросите о колодцах, цистернах и недавних ограничениях.

Есть ли рядом с Эспорласом пляж?

Нет. У муниципалитета нет выхода к морю. Ближе всего к морю в Порт-дес-Канонже в соседнем Баньяльбуфаре: это каменистая бухта со старыми спусками для лодок, примерно в 9 км и 20 минутах езды по узким извилистым дорогам.

Также в районе Эспорлас и поблизости

Полезные руководства