NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL

Sa Coma

NoordoostSant Llorenç des CardassarOngeveer 70 min vanaf Palma

Sa Coma

Makelaars in Sa Coma

120 makelaarskantoren, in drie groepen: eerst het kantoor in Sa Coma, dan die in de buurt, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

Northeast · Sant Llorenç des Cardassar · Ongeveer 70 min vanaf Palma

Alle 120 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoor in de plaats eerst

1

Kantoor in Sa Coma

Een kantoor aan de straat in Sa Coma zelf.

3 makelaarskantoren
2

Kantoren in de buurt die Sa Coma bedienen

Elders gevestigd in Sant Llorenç des Cardassar, actief in Sa Coma. Dichtstbijzijnde eerst.

2 makelaarskantoren
3

Andere makelaars die Sa Coma bedienen

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn. Dichtstbijzijnde eerst.

115 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Wonen

Tussen S’Illot en de landtong Punta de n’Amer aan de oostkust van Mallorca ligt Sa Coma, een badplaats in de gemeente Sant Llorenç des Cardassar, ongeveer 70 minuten rijden van Palma. Er staan zo’n 2.800 mensen ingeschreven, en achter het lange zandstrand vindt u een basisschool en een openbare gezondheidspost. De meeste kopers zoeken een vakantieappartement of een gemakkelijke uitvalsbasis aan zee.

De badplaats groeide achter een zandstrand van ongeveer 900 meter, dat in 2026 op de lijst van de Blauwe Vlag stond. Een boulevard loopt langs de hele kust en door tot S’Illot, en de belangrijkste winkelstraat ligt één blok landinwaarts. In het noorden ligt Punta de n’Amer, een bijna vlakke landtong van zo’n 200 hectare met pijnbomen, jeneverbessen en kleine duinen, beschermd sinds 1985. Daarop staat een klein vierkant fort, tussen 1693 en 1696 gebouwd tegen piratenaanvallen en in 1996 gerestaureerd, met nu een klein museum. In augustus 1936 landden hier Republikeinse troepen bij een mislukte poging om Mallorca te heroveren.

In 2025 stonden zo’n 2.800 mensen in Sa Coma ingeschreven, ongeveer drie op de tien inwoners van de gemeente. Hier zitten de openbare basisschool CEIP Punta de n’Amer, een openbare bibliotheek, een toeristenbureau, het hoofdbureau van de gemeentelijke Policía Local en een openbare gezondheidspost (UBS, unitat bàsica de salut) die op werkdagen open is. Voor de PAC (spoedzorg ’s avonds, ’s nachts en in het weekend) gaat u naar het gezondheidscentrum in Son Servera, en het openbare ziekenhuis van Manacor ligt op ongeveer 20 minuten. De Talaiot de na Pol, een prehistorische stenen toren, staat op een plein midden in de badplaats, en van mei tot en met oktober is er op woensdag een avondmarkt.

Sa Coma leeft vooral van toerisme en diensten, en het strand is in de zomermaanden op zijn drukst. Volgens het gemeentehuis blijft de bevolking groeien, grotendeels door mensen die hier komen werken in de dienstensector, vaak met tijdelijke banen. S’Illot ligt ernaast, en Cala Millor, met zijn lange strand en winkels, en de havenplaats Porto Cristo zijn allebei ongeveer 10 minuten rijden. Het gemeentehuis staat landinwaarts in Sant Llorenç zelf, maar Sa Coma heeft een bijkantoor dat op werkdagen ’s ochtends open is.

Wie hier koopt

Sa Coma is gebouwd als vakantieoord met hotels, appartementen en tweede woningen, maar telt nu een flink aantal ingeschreven bewoners. Volgens het gemeentehuis komt een groot deel van de groei van mensen die hier in de dienstensector kwamen werken. De plaats past bij buitenlandse kopers die een vakantieappartement of een vaste plek voor na hun pensionering zoeken, op loopafstand van een lang zandstrand en met een basisschool, een gezondheidspost en een bus die het hele jaar rijdt in de buurt, en die in de zomer geen moeite hebben met de sfeer van een badplaats.

Vastgoed

Het gemeentehuis plaatst de eerste kleine bouwprojecten, van hooguit twee verdiepingen, in de jaren veertig, maar het grootste deel van Sa Coma verrees vanaf de jaren tachtig, toen de eerste hotels, appartementen en tweede woningen achter het strand werden gebouwd. Bij de boulevard staan hotels, appartementencomplexen en woningen naast elkaar, verder landinwaarts liggen rustigere woonstraten. Het beschermde Punta de n’Amer sluit de badplaats in het noorden af. Informeer naar de staat van oudere complexen en de kosten van de VvE, en laat bij een woning direct aan zee controleren welke kustregels gelden voordat u koopt.

Bereikbaarheid

Reistijden met de auto bij benadering, buiten de spits.

  • 70min

    Centrum van PalmaOngeveer 72 km: de weg van Porto Cristo naar Manacor, daarna de Ma-15

  • 65–70min

    Luchthaven van PalmaOngeveer 67 km, via Manacor

  • 20min

    Hospital de ManacorVia de weg van Porto Cristo naar Manacor

  • 10min

    Cala MillorOngeveer 6 km over de weg, om Punta de n’Amer heen

  • 10min

    Porto CristoOngeveer 6,5 km naar het zuiden, langs S’Illot

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Lang zandstrand, op de lijst van de Blauwe Vlag 2026
  • Beschermde landtong Punta de n’Amer om de hoek
  • Basisschool, gezondheidspost en bibliotheek in de badplaats
  • Het hele jaar bus naar Manacor en Palma, ongeveer elk halfuur

Nadelen

  • Ongeveer 70 minuten met de auto naar Palma
  • Gebouwd voor toerisme: vol in de zomer, rustiger in de winter
  • Gezondheidspost alleen op werkdagen; ziekenhuis in Manacor
  • Nieuwe vakantieverhuur van appartementen: alleen eigen hoofdwoning, tot 60 dagen per jaar

Vragen van kopers

Is Sa Coma vergroeid met Cala Millor?

Niet direct. De beschermde landtong Punta de n’Amer ligt ertussen, en de rit eromheen is ongeveer 6 km. Sa Coma is een aparte badplaats in Sant Llorenç des Cardassar, en S’Illot sluit er aan de zuidkant op aan.

Wordt Sa Coma het hele jaar bewoond?

Ja. Het register van 2025 telde zo’n 2.800 inwoners, en de badplaats heeft een eigen openbare basisschool, een openbare bibliotheek en een gezondheidspost. Sa Coma is wel voor het toerisme gebouwd, dus het is in de zomer het drukst, en de woensdagmarkt is er alleen van mei tot en met oktober.

Hoe lang doet de bus naar Palma erover?

De meeste ritten duren ongeveer 1 uur en 40 minuten. Bus 401 rijdt het hele jaar van Sa Coma naar de Estació Intermodal in Palma via S’Illot, Porto Cristo en Manacor, overdag ongeveer elk halfuur, met minder bussen op winterse zondagen. Van eind maart tot eind oktober stopt hier ook de luchthavenbus A42.

Welke scholen zijn er voor Sa Coma?

Basisschoolleerlingen gaan naar CEIP Punta de n’Amer in Sa Coma. Daarna stromen ze door naar de openbare middelbare school IES Puig de sa Font in Son Servera, ongeveer 10 minuten met de auto.

Mag ik een appartement hier aan vakantiegangers verhuren?

Alleen als het al een vergunning voor toeristische verhuur heeft. Sinds de regels van 2025 kunnen appartementen op heel Mallorca niet meer nieuw worden ingeschreven, behalve als eigen hoofdwoning van de eigenaar, tot 60 dagen per jaar, waar de zonering dat toestaat. De Consell de Mallorca verkoopt alleen een beperkt aantal nieuwe verhuurplaatsen voor huizen; de ronde van maart 2026 werd via een openbare loting toegewezen. Laat een advocaat elke vergunning controleren die een verkoper noemt.

Ook in Sant Llorenç des Cardassar, en in de buurt

Handige gidsen