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Colònia de Sant Jordi

SüdostenSes SalinesRund 55 Min. von Palma

Colònia de Sant Jordi

Immobilienmakler in Colònia de Sant Jordi

119 Maklerbüros in drei Gruppen: zuerst das Büro in Colònia de Sant Jordi, dann Büros in der Nähe, dann weitere. So listen wir Makler

Southeast · Ses Salines · Rund 55 Min. von Palma

Alle 119 MaklerbürosReihenfolge: Büro im Ort zuerst

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Büro in Colònia de Sant Jordi

Ein Ladenlokal direkt in Colònia de Sant Jordi.

4 Maklerbüros
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Büros in der Nähe, die Colònia de Sant Jordi betreuen

Mit Sitz anderswo in Ses Salines, tätig in Colònia de Sant Jordi. Die nächstgelegenen zuerst.

3 Maklerbüros
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112 Maklerbüros

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Leben vor Ort

Der südlichste Hafen Mallorcas liegt in Colònia de Sant Jordi, einem Küstendorf und Urlaubsort in der Gemeinde Ses Salines, rund 55 Minuten von Palma entfernt. Am Ortsrand beginnt der Strand Es Trenc, und Boote fahren zum Nationalpark Cabrera. Mit rund 3.000 gemeldeten Einwohnern lebt der Ort auch jenseits des Sommers, eine naheliegende Wahl für Strandliebhaber, Segler und alle, die ein entspanntes Dorf am Meer suchen.

Colònia nimmt eine kleine Landzunge an der Südküste ein, auf der Straße rund 6 km südwestlich von Ses Salines, dem Ort im Inselinneren mit dem Rathaus. Am Anfang stand eine kleine Fischersiedlung namens Port de Campos. Ab 1879 förderte der Marquès del Palmer hier eine landwirtschaftliche Kolonie, siedelte Bauern an, und der Ort erhielt seinen heutigen Namen. Ab den 1940er Jahren kam der Tourismus und machte ihn zum Urlaubsort. 2025 waren 2.971 Einwohner gemeldet, etwas mehr als die Hälfte der Gemeinde, im Sommer steigt die Zahl stark an. Seit 2002 hat der Ort einen eigenen Bezirksrat.

Die Strände beginnen am Ortsrand. Es Trenc, ein langer weißer Strand vor geschützten Dünen im Naturpark Es Trenc-Salobrar de Campos, verläuft von dort nach Nordwesten. Im Ort liegen der Hafenstrand, die Platja des Estanys und die Cala Galiota, eine kleine Bucht im Ort, die vor allem Einheimische nutzen. Im Osten folgen Es Dolç und weiter entfernt, nur zu Fuß erreichbar, Es Carbó ohne jede Infrastruktur. Der Hafen unter der Verwaltung der balearischen Hafenbehörde hat einen Fischerkai und Liegeplätze für Freizeitboote. In der Saison fahren täglich Boote nach Cabrera, seit 1991 Nationalpark, dessen Besucherzentrum mit Aquarien im Ort steht.

Die Avinguda Primavera mit ihren Bars gehört zu den belebtesten Straßen, an Sommerabenden flanieren die Leute um den Hafen. Das Dorf hat Lebensmittelläden, eine Apotheke, eine Tankstelle, eine Bibliothek, eine staatliche Grundschule und eine städtische Kita. Die öffentliche Gesundheitsstation ist werktags bis 15 Uhr geöffnet, donnerstags bis 20 Uhr. Sonst fahren die Bewohner zum Notdienst nach Campos, das Krankenhaus steht in Manacor. Mittwochnachmittags ist Wochenmarkt. Der Schutzpatron Sant Jordi wird im April gefeiert, am Vorabend von Sant Joan gibt es an der Cala Galiota einen Correfoc (Feuerlauf), und die Sommer-Festes fallen auf Ende Juli oder Anfang August.

Es Trenc zieht im Sommer große Massen an, das Parken dort kostet Geld. Im Winter ist das Dorf viel ruhiger, und einige Hotels schließen, die ersten öffnen um den Februar wieder, doch Schule, Gesundheitsstation und Bibliothek laufen weiter. Die Salinen am nördlichen Ortsrand werden weiterhin jeden August nach traditioneller Methode abgeerntet, oft sind dort Flamingos zu sehen. Der Ort Ses Salines mit seinem großen Jahrmarkt am 1. Mai ist rund 10 Minuten entfernt, Campos und Santanyí rund 20. Ein Küstenweg führt nach Osten an Es Dolç und Es Carbó vorbei zum Leuchtturm am Cap de ses Salines.

