RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Льюкалькари

Запад & ТрамунтанаДейяОколо 45–50 мин от Пальмы

DEIÀSÓLLERПорт-де-Сольер Льюкалькари

Агентства недвижимости: Льюкалькари

Агентств: 101. Две группы: сначала офисы поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

West & Tramuntana · Deià · Около 45–50 мин от Пальмы

Показаны все агентства: 101Порядок: сначала офис на месте

1

Офисы поблизости, работающие в районе Льюкалькари

Базируются в другой части района Дейя, район работы: Льюкалькари. Сначала ближайшие.

Агентств: 3
2

Другие риелторы, работающие в районе Льюкалькари

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест. Сначала ближайшие.

Агентств: 98
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Крошечный хутор Льюкалькари (Llucalcari), примерно двадцать зданий, стоит на побережье Трамунтаны, в 3 километрах от Дейи по дороге на Сольер и примерно в 45–50 минутах от Пальмы. Старые оборонительные башни, оливковые террасы и галечная бухта внизу привлекают тех, кто ищет уединение и историю и готов ездить в Дейю или Сольер по повседневным делам.

Хутор стоит на гористой земле в 80–85 метрах над морем, чуть ниже Ma-10, среди оливковых террас, а вдоль берега тянутся сосновые леса. Местные называют его также es Carrer. Он вырос вокруг поместий can Simó и can Apol·loni, и к концу XVI века его защищали от пиратов пять башен. Три стоят до сих пор. Часовня 1600 года посвящена Mare de Déu dels Desemparats, которую чтят каждый год 15 августа. Как и вся Серра-де-Трамунтана, хутор входит в ландшафт всемирного наследия ЮНЕСКО.

Тропа через сосны примерно за 15 минут, в конце круто, спускается к es Canyeret (пишут и es Canyaret), маленькой бухте из гальки и плоских скал, без песка, туалетов и бара. Со скалы течёт родниковая вода, люди мажутся здешней красной глиной и смывают её в море, некоторые купаются обнажёнными. Прибрежная тропа примерно за 20 минут ведёт к Кала-Дейе.

Мэрия указывает в хуторе только одно предприятие: отель. Здесь останавливаются автобусы TIB № 203: в одну сторону до Сольера и Порт-де-Сольера, в другую через Дейю и Вальдемосу до Пальмы. В Дейе есть продуктовые магазины, аптека и начальная школа, а в Сольере, примерно в 15 минутах, поликлиника, средняя школа и рынки.

Кто здесь покупает

Льюкалькари слишком мал для ясного портрета покупателя. В 2025 году здесь было зарегистрировано всего 18 человек, а в 1987 году для заботы о хуторе создали объединение владельцев, жителей и друзей. Он подойдёт тем, кому нужен старый дом в охраняемой местности, тишина и вид на море и кто понимает, что за магазинами, к врачу и в школу придётся ехать в Дейю или Сольер.

Недвижимость

Жилья совсем мало: около четырнадцати зданий в основной группе, несколько отдельных домов и усадьбы can Simó, can Apol·loni (Can Poloni) и Casa d’Amunt, каждая с охраняемой оборонительной башней. Хутор входит в охраняемый исторический ансамбль Дейи (conjunt històric) в защищённой части Трамунтаны. Правила здесь применяют всерьёз: четыре дома, построенные по разрешениям мэрии 1986–1988 годов, позже признали незаконными и снесли в 2010–2012 годах. В 2022 году Дейя приостановила большинство новых разрешений на строительство ради реформы градостроительства, а в 2026 году её новый генплан всё ещё оставался проектом.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине вне часа пик.

  • 45–50мин

    Центр Пальмы (собор)Через Сольер и бесплатный тоннель или через Вальдемосу

  • 45–50мин

    Аэропорт ПальмыЧерез тоннель Сольера и по кольцевой дороге Пальмы Ma-20

  • 15мин

    СольерПо извилистой Ma-10

  • 5–10мин

    ДейяПо Ma-10 в сторону Вальдемосы

  • 40мин

    Больница Son EspasesГлавная государственная больница Пальмы

Плюсы и минусы

За

  • Исторический хутор с тремя сохранившимися оборонительными башнями
  • Почти никто не живёт: 18 зарегистрированных жителей в 2025 году
  • Галечная бухта с родником, недолго пешком через сосны
  • Дейя 5–10 мин, Сольер 15 мин, остановка автобуса 203

Против

  • За магазинами, к врачу и в школу ехать в Дейю или Сольер
  • Летом 2025 и 2026 годов воду отключали три дня в неделю
  • Строгая охрана наследия; незаконные дома здесь сносили
  • Извилистая Ma-10 с плотным летним движением

Вопросы покупателей

Льюкалькари относится к Дейе?

Да. Муниципалитет Дейя состоит из деревни, Кала-Дейи, хутора Льюкалькари и застройки s’Empeltada, поэтому мэрия, начальная школа и разрешения на парковку для жителей общие. В Льюкалькари есть своя зона парковки по разрешениям.

Можно ли дойти до моря пешком?

Да. Тропа через сосны примерно за 15 минут спускается к бухте es Canyeret, последний участок крутой. Оттуда прибрежная тропа примерно за 20 минут идёт к Кала-Дейе. В бухте галька и скалы, нет песка, туалетов и бара.

Надёжно ли водоснабжение?

Летом не всегда. В августе 2025 года и снова с августа 2026 года мэрия Дейи отключала воду в районах, включая Льюкалькари, по понедельникам, средам и пятницам из-за нехватки воды, и оба лета часть воды муниципалитет получал цистернами. Перед покупкой спросите о резервуарах для воды.

Можно ли расширить или перестроить дом?

Возможности очень малы. Льюкалькари входит в охраняемый исторический ансамбль, в 2022 году Дейя приостановила большинство новых разрешений на строительство ради реформы градостроительства, а четыре дома, построенные здесь по разрешениям 1980-х, снесены по решению суда. Сначала попросите местного архитектора и юриста проверить правовой статус дома.

Как далеко врач?

Государственный медпункт Дейи открыт только два утра в неделю. Неотложная помощь находится в поликлинике Serra Nord в Сольере, примерно в 15 минутах, а до больницы Son Espases в Пальме около 40 минут на машине.

Также в районе Дейя и поблизости

Полезные руководства