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Palmanyola

Ouest & TramuntanaBunyolaEnviron 20–25 min de Palma

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Agents immobiliers à Palmanyola

96 agences, réparties en deux groupes : d’abord les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

West & Tramuntana · Bunyola · Environ 20–25 min de Palma

Les 96 agencesOrdre : bureau sur place d’abord

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Bureaux proches qui couvrent Palmanyola

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1 agence
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Autres agents couvrant Palmanyola

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95 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Vivre ici

Palmanyola est un secteur résidentiel de la commune de Bunyola, au pied de la Serra de Tramuntana, le long de la route de Palma à Sóller et à 20 à 25 minutes de route du centre de Palma. Aménagé à partir de la fin des années 1960, il comptait 2 265 résidents inscrits en 2025 et dispose de sa propre petite collectivité locale, d’une école primaire et d’une unité de santé. Les logements sont surtout des maisons individuelles avec jardin.

Palmanyola se trouve à environ 100 mètres d’altitude, au kilomètre 10 de la Ma-11, là où part la Ma-1140. Le secteur a été aménagé sur une partie de Sa Font Seca, un ancien domaine rural dont les propriétaires ont commencé à le diviser en parcelles dans la seconde moitié des années 1960. La vente des terrains a débuté en 1968, et un concours organisé pendant la campagne de vente a choisi le nom, contraction de Palma et de Bunyola, puisque le lieu se trouve entre les deux. Presque toutes les rues portent un nom de fleur. Le secteur au nord de l’Avinguda de Santa Maria, autour des bâtiments de l’ancien domaine, s’appelle toujours Sa Font Seca.

Beaucoup de premiers propriétaires ne venaient que le week-end, et dans les années 1980, Palmanyola ne comptait guère plus de 200 habitants et manquait de l’essentiel, comme des rues goudronnées et de l’éclairage public. Les riverains ont fait campagne pour l’autonomie, et en juin 1985, le secteur est devenu une entitat local menor, petite collectivité locale au sein de Bunyola et la seule des Baléares. Il élit son propre batle pedani (maire local) et gère lui-même certains services et événements, tandis que la mairie de Bunyola reste chargée d’autres, comme l’eau et la collecte des déchets. Les relations entre les deux ont parfois été tendues, notamment sur l’eau et le financement.

Les besoins du quotidien sont en grande partie couverts sur place : supermarché, boulangeries, boucherie, pharmacie, bureau de poste, agence bancaire, cabinet dentaire, vétérinaire, coiffeurs et quelques bars et restaurants. L’unité de santé (UBS, unitat bàsica de salut) publique du Carrer Hortènsies ouvre en semaine de 8 h à 15 h, et le CEIP Gaspar Sabater est l’école maternelle et primaire publique, avec une crèche pour les moins de trois ans dans la même rue. On trouve aussi une église paroissiale, une bibliothèque, un terrain de football municipal, un terrain multisports et un point de recyclage. Le village de Bunyola et l’hôpital Son Espases sont chacun à environ 10 minutes en voiture.

Pour sa taille, Palmanyola est bien animé. Les festes d’été occupent la première quinzaine d’août et s’achèvent le 15, jour de l’Assomption, par une messe solennelle à l’église paroissiale. La Firabona, foire d’artisanat et de gastronomie, en était à sa 13e édition en 2026, et des cours, du yoga au théâtre, ont lieu pendant l’année scolaire. Un peu plus haut sur la route de Sóller se trouve Raixa, domaine historique avec des jardins du XIXe siècle et ce qui serait le plus grand réservoir d’eau de Majorque. Il se visite du mardi au samedi, de 10 h à 15 h.

Qui achète ici

Palmanyola est passé d’un peu plus de 200 habitants dans les années 1980 à 2 265 en 2025, et l’on y vit désormais à l’année et non plus seulement le week-end. Avec une école primaire, une unité de santé et des commerces sur place et le centre de Palma à 20 à 25 minutes, le secteur convient aux familles et à ceux qui travaillent en ville et veulent une maison avec jardin, ainsi qu’aux acheteurs qui cherchent la montagne à proximité sans l’isolement d’un village perché.

