PL
Dla pośredników Znajdź pośrednika
PL

Colònia de Sant Jordi

Południowy wschódSes SalinesOkoło 55 min od Palmy

Colònia de Sant Jordi

Biura nieruchomości: Colònia de Sant Jordi

Liczba biur: 119, w trzech grupach: najpierw biuro na miejscu, potem biura w pobliżu, na końcu pozostałe. Jak układamy listę pośredników

Południowy wschód · Ses Salines · Około 55 min od Palmy

Wszystkie biura: 119Kolejność: najpierw biuro na miejscu

1

Biuro: Colònia de Sant Jordi

Lokal na miejscu: Colònia de Sant Jordi.

Liczba biur: 4
2

Biura w pobliżu działające w tym miejscu: Colònia de Sant Jordi

Z siedzibą gdzie indziej w gminie Ses Salines, działające w tym miejscu. Od najbliższych.

Liczba biur: 3
3

Inni pośrednicy działający w rejonie: Colònia de Sant Jordi

Biura z całej wyspy i biura z siedzibą gdzie indziej. Od najbliższych.

Liczba biur: 112

Pośrednicy sponsorowani płacą za pierwsze miejsca w swojej grupie i zawsze są oznaczeni. Jak układamy listę pośredników →

Życie na miejscu

Najdalej na południe wysunięty port Majorki znajduje się w Colònia de Sant Jordi, nadmorskiej wsi i kurorcie w gminie Ses Salines, około 55 minut od Palmy. Tuż za nią zaczyna się plaża Es Trenc, a stąd wypływają łodzie do parku narodowego Cabrera. Z około 3 000 zarejestrowanych mieszkańców żyje także poza latem i jest łatwym wyborem dla miłośników plaż, żeglarzy i osób szukających spokojnej wsi nad morzem.

Colònia zajmuje mały cypel na południowym wybrzeżu, około 6 km drogą na południowy zachód od Ses Salines, miasteczka we wnętrzu wyspy, gdzie jest urząd gminy. Zaczynała jako mała osada rybacka o nazwie Port de Campos. Od 1879 roku Marquès del Palmer rozwijał tu kolonię rolniczą, osiedlając rolników, i wtedy miejsce przyjęło obecną nazwę. Od lat 40. przyszła turystyka i zmieniła je w kurort. W 2025 roku Colònia miała 2 971 zarejestrowanych mieszkańców, nieco ponad połowę mieszkańców gminy, a latem ludność mocno rośnie. Od 2002 roku ma własną radę dzielnicy.

Plaże zaczynają się na skraju wsi. Es Trenc, długa biała plaża z chronionymi wydmami w parku przyrody Es Trenc-Salobrar de Campos, biegnie stąd na północny zachód. We wsi są plaża portowa, Platja des Estanys i Cala Galiota, mała miejska zatoczka, z której korzystają głównie mieszkańcy. Na wschodzie leżą Es Dolç i dalej Es Carbó, dostępna tylko pieszo i bez żadnych udogodnień. Port, zarządzany przez balearską agencję portów (Ports IB), ma nabrzeże rybackie i miejsca postojowe dla jachtów. W sezonie codziennie wypływają łodzie na Cabrerę, park narodowy od 1991 roku, którego centrum dla zwiedzających z akwariami znajduje się we wsi.

Avinguda Primavera, pełna barów, to jedna z najżywszych ulic, a latem wieczorami ludzie spacerują wokół portu. We wsi są sklepy spożywcze, apteka, stacja benzynowa, biblioteka, publiczna szkoła podstawowa i gminny żłobek. Publiczny punkt opieki zdrowotnej (UBS, unitat bàsica de salut) działa w dni powszednie do 15:00, a w czwartki do 20:00. Poza tymi godzinami mieszkańcy jeżdżą po pilną pomoc do Campos, a szpital jest w Manacorze. Cotygodniowy targ odbywa się w środy po południu. Patrona, Sant Jordi, czci się w kwietniu, w noc świętojańską w Cala Galiota odbywa się correfoc, czyli ognisty pochód diabłów, a letnie fiesty przypadają na koniec lipca lub początek sierpnia.

Es Trenc latem przyciąga tłumy, a parking jest tam płatny. Zimą we wsi jest znacznie ciszej i część hoteli się zamyka, pierwsze otwierają się ponownie około lutego, ale szkoła, punkt opieki zdrowotnej i biblioteka działają dalej. Na salinach przy północnym skraju wsi sól wciąż zbiera się tradycyjnie każdego sierpnia, a często można tam zobaczyć flamingi. Miasteczko Ses Salines z dużym jarmarkiem 1 maja jest około 10 minut stąd, a Campos i Santanyí około 20. Ścieżka nadbrzeżna prowadzi na wschód obok Es Dolç i Es Carbó do latarni morskiej Cap de ses Salines.

Kto tu kupuje

Wiele domów to drugie domy osób z Palmy, Campos i innych pobliskich miejscowości. Obok nich żyją stali mieszkańcy, w tym rodziny z dziećmi w miejscowej szkole, a cudzoziemcy stanowią sporą mniejszość zarejestrowanych w gminie. Kupujący dostają spokojną wieś plażową z Es Trenc i żeglowaniem tuż obok, ale muszą zaakceptować znacznie cichszą zimę.

Nieruchomości

Pierwotne centrum wsi objęte jest szczególną ochroną, z domami szeregowymi stojącymi przy ulicy. Wokół niego późniejsze tereny rozbudowy też mają głównie zabudowę szeregową, łączącą domy rodzinne z małymi blokami. Nowsze dzielnice na obrzeżach to domy wolnostojące w prywatnych ogrodach, na ogół do trzech kondygnacji. Hotele mogą stać tylko na wyznaczonych działkach, częściowo w dawnej inwestycji El Coto, a częściowo rozrzuconych po wsi. Większość wsi rozrosła się wraz z turystyką po latach 40., a tereny wokół są rolne lub chronione. Latem prace budowlane są ograniczone.

Dojazd i komunikacja

Orientacyjne czasy przejazdu samochodem, poza godzinami szczytu.

  • 55min

    Centrum PalmyMa-6040 do Campos, potem dwujezdniową Ma-19 przez Llucmajor

  • 45min

    Lotnisko w PalmieDwujezdniową Ma-19, zjazd na węźle lotniskowym

  • 40–45min

    Hospital de ManacorPrzez Campos i Felanitx

  • 15–20min

    CamposOśrodek zdrowia z PAC (opieka nocna i świąteczna), autobusy do Palmy

  • 20min

    SantanyíPrzez Ses Salines drogą Ma-6100

Zalety i wady

Zalety

  • Plaże Es Trenc, Es Dolç i Es Carbó w zasięgu spaceru
  • Czynny port z łodziami do parku narodowego Cabrera w sezonie
  • Szkoła, punkt opieki zdrowotnej i biblioteka czynne cały rok
  • Dwujezdniowa droga od pobliskiego Campos: do Palmy niecała godzina

Wady

  • Bardzo tłoczno w lipcu i sierpniu, płatny parking przy Es Trenc
  • Zimą część hoteli zamknięta, wieś mocno zwalnia
  • Surowy letni zakaz prac budowlanych we wsi
  • Szpital w Manacorze, 40–45 min; brak autobusu bezpośredniego do Palmy

Pytania kupujących

Czy Colònia jest większa niż Ses Salines?

Tak. Ses Salines, około 6 km w głąb lądu, ma urząd gminy, ale większa jest Colònia de Sant Jordi: 2 971 zarejestrowanych mieszkańców w 2025 roku wobec 2 230 w miasteczku Ses Salines.

Czy w Colònia de Sant Jordi zimą jest cicho?

Tak, znacznie ciszej niż latem, a część hoteli zamyka się mniej więcej do lutego. Szkoła podstawowa, punkt opieki zdrowotnej i biblioteka działają dla osób mieszkających tu cały rok.

Czy mogę remontować dom latem?

Tylko w ograniczonym zakresie. Zgodnie z przepisami planistycznymi Ses Salines w lipcu i sierpniu nie wolno we wsi prowadzić żadnych prac budowlanych poza pilnymi naprawami, a wykopy, fundamenty i prace konstrukcyjne są zakazane od 15 kwietnia do 15 października. Większe projekty lepiej planować na zimę.

Czy można polegać na autobusach?

Na co dzień nie. Linia 517 kursuje przez cały rok ze wsi do Ses Salines, Santanyí i Campos, gdzie można przesiąść się na linię 501 do Palmy lub A51 na lotnisko. Połączenia bezpośredniego nie ma, więc samochód bardzo ułatwia życie.

Również w gminie Ses Salines i w pobliżu

Przydatne poradniki