RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Эс-Льомбардс и Кала-Льомбардс

Юго-востокСантаньиОколо 55–60 мин от Пальмы

SANTANYÍ Es Llombards &Кала-Льомбардс

Агентства недвижимости: Es Llombards & Cala Llombards

Агентств: 127. Две группы: сначала офисы поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

Southeast · Santanyí · Около 55–60 мин от Пальмы

Показаны все агентства: 127Порядок: сначала офис на месте

1

Офисы поблизости, работающие в районе Es Llombards & Cala Llombards

Базируются в другой части района Сантаньи, район работы: Es Llombards & Cala Llombards. Сначала ближайшие.

Агентств: 25
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
2

Другие риелторы, работающие в районе Es Llombards & Cala Llombards

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест. Сначала ближайшие.

Агентств: 102
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

На дороге из города Сантаньи в Сес-Салинес лежит Эс-Льомбардс, земледельческая деревня чуть меньше чем на 600 человек. Её прибрежное продолжение, Кала-Льомбардс, застроено виллами вокруг песчаной бухты примерно в 10 минутах на машине. Оба места в 55–60 минутах от Пальмы, здесь покой, простор и бухты под рукой.

Эс-Льомбардс лежит на низких, слегка холмистых полях на дороге Ma-6100, примерно в 3,5 км от города Сантаньи и примерно в 4 км от Сес-Салинеса. Усадьба здесь упоминается в XIV веке, а деревня выросла в XVII веке вокруг общих водоёмов. Жила она миндалём, зерновыми и овцами, население достигло пика в 638 человек в 1950 году, а затем сократилось вместе с упадком сельского хозяйства. Церковь началась как молельня Непорочного Зачатия XVIII века и стала приходской в 1969 году, с современным зданием архитектора Antoni Alomar. Среди старых построек укреплённый дом Son Amer с оборонительной башней XVI века.

Деревенская жизнь неспешна. В Эс-Льомбардсе есть своя государственная школа для малышей и начальных классов CEIP Sant Domingo, рынок по утрам в четверг с фруктами, овощами и небольшим числом ремёсел на Plaça des Pou и государственный медпункт (UBS), открытый только по утрам в четверг. Поликлиника (centre de salut), средняя школа и более крупный рынок по средам и субботам находятся в городе Сантаньи, примерно в 5 минутах. Деревня отмечает Sant Domingo 8 августа и престольный праздник Непорочного Зачатия 8 декабря. Её земли тянутся на юг до Cap de ses Salines, самой южной точки Майорки.

Кала-Льомбардс долго была маленьким летним местом для семей из деревни. Первый дом появился в начале 1960-х годов, а с 1969 года земли старого поместья Son Amer разделили на участки под отдельные дома. Маленький пляж с мелким белым песком лежит в глубине узкого длинного залива между обрывами, в купальный сезон здесь есть спасатель и прокат шезлонгов. Он открыт на восток и юго-восток, поэтому это наименее защищённая из бухт Сантаньи. В нескольких минутах ходьбы Mirador des Pontàs смотрит на Es Pontàs, природную скальную арку в море между Кала-Льомбардс и Кала-Сантаньи.

К юго-западу от бухты, рядом с несколькими домами s’Almunia (пишут и s’Almonia), лежит Caló des Moro, примерно в получасе ходьбы от Кала-Льомбардс. Соцсети сделали эту маленькую бухту знаменитой, и в пик сезона она может собирать тысячи людей в день. Она находится на частной земле, которую владельцы оставляют открытой для публики, без туалетов и вывоза мусора. Движение остаётся давней проблемой: в 2022 году мэрия закрыла двадцать улиц Кала-Льомбардс для машин нежителей с мая по октябрь, а в 2025 году заказала университетское исследование о том, сколько посетителей может принять бухта.

Кто здесь покупает

В Эс-Льомбардсе чуть меньше 600 зарегистрированных жителей, а вокруг по-прежнему миндальные сады, поля зерновых и овцы. С 1960-х годов иностранцы покупают в округе загородные поместья как вторые дома, а в Кала-Льомбардс в основном вторые дома. Оба места подходят тем, для кого тихая деревня или дом рядом с морем, со службами Сантаньи в нескольких минутах езды, важнее ночной жизни и магазинов рядом с домом.

Недвижимость

Эс-Льомбардс невелик, застроено около 26 гектаров по обе стороны дороги Сантаньи–Сес-Салинес, с деревенскими домами на улицах и загородными домами и старыми поместьями (possessions) на полях вокруг. Кала-Льомбардс планировали с 1969 года под отдельные дома, и в 1970-х и 1980-х годах её плотно застроили почти без планирования. Особенно на сельской земле спросите архитектора и юриста, что разрешают строить или расширять Normes Subsidiàries (муниципальные нормы застройки) Сантаньи, впервые утверждённые в 1985 году и с тех пор изменённые, и подтвердите лицензию на туристическую аренду до покупки.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине вне часа пик. Меньшее значение из деревни, большее из Кала-Льомбардс.

  • 55–60мин

    Центр ПальмыMa-6100 в Сантаньи, затем Ma-19 мимо Кампоса

  • 50–55мин

    Аэропорт ПальмыТе же дороги, с поворотом перед Пальмой

  • 35–40мин

    Больница в Манакоре (Hospital de Manacor)Через Сантаньи и Ma-14 через Феланич

  • 5–10мин

    Город СантаньиОколо 3,5 км по Ma-6100

  • 10–15мин

    Кала-ФигераПортовый посёлок за городом Сантаньи

Плюсы и минусы

За

  • Маленькая деревня со своей начальной школой и рынком по четвергам
  • Песчаная бухта Кала-Льомбардс, рядом арка Es Pontàs
  • Город Сантаньи всего в 3,5 км от деревни
  • Cap de ses Salines, самая южная точка Майорки, на её землях

Против

  • Почти час езды от Пальмы
  • Врач в деревне только по утрам в четверг
  • Caló des Moro приносит летом толпы и пробки
  • В Кала-Льомбардс в основном вторые дома, вне сезона тихо

Вопросы покупателей

Эс-Льомбардс и Кала-Льомбардс: одно место или два?

Это два отдельных места. Эс-Льомбардс стоит в глубине острова на дороге между Сантаньи и Сес-Салинесом, а Кала-Льомбардс, район вилл вокруг пляжа, лежит на берегу, примерно в 6 км или 10 минутах на машине. Оба относятся к муниципалитету Сантаньи.

Насколько людно бывает на Caló des Moro?

Летом очень людно. Соцсети сделали маленькую бухту знаменитой, к спуску выстраивались длинные очереди, а в пик сезона она может собирать тысячи людей в день. До неё примерно полчаса пешком от Кала-Льомбардс, туалетов и вывоза мусора нет, так что идите рано или вне сезона.

Есть ли врач в Эс-Льомбардсе?

Только по утрам в четверг, когда открыт государственный медпункт. Поликлиника Сантаньи, примерно в 5 минутах, работает по будням и оказывает неотложную помощь по ночам и в выходные, а государственная больница в Манакоре, примерно в 35–40 минутах на машине.

Приходится ли детям уезжать из деревни в школу?

Только в средних классах. В деревне своя государственная школа для малышей и начальных классов CEIP Sant Domingo, а старшие дети ходят в IES Santanyí в городе Сантаньи, единственную государственную среднюю школу муниципалитета.

Также в районе Сантаньи и поблизости

Полезные руководства