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Campos

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Immobilienmakler in Campos

118 Maklerbüros in drei Gruppen: zuerst Büros in Campos, dann Büros in der Nähe, dann weitere. So listen wir Makler

Südosten · 2 Orte

Alle 118 MaklerbürosReihenfolge: Büros in Campos zuerst

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Büros in Campos

Maklerbüros mit Ladenlokal in Campos.

10 Maklerbüros
2

Büros in der Nähe, die Campos betreuen

Mit Sitz anderswo im Südosten, tätig in Campos.

14 Maklerbüros
3

Weitere Makler für Campos

Inselweit tätige Maklerbüros und Büros von anderswo.

94 Maklerbüros

Gesponserte Makler zahlen dafür, in ihrer Gruppe oben zu stehen, und sind immer gekennzeichnet. So listen wir Makler →

Orte in Campos

2 Orte haben eine eigene Seite.

Leben vor Ort

Campos ist eine Gemeinde mit rund 12.500 Einwohnern im flachen Ackerland im Süden von Mallorca, zwischen Llucmajor, Felanitx und Santanyí. Sie hat eine lebendige Marktstadt mit Alltagsversorgung das ganze Jahr, 40 bis 45 Minuten von Palma entfernt, und eine kurze, flache Küste bei Sa Ràpita und Ses Covetes, wo Es Trenc beginnt. In der Stadt ist das ganze Jahr etwas los, die Küste ist außerhalb des Sommers ruhig.

Die Gemeinde umfasst rund 150 Quadratkilometer der südlichen Ebene und grenzt an Llucmajor, Porreres, Felanitx, Santanyí und Ses Salines. König Jaume II. gründete die Stadt 1300 als eine seiner neuen Agrarstädte. Bis vor Kurzem lebte sie von ihrer roten Erde: von Gemüsegärten, die Windmühlen bewässerten, Milchkühen und Kapernsträuchern, deren Sommerernte viele Familien über Wasser hielt. Von 1916 bis 1988 lautete der offizielle Name Campos del Puerto, ältere Dokumente können ihn also verwenden. Im Zentrum bewahrt die neoklassizistische Kirche Sant Julià einen Glockenturm aus dem 16. Jahrhundert, und mehrere quadratische Wehrtürme aus demselben Jahrhundert stehen noch zwischen den Häusern.

Die flache Küste blickt auf Cabrera. Sa Ràpita liegt am Ende der gleichnamigen Bucht neben der Grenze zu Llucmajor, mit Jachtclub und Jachthafen dort, wo der Sand in Fels übergeht. Der Strand zieht sich nach Osten Richtung Ses Covetes, wo Es Trenc beginnt, ein langer weißer Strand, der bei Es Coto an der Grenze zu Ses Salines endet. Dahinter liegt es Salobrar, nach s’Albufera im Norden das zweitwichtigste Feuchtgebiet der Insel. Pläne zur Bebauung von Es Trenc in den 1980er-Jahren wurden nach heftigem Widerstand aufgegeben, und seit 2017 bilden Strand, Dünen, Feuchtgebiet und Meer den Naturpark Es Trenc-Salobrar de Campos.

Das Rathaus steht an der Plaça Major in Campos, die meisten Dienste liegen in der Stadt. Das Gesