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Westen & TramuntanaBunyolaRund 20–25 Min. von Palma

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Immobilienmakler in Palmanyola

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West & Tramuntana · Bunyola · Rund 20–25 Min. von Palma

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Leben vor Ort

Palmanyola ist ein Wohngebiet in der Gemeinde Bunyola, am Fuß der Serra de Tramuntana neben der Straße von Palma nach Sóller, 20 bis 25 Autominuten vom Zentrum von Palma entfernt. Es entstand ab den späten 1960er Jahren, hatte 2025 genau 2.265 gemeldete Einwohner und verfügt über eine eigene kleine Lokalverwaltung, eine Grundschule und eine Gesundheitsstation. Die Immobilien sind meist frei stehende Häuser mit Garten.

Palmanyola liegt rund 100 Meter über dem Meer bei Kilometer 10 der Ma-11, wo die Ma-1140 abzweigt. Es wurde auf einem Teil von Sa Font Seca angelegt, einem alten Landgut, dessen Eigentümer in der zweiten Hälfte der 1960er Jahre mit der Parzellierung begannen. Der Grundstücksverkauf startete 1968, und ein Wettbewerb während der Verkaufskampagne brachte den Namen hervor, eine Mischung aus Palma und Bunyola, weil der Ort zwischen beiden liegt. Fast jede Straße trägt den Namen einer Blume. Das Gebiet nördlich der Avinguda de Santa Maria rund um die alten Gutshäuser heißt noch immer Sa Font Seca.

Viele der ersten Eigentümer kamen nur am Wochenende, und in den 1980er Jahren hatte Palmanyola kaum mehr als 200 Einwohner, und es fehlte an Grundlegendem wie befestigten Straßen und Straßenbeleuchtung. Die Anwohner setzten sich für eine Selbstverwaltung ein, und im Juni 1985 wurde der Ort eine Entitat local menor, eine kleine Lokalbehörde innerhalb von Bunyola und die einzige auf den Balearen. Sie wählt einen eigenen Batle pedani (Ortsbürgermeister) und organisiert manche Dienste und Veranstaltungen selbst, während das Rathaus von Bunyola für andere zuständig ist, etwa Wasser und Müllabfuhr. Das Verhältnis der beiden war zeitweise angespannt, auch wegen Wasser und Finanzierung.

Der Alltagsbedarf wird meist vor Ort gedeckt. Es gibt einen Supermarkt, Bäckereien, eine Metzgerei, eine Apotheke, eine Postfiliale, eine Bankfiliale, eine Zahnarztpraxis, einen Tierarzt, Friseure und einige Bars und Restaurants. Die öffentliche Gesundheitsstation in der Carrer Hortènsies ist werktags von 8:00 bis 15:00 Uhr geöffnet, CEIP Gaspar Sabater ist die staatliche Vor- und Grundschule, in derselben Straße liegt eine Kita für unter Dreijährige. Außerdem gibt es eine Pfarrkirche, eine Bibliothek, einen gemeindlichen Fußballplatz, ein Mehrzweckspielfeld und einen Wertstoffhof. Das Dorf Bunyola und das Krankenhaus Son Espases sind jeweils rund 10 Autominuten entfernt.

Für seine Größe ist in Palmanyola viel los. Die Sommerfeste laufen durch die erste Augusthälfte und enden am 15., Mariä Himmelfahrt, mit einem Hochamt in der Pfarrkirche. Die Firabona, ein Markt für Handwerk und Lebensmittel, erlebte 2026 ihre 13. Ausgabe, und das Schuljahr über laufen Kurse von Yoga bis Theater. Gleich die Sóller-Straße hinauf liegt Raixa, ein historisches Landgut mit Gärten aus dem 19. Jahrhundert und angeblich dem größten Wasserbecken Mallorcas. Es ist dienstags bis samstags von 10:00 bis 15:00 Uhr für Besucher geöffnet.

Wer hier kauft

Palmanyola wuchs von kaum mehr als 200 Einwohnern in den 1980er Jahren auf 2.265 im Jahr 2025, und die Menschen leben heute das ganze Jahr hier, statt nur am Wochenende zu kommen. Mit Grundschule, Gesundheitsstation und Läden vor Ort und dem Zentrum von Palma in 20 bis 25 Minuten passt es zu Familien und Menschen, die in der Stadt arbeiten und ein Haus mit Garten wollen, sowie zu Käufern, die die Berge nah haben möchten, ohne die Abgeschiedenheit eines Bergdorfs.

