DE
Für Makler Makler finden
DE

Cala Deià

Westen & TramuntanaDeiàRund 50–55 Min. von Palma

SÓLLERSóllerPort de Sóller Cala Deià

Immobilienmakler in Cala Deià

101 Maklerbüros in zwei Gruppen: zuerst Büros in der Nähe, dann weitere. So listen wir Makler

West & Tramuntana · Deià · Rund 50–55 Min. von Palma

Alle 101 MaklerbürosReihenfolge: Büro im Ort zuerst

1

Büros in der Nähe, die Cala Deià betreuen

Mit Sitz anderswo in Deià, tätig in Cala Deià. Die nächstgelegenen zuerst.

3 Maklerbüros
2

Weitere Makler für Cala Deià

Inselweit tätige Maklerbüros und Büros von anderswo. Die nächstgelegenen zuerst.

98 Maklerbüros

Gesponserte Makler zahlen dafür, in ihrer Gruppe oben zu stehen, und sind immer gekennzeichnet. So listen wir Makler →

Leben vor Ort

Cala Deià ist die kleine Kiesbucht unterhalb des Dorfes Deià an der Nordwestküste von Mallorca, wo der Torrent Major ins Meer mündet, mit einer kleinen Häusergruppe ringsum. Sie liegt rund 2 km vom Dorf und 50 bis 55 Minuten von Palma entfernt. Das Richtige für Käufer, die in der Serra de Tramuntana fast am Wasser leben möchten und mit vollen Sommern zurechtkommen.

Die Bucht liegt am Fuß eines steilen Tals zwischen den Kaps Punta de Deià und Punta de Son Beltran. Der Strand besteht aus rund 70 Metern Kies, das sehr klare Wasser zieht Schwimmer und Schnorchler an. Alte Fischerhäuser, steinerne Bootsrampen und ein kleiner Anleger liegen auf den Felsen, daneben zwei Fischrestaurants. Die Carretera de la Cala, eine schmale, kurvige Straße von rund 2 km, zweigt knapp nördlich des Dorfes von der Ma-10 ab und führt hinab zu einem Parkplatz. Zu Fuß dauert der alte Weg am Torrent entlang rund 20 Minuten. 1981 wurde die Bucht zum Drehort für „Das Böse unter der Sonne“.

Mit den Jahreszeiten ändert sich die Bucht völlig. Im Sommer ist sie voll, auf der schmalen Straße staut sich der Verkehr, Parkplätze sind knapp. Der Parkplatz ist von April bis Oktober gebührenpflichtig, Anwohner mit Ausweis nutzen eine orangefarbene Zone. Außerhalb der Saison ist es sehr ruhig, nur rund ein Dutzend Menschen sind hier gemeldet. Außer den beiden Restaurants gibt es an der Bucht nichts. Das Dorf Deià, rund 10 Autominuten entfernt, hat Lebensmittelläden, eine Apotheke, eine Grundschule, eine stundenweise geöffnete Gesundheitsstation und den TIB-Bus 203 nach Palma. In Sóller liegen das nächste Gesundheitszentrum und die nächste weiterführende Schule.

Wer hier kauft

Cala Deià bietet ein Haus am Meer in der Tramuntana, nah am Dorfleben von Deià, aber abseits der Hauptstraße. Nur rund ein Dutzend Menschen sind als Einwohner gemeldet, ganzjährig leben hier also sehr wenige. Paare und Ruheständler sowie alle, die sich auf den Sommerverkehr einstellen können, kommen damit besser zurecht als Familien, denn Läden, Schulen und Ärzte liegen oben im Dorf oder in Sóller.