Immobilier

Palmanyola a été vendu en terrains à bâtir à partir de 1968, et sa première maison a été construite sur l’Avinguda Dàlies. Les données du cadastre (Catastro) montrent que presque tous les logements sont des maisons individuelles (xalets) sur leur propre terrain, avec quelques maisons jumelées et une poignée de petits immeubles d’appartements des années 2000. La plupart des maisons datent des années 1970 et 1980, et d’autres se sont ajoutées à chaque décennie depuis. Sa Font Seca, au nord de l’Avinguda de Santa Maria, a été conçu différemment et entoure les bâtiments de l’ancien domaine. Pour toute maison ancienne, vérifiez que les extensions et annexes sont légales et enregistrées, et confirmez la licence avant de prévoir de la location touristique.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe.

  • 20–25min

    Centre de Palma (cathédrale)Par la route de Sóller Ma-11, puis la rocade Ma-20

  • 25–30min

    Aéroport de PalmaMa-11, puis Ma-20 et Ma-19

  • 10min

    Hôpital Son EspasesLe principal hôpital public de l’île, à la limite nord de Palma

  • 10min

    Village de BunyolaPar la Ma-11 ; la mairie est sur Sa Plaça

  • 20min

    SóllerPar le tunnel gratuit de Sóller

Atouts et limites

Pour

  • À 20 à 25 minutes du centre de Palma, au pied de la Tramuntana
  • École primaire, unité de santé, pharmacie et commerces sur place
  • Petite collectivité locale qui organise fêtes, foires et cours
  • Hôpital Son Espases et village de Bunyola à environ 10 minutes
  • Lignes de bus 205 et 204 vers l’Estació Intermodal de Palma

Contre

  • La route de Sóller Ma-11, toute proche, supporte un trafic dense
  • Unité de santé ouverte en semaine 8 h–15 h ; soins urgents la nuit et le week-end à Santa Maria
  • Problèmes répétés de collecte des déchets en 2026
  • Pas d’établissement secondaire, plages les plus proches à 20 minutes

Les questions des acheteurs

Qu’est-ce qu’une entitat local menor ?

Une petite collectivité locale au sein d’une commune plus grande. Palmanyola en est une depuis 1985, la seule des Baléares. Elle élit son propre batle pedani et gère certains services et événements, tandis que la mairie de Bunyola reste responsable d’autres, notamment l’eau et la collecte des déchets.

À quelle distance se trouve Palmanyola de Palma et de l’aéroport ?

Environ 20 à 25 minutes du centre de Palma par la Ma-11 hors heures de pointe, et 25 à 30 minutes de l’aéroport par la rocade Ma-20 et la Ma-19.

Y a-t-il des transports publics ?

Oui, des bus vers Palma. La ligne TIB 205 relie Bunyola à l’Estació Intermodal de Palma avec plusieurs arrêts à Palmanyola, et la ligne 204, entre Port de Sóller et Palma, s’arrête à Son Amar, sur la route de Sóller, à côté de Palmanyola.

Où les enfants vont-ils à l’école ?

Le CEIP Gaspar Sabater est l’école maternelle et primaire publique de Palmanyola, et une crèche pour les moins de trois ans se trouve dans la même rue. Il n’y a pas d’établissement secondaire à Palmanyola ni ailleurs sur la commune de Bunyola : les adolescents doivent étudier ailleurs.

Y a-t-il un médecin à Palmanyola ?

Oui, en semaine : l’unité de santé publique du Carrer Hortènsies ouvre de 8 h à 15 h. En dehors de ces horaires, le centre de santé de Santa Maria del Camí, à environ 15 minutes, assure les soins urgents la nuit et le week-end. L’hôpital public de référence du secteur est Son Llàtzer à Palma, à environ 15 à 20 minutes, et Son Espases est à environ 10 minutes.

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Guides utiles