Immobilien

Palmanyola wurde ab 1968 als Bauland verkauft, das erste Haus entstand an der Avinguda Dàlies. Laut Katasterdaten (Catastro) ist fast jede Immobilie ein frei stehendes Einfamilienhaus (Xalet) auf eigenem Grundstück, dazu kommen einige Doppelhäuser und eine Handvoll kleiner Wohnblocks aus den 2000er Jahren. Die meisten Häuser stammen aus den 1970er und 1980er Jahren, in jedem Jahrzehnt seither kamen weitere hinzu. Sa Font Seca nördlich der Avinguda de Santa Maria wurde anders geplant und umgibt die alten Gutshäuser. Prüfen Sie bei älteren Häusern, ob Anbauten und Nebengebäude legal und eingetragen sind, und lassen Sie eine Lizenz bestätigen, bevor Sie eine Ferienvermietung planen.

Mobilität

Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto, außerhalb der Stoßzeiten.

  • 20–25Min.

    Zentrum von Palma (Kathedrale)Über die Sóller-Straße Ma-11, dann die Ringstraße Ma-20

  • 25–30Min.

    Flughafen PalmaMa-11, dann Ma-20 und Ma-19

  • 10Min.

    Krankenhaus Son EspasesWichtigstes öffentliches Krankenhaus der Insel, am Nordrand von Palma

  • 10Min.

    Dorf BunyolaDie Ma-11 hinauf, das Rathaus steht an der Sa Plaça

  • 20Min.

    SóllerDurch den mautfreien Sóller-Tunnel

Vor- und Nachteile

Pro

  • 20 bis 25 Minuten ins Zentrum von Palma, am Fuß der Tramuntana
  • Eigene Grundschule, Gesundheitsstation, Apotheke und Läden
  • Eigene Lokalbehörde organisiert Feste, Märkte und Kurse
  • Krankenhaus Son Espases und Dorf Bunyola rund 10 Minuten entfernt
  • Buslinien 205 und 204 zur Estació Intermodal von Palma

Contra

  • Viel Verkehr auf der angrenzenden Sóller-Straße Ma-11
  • Station werktags 8–15 Uhr, 24-Stunden-Notdienst in Santa Maria
  • Wiederholte Probleme mit der Müllabfuhr im Jahr 2026
  • Keine weiterführende Schule, nächste Strände 20 Minuten entfernt

Häufige Fragen von Käufern

Was ist eine Entitat local menor?

Eine kleine Lokalbehörde innerhalb einer größeren Gemeinde. Palmanyola ist seit 1985 eine solche, die einzige auf den Balearen. Sie wählt einen eigenen Batle pedani und organisiert manche Dienste und Veranstaltungen, während das Rathaus von Bunyola für andere zuständig bleibt, darunter Wasser und Müllabfuhr.

Wie weit ist Palmanyola von Palma und vom Flughafen entfernt?

Außerhalb der Stoßzeiten rund 20 bis 25 Minuten ins Zentrum von Palma über die Ma-11 und 25 bis 30 Minuten zum Flughafen über die Ringstraße Ma-20 und die Ma-19.

Gibt es öffentliche Verkehrsmittel?

Ja, Busse nach Palma. Die TIB-Linie 205 verkehrt zwischen Bunyola und der Estació Intermodal von Palma mit mehreren Haltestellen in Palmanyola, und die Linie 204 zwischen Port de Sóller und Palma hält in Son Amar an der Sóller-Straße neben Palmanyola.

Wo gehen Kinder zur Schule?

CEIP Gaspar Sabater ist die staatliche Vor- und Grundschule in Palmanyola, in derselben Straße liegt eine Kita für unter Dreijährige. Eine weiterführende Schule gibt es weder in Palmanyola noch sonst in der Gemeinde Bunyola, Jugendliche fahren also auswärts zur Schule.

Gibt es in Palmanyola einen Arzt?

Ja, werktags: Die öffentliche Gesundheitsstation in der Carrer Hortènsies hat von 8:00 bis 15:00 Uhr geöffnet. Außerhalb dieser Zeiten bietet das Gesundheitszentrum Santa Maria del Camí, rund 15 Minuten entfernt, Notdienst rund um die Uhr. Das zuständige öffentliche Krankenhaus der Gegend ist Son Llàtzer in Palma, rund 15 bis 20 Minuten entfernt, Son Espases liegt rund 10 Minuten entfernt.

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Nützliche Ratgeber