Immobilien

Die Bebauung beschränkt sich auf eine kleine Häusergruppe. Die Siedlung Sa Cala (urbanització) besteht aus einigen Häusern neben der Bucht, die man am Ende der Straße über eine Brücke über den Torrent Major erreicht, dazu kommen alte Fischerhäuser und Bootsschuppen am Wasser. Wie im übrigen Deià gibt es fast keine Wohnblocks. Sa Cala, die Siedlung an der Bucht, gehört zum denkmalgeschützten historischen Ensemble (conjunt històric) von Deià, das Tal ringsum liegt im geschützten Naturgebiet der Serra de Tramuntana. 2022 setzte die Gemeinde die meisten neuen Baugenehmigungen, auch für Pools, für ein Jahr aus, und 2026 war der neue Flächennutzungsplan von Deià noch im Entwurfsstadium.

Mobilität

Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto, außerhalb der Stoßzeiten.

  • 10Min.

    Deià (Dorf)Über die Carretera de la Cala zur Ma-10, zu Fuß rund 20 Minuten

  • 50–55Min.

    Zentrum von Palma (Kathedrale)Ma-10 bis Valldemossa, dann die Ma-1110 in die Stadt

  • 55–60Min.

    Flughafen PalmaDurch den Sóller-Tunnel oder über Valldemossa, dann die Ma-20

  • 20–25Min.

    SóllerNach Norden auf der kurvigen Küstenstraße Ma-10

  • 40–45Min.

    Krankenhaus Son EspasesWichtigstes öffentliches Krankenhaus von Palma, an der Straße nach Valldemossa

Vor- und Nachteile

Pro

  • Immobilien wenige Schritte von einer Bucht mit klarem Wasser in der Tramuntana
  • Deià 10 Minuten mit dem Auto oder 20 Minuten zu Fuß
  • Denkmalgeschützte Lage in einem Naturschutzgebiet
  • Sehr ruhig, sobald die Sommersaison vorbei ist

Contra

  • Im Sommer voll, schmale Straße, knappe Parkplätze
  • Keine Läden an der Bucht, Palma 50–55 Min., Flughafen 55–60 Min.
  • Zufahrt in einem ausgewiesenen Erdrutsch- und Brandrisikogebiet
  • Wenig Spielraum für Neu- und Anbauten in denkmalgeschützter Umgebung

Häufige Fragen von Käufern

Kann man das ganze Jahr in Cala Deià leben?

Ja, aber das tun nur sehr wenige: Lediglich rund ein Dutzend Menschen sind als Einwohner gemeldet. Außer zwei Restaurants gibt es an der Bucht nichts, der Alltag hängt also am Dorf Deià, rund 10 Autominuten entfernt, und für größere Erledigungen und das Gesundheitszentrum an Sóller.

Ist das Parken für Anwohner ein Problem?

Im Sommer durchaus. Der Parkplatz an der Bucht ist vom 1. April bis 31. Oktober gebührenpflichtig und in den vollen Monaten knapp. Gemeldete Einwohner, Mieter und Eigentümer können beim Rathaus einen ZAR-Ausweis für die orangefarbenen Anwohnerzonen von Deià beantragen, von denen eine in Cala Deià liegt.

Wie weit ist es nach Palma und zum Flughafen?

Rechnen Sie mit rund 50 bis 55 Minuten ins Zentrum von Palma über die Ma-10 bis Valldemossa und mit 55 bis 60 Minuten zum Flughafen. Hinunter zur Bucht fährt kein Bus, die TIB-Linie 203 nach Palma hält oben im Dorf Deià.

Kann ich in Cala Deià einen Pool bauen oder ein Haus erweitern?

Rechnen Sie mit Hürden. Sa Cala gehört zum denkmalgeschützten historischen Ensemble von Deià, und das Tal liegt im Naturgebiet der Serra de Tramuntana. 2022 setzte Deià die meisten neuen Genehmigungen, auch für Pools, für ein Jahr aus, um seine Planung zu reformieren, und der neue Flächennutzungsplan war 2026 noch im Entwurfsstadium. Fragen Sie also vor dem Kauf einen örtlichen Architekten, was erlaubt ist.

Ebenfalls in Deià und in der Nähe

Nützliche Ratgeber