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Bunyola

Ouest & TramuntanaBunyolaEnviron 30 min de Palma

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Agents immobiliers à Bunyola

95 agences, réparties en deux groupes : d’abord le bureau à Bunyola, puis les autres. Comment nous classons les agents

West & Tramuntana · Bunyola · Environ 30 min de Palma

Les 95 agencesOrdre : bureau sur place d’abord

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Bureau à Bunyola

Une vitrine à Bunyola même.

1 agence
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94 agences

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Vivre ici

Bunyola est le principal village de sa commune, sur le versant sud de la Serra de Tramuntana, au pied de la Serra d’Alfàbia, à environ 30 minutes de route au nord de Palma. Il possède une école primaire publique, un marché deux fois par semaine et une gare sur le train historique de Sóller. La vie du village se poursuit toute l’année, avec la randonnée en montagne derrière les maisons et la ville à portée de main.

Le village s’est installé à un peu plus de 200 mètres d’altitude, là où la montagne commence à descendre vers la plaine. Derrière lui s’élève la longue crête de la Serra d’Alfàbia, qui atteint 1 067 mètres, tandis que le Penyal d’Honor, dans la Comuna, culmine à 807 mètres. Le centre ancien s’organise autour de Sa Plaça et de l’église paroissiale baroque de Sant Mateu, avec des ruelles raides et des escaliers de pierre appelés pujadors. Pendant des siècles, le village a vécu de la culture en sec, dont l’huile d’olive était le principal produit, ainsi que du bois de chauffage et du charbon de bois tirés des collines. La Comuna, forêt communale de pins et de chênes verts, reste parcourue par les anciens sentiers des charbonniers.

Bunyola est la plus grande localité d’une commune d’environ 7 600 habitants, qui englobe aussi Palmanyola, plus près de Palma, et le hameau de montagne d’Orient. Boutiques et cafés se regroupent autour de Sa Plaça et du Passeig Antoni Estarellas, et une petite supérette, des boulangeries, un primeur, une pharmacie, un bureau de poste et la bibliothèque municipale couvrent les besoins du quotidien. Un marché traditionnel occupe Sa Plaça le mercredi et le samedi matin. L’unité de santé (UBS, unitat bàsica de salut) publique ouvre en semaine de 8 h à 15 h. En dehors de ces horaires, le centre de santé de Santa Maria del Camí, à environ 15 minutes, assure les soins urgents la nuit et le week-end.

Le village garde son propre calendrier. Les bénédictions de Sant Antoni, avec un défilé de chars et de chevaux, ont lieu le dimanche qui suit sa fête, en janvier. La Mare de Déu de les Neus se célèbre le premier week-end d’août, et Sant Mateu, le 21 septembre, est la grande fête patronale. Des feux de joie s’allument le 24 novembre, veille de la Santa Catalina, et la Fira de Santa Catalina, foire d’artisanat et de produits locaux, se tient à la même période. Un festival de musique d’automne, parvenu à sa 42e édition en 2026, propose des concerts au Teatre Rafel Ramis et à l’église paroissiale.

Deux domaines historiques se trouvent à quelques minutes du village. Raixa, remanié en villa à l’italienne par le cardinal Antoni Despuig, possède des jardins en terrasses, un escalier monumental et un grand bassin. Propriété publique depuis 2002, il se visite et abrite des salles d’exposition sur la Serra de Tramuntana. Les Jardins d’Alfàbia, près du Coll de Sóller, occupent le site d’une ferme de l’époque islamique. Les randonneurs montent vers des belvédères comme le Puig de sa Gubia, qui domine la baie de Palma. Le train de Sóller, inauguré en 1912, s’arrête à la gare du village, et une route de montagne sinueuse monte du village vers Orient.