Wer hier kauft

Viele Immobilien sind Zweitwohnungen von Menschen aus Palma, Campos und anderen Orten der Umgebung. Daneben leben hier ganzjährige Bewohner, darunter Familien mit Kindern an der Dorfschule, und Ausländer stellen eine beachtliche Minderheit der gemeldeten Bevölkerung der Gemeinde. Käufer bekommen ein unaufgeregtes Stranddorf mit Es Trenc und Booten vor der Tür und müssen mit einem deutlich ruhigeren Winter zurechtkommen.

Immobilien

Der ursprüngliche Dorfkern ist besonders geschützt, mit aneinandergebauten Häusern direkt an der Straße. Auch die späteren Erweiterungsgebiete drumherum sind meist geschlossen bebaut und mischen Familienhäuser mit kleinen Wohnblocks. Neuere Viertel an den Rändern haben freistehende Häuser in eigenen Gärten, in der Regel mit bis zu drei Stockwerken. Hotelnutzung ist auf ausgewiesene Grundstücke beschränkt, teils in der früheren Anlage El Coto, teils verstreut im Ort. Das meiste entstand mit dem Tourismus nach den 1940er Jahren, das Land ringsum ist rustikal oder geschützt. Bauarbeiten sind im Sommer eingeschränkt.

Mobilität

Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto, außerhalb der Stoßzeiten.

  • 55Min.

    Zentrum von PalmaMa-6040 bis Campos, dann die vierspurige Ma-19 über Llucmajor

  • 45Min.

    Flughafen PalmaVierspurige Ma-19, Abfahrt am Flughafenkreuz

  • 40–45Min.

    Hospital de ManacorÜber Campos und Felanitx

  • 15–20Min.

    CamposGesundheitszentrum mit Notdienst, Busse nach Palma

  • 20Min.

    Ort SantanyíÜber Ses Salines auf der Ma-6100

Vor- und Nachteile

Pro

  • Strände Es Trenc, Es Dolç und Es Carbó zu Fuß erreichbar
  • Aktiver Hafen, in der Saison Boote zum Nationalpark Cabrera
  • Schule, Gesundheitsstation und Bibliothek das ganze Jahr geöffnet
  • Vierspurig ab dem nahen Campos, Palma unter einer Stunde entfernt

Contra

  • Im Juli und August sehr voll, Parken an Es Trenc kostet Geld
  • Einige Hotels schließen im Winter, das Dorf wird sehr ruhig
  • Strenges sommerliches Bauverbot im Ort
  • Krankenhaus in Manacor, 40–45 Min. entfernt; kein Direktbus nach Palma

Häufige Fragen von Käufern

Ist Colònia größer als Ses Salines?

Ja. Ses Salines, rund 6 km landeinwärts, hat das Rathaus, doch Colònia de Sant Jordi ist der größere der beiden Orte: 2025 waren dort 2.971 Einwohner gemeldet, im Ort Ses Salines 2.230.

Ist Colònia de Sant Jordi im Winter ruhig?

Ja, viel ruhiger als im Sommer, und einige Hotels schließen bis etwa Februar. Grundschule, Gesundheitsstation und Bibliothek bleiben für die ganzjährigen Bewohner geöffnet.

Kann ich im Sommer ein Haus renovieren?

Nur eingeschränkt. Nach den Bauvorschriften von Ses Salines sind im Juli und August im Ort keinerlei Bauarbeiten erlaubt, ausgenommen dringende Reparaturen, und Aushub, Fundamente und Rohbauarbeiten sind vom 15. April bis 15. Oktober verboten. Planen Sie größere Vorhaben für den Winter.

Kann ich mich auf den Bus verlassen?

Für den Alltag nicht. Die Linie 517 fährt das ganze Jahr vom Dorf nach Ses Salines, Santanyí und Campos, dort steigen Sie in die Linie 501 nach Palma oder die A51 zum Flughafen um. Eine Direktverbindung gibt es nicht, ein Auto macht das Leben also deutlich leichter.

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