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Cala Sant Vicenç

NordPollençaEnviron 55–60 min de Palma

POLLENÇAVieille ville d’Alcúdia Cala Sant Vicenç

Agents immobiliers à Cala Sant Vicenç

132 agences, réparties en deux groupes : d’abord les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

North · Pollença · Environ 55–60 min de Palma

Les 132 agencesOrdre : bureau sur place d’abord

1

Bureaux proches qui couvrent Cala Sant Vicenç

Basés ailleurs à Pollença, actifs à Cala Sant Vicenç. Les plus proches d’abord.

21 agences
2

Autres agents couvrant Cala Sant Vicenç

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs. Les plus proches d’abord.

111 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Vivre ici

Quatre petites criques au pied de la crête dentelée du Cavall Bernat forment Cala Sant Vicenç (Cala San Vicente en espagnol), une station balnéaire de la côte nord de Majorque, à environ 7 km de la ville de Pollença, dans la même commune. Villas, hôtels et appartements de vacances s’étagent sur les pentes derrière les criques. On y cherche une maison tranquille au bord de la mer, à condition d’accepter la voiture pour la plupart des démarches.

La station s’organise autour de quatre criques. D’ouest en est : Cala Barques, Cala Clara, Cala Molins et Cala Carbó. Cala Barques est une plage de sable avec une petite jetée. Cala Clara, petite, doit son nom à son sable clair. Cala Molins s’ouvre entre des falaises, avec un fond en pente douce. Cala Carbó, la moins fréquentée, est faite de pierres et de graviers, sans services de plage. La baie s’ouvre au nord : un vent de nord ou de nord-est agite vite la mer. À l’est, la crête du Cavall Bernat, haute d’environ 350 mètres, finit dans la mer en falaises.

On enterrait ici ses morts bien avant l’arrivée des touristes : près de la station se trouve un groupe de douze grottes funéraires que la mairie date d’environ 1600 à 1300 av. J.-C. Jusqu’au milieu du XXe siècle, ce n’était qu’un petit lieu de pêche, et les peintres sont venus tôt. Santiago Rusiñol et Joaquín Sorolla y ont peint, Sorolla en 1919. De 1940 à 1942, un camp de prisonniers républicains y a été installé, et ses détenus ont travaillé sur la route de Coves Blanques. La station elle-même a grandi à partir des années 1950.

La mairie présente Cala Sant Vicenç comme une station d’été peu dense, et environ 373 personnes y étaient inscrites en 2025. On y trouve des hôtels, des appartements de vacances, des restaurants et quelques petits commerces, mais ni école ni centre de santé. La ville de Pollença, à environ 10 minutes, possède le centre de santé avec soins urgents hors horaires, les écoles et le marché du dimanche, et l’hôpital public d’Inca est à environ une demi-heure en voiture. Le bus TIB 321 effectue toute l’année une boucle de Cala Barques à Pollença et Port de Pollença. Des parkings gratuits se trouvent près de Cala Barques et de Cala Molins, mais les places peuvent manquer l’été.

Qui achète ici

Cala Sant Vicenç est avant tout un lieu de résidences d’été et secondaires. Couples et retraités en quête d’une petite base calme au bord de la mer s’y plairont, tout comme les nageurs, les randonneurs et les propriétaires qui prévoient de longs étés sur place. À l’échelle de la commune, les Britanniques forment la première communauté étrangère. Les familles avec des enfants scolarisés doivent faire chaque jour le trajet de l’école vers Pollença ou Port de Pollença.

Immobilier

Les logements sont surtout des maisons individuelles et des villas sur des parcelles rocheuses, souvent en pente, entrecoupées d’hôtels et d’appartements de vacances. À Cala Molins, maisons et locations de vacances descendent jusqu’au rivage, et des bâtiments de vacances et de résidence entourent aussi Cala Barques. L’essentiel de la station date des années 1950 et suivantes. Elle est construite sur plusieurs niveaux, parfois raides, et des marches descendent aux criques. Ceux qui comptent sur des revenus locatifs doivent examiner de près la licence de location touristique : depuis 2025, Majorque n’enregistre plus de nouveaux appartements en location touristique, sauf pour la résidence principale du propriétaire, jusqu’à 60 jours par an et là où la zone l’autorise.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture depuis Cala Barques, hors heures de pointe.

  • 55–60min

    Centre de PalmaMa-2203 et Ma-2200, puis autoroute Ma-13 après Inca

  • 60min

    Aéroport de PalmaAutoroute Ma-13 et rocade Ma-20 de Palma

  • 30min

    Hospital Comarcal d’IncaL’hôpital public le plus proche

  • 10min

    Ville de PollençaMairie, centre de santé, écoles et marché du dimanche

  • 10–15min

    Port de PollençaPort, longue plage de sable et marché du mercredi

Atouts et limites

Pour

  • Quatre petites criques sous la crête du Cavall Bernat
  • Petit lieu très paisible hors saison
  • Ville de Pollença et ses services à environ 10 minutes
  • Bus 321 toute l’année vers Pollença et le port

Contre

  • Palma à 55–60 min, aéroport à une heure, hôpital à Inca
  • Ni école ni centre de santé : démarches surtout en voiture
  • Criques ouvertes au nord : mer agitée les jours de vent
  • Rues raides et marches, stationnement difficile l’été
  • Seulement quelques centaines d’habitants l’hiver

Les questions des acheteurs

Cala Sant Vicenç est-elle une commune à part entière ?

Non, elle appartient à Pollença. La mairie se trouve dans la ville de Pollença, à environ 10 minutes dans les terres, et la commune englobe aussi Port de Pollença et Formentor. Les écoles, le centre de santé et la plupart des commerces sont en ville ou au port.

Peut-on y vivre toute l’année ?

Oui, mais à petite échelle. Environ 373 personnes y étaient inscrites comme habitants en 2025, et la mairie la qualifie de station d’été. Le bus 321 circule toute l’année, mais pour le médecin, l’école et la plupart des achats, les habitants vont à Pollença ou à Port de Pollença.

Quelle crique choisir pour se baigner ?

Cala Barques et Cala Molins ont du sable et, en saison, des surveillants et des transats. Cala Clara est une petite crique de sable sans services, et Cala Carbó est caillouteuse et sans aucun service. La baie s’ouvre au nord : après un vent du nord, la mer peut être agitée.

Comment aller à Palma et à l’aéroport ?

En voiture, comptez environ 55 à 60 minutes jusqu’au centre de Palma et environ une heure jusqu’à l’aéroport, par la Ma-2200 et l’autoroute Ma-13. Prudence à l’endroit où la route de Cala Sant Vicenç rejoint celle de Pollença à Port de Pollença : la presse locale y voit un point noir notoire pour les accidents. En bus, prenez la ligne 321 jusqu’à Pollença, puis la ligne 301 pour Palma.

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Guides utiles