Qui achète ici

Bunyola est d’abord un village majorquin : les étrangers ne représentent qu’une petite minorité des habitants inscrits dans la commune, et beaucoup de résidents vont travailler chaque jour à Palma et dans les villes voisines. Il convient aux acheteurs qui veulent un vrai village, avec école, marché et services du quotidien, la randonnée à proximité et Palma à moins d’une demi-heure, et qui acceptent de prendre la voiture pour aller à la mer.

Immobilier

Dans le centre ancien, les logements sont surtout des maisons de village anciennes et serrées, le long de ruelles raides, étroites ou en escalier : vérifiez donc l’accès et le stationnement avant d’acheter. Plus loin, l’habitat s’aère, avec des maisons plus récentes et de petits quartiers résidentiels comme Pla de sa Coma. Dans la campagne de la commune se trouvent d’anciens domaines agricoles, appelés possessions, comme Son Termens et Biniforani, ainsi que des maisons rurales dispersées parmi les oliveraies et les terrasses.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe.

  • 30min

    Centre de Palma (cathédrale)Par la Ma-11, route de Sóller, et la rocade Ma-20

  • 30min

    Aéroport de PalmaMa-11, puis rocade Ma-20 et Ma-19

  • 15min

    Santa Maria del CamíCentre de santé avec soins urgents la nuit et le week-end

  • 25min

    Hôpital Son LlàtzerL’hôpital public de référence du secteur, à Palma

  • 15–20min

    SóllerPar le tunnel de Sóller, gratuit, sur la Ma-11

Atouts et limites

Pour

  • À environ 30 minutes du centre de Palma et de l’aéroport
  • Village vivant toute l’année, avec marché deux fois par semaine
  • École primaire, crèche et unité de santé au village
  • Randonnée en montagne, Raixa et Alfàbia tout près

Contre

  • Pas d’établissement secondaire : les adolescents vont à Palma ou Sóller
  • Pas de soins urgents la nuit et le week-end au village : il faut aller à Santa Maria
  • Ruelles raides ou en escalier, stationnement difficile au centre
  • Petits commerces seulement : grosses courses en voiture

Les questions des acheteurs

Peut-on aller travailler à Palma depuis Bunyola ?

Oui. Le centre de Palma est à environ 30 minutes en voiture hors heures de pointe, et la ligne de bus TIB 205 relie le village à l’Estació Intermodal de la Plaça d’Espanya en passant par Palmanyola et Son Sardina. Le train de Sóller s’arrête aussi ici, mais il ne circule que quelques fois par jour et le premier départ vers Palma a lieu après 9 h, ce qui le rend peu utile pour les trajets quotidiens.

Quelles sont les écoles ?

Le village possède une école maternelle et primaire publique, le CEIP Mestre Colom, dont le bâtiment le plus ancien date de 1928 ; une rénovation complète a été décidée en 2025. La crèche municipale, Ca ses Monges, se trouve aussi au village. Il n’y a pas d’établissement secondaire : les élèves sont affectés aux instituts publics du nord de Palma, celui de Sóller restant possible au choix. Les écoles internationales sont à Palma et dans ses environs.

Où trouver un médecin et des soins urgents ?

L’unité de santé du village, Plaça Andreu Estarellas, ouvre en semaine de 8 h à 15 h. Elle dépend du centre de santé de Santa Maria del Camí, à environ 15 minutes, qui assure les soins urgents la nuit et le week-end. L’hôpital public de référence est Son Llàtzer, à Palma, à environ 25 minutes en voiture.

Quand a lieu le marché de Bunyola ?

Un marché traditionnel se tient sur Sa Plaça le mercredi et le samedi matin. En novembre, le village organise aussi la Fira de Santa Catalina, foire d’artisanat, de produits locaux et de stands consacrés à l’environnement.

À quelle commune appartient Bunyola ?

Bunyola forme sa propre commune. Outre le village, elle comprend Palmanyola, quartier résidentiel plus proche de Palma, le hameau d’Orient dans sa vallée de montagne, et les domaines historiques de Raixa et d’Alfàbia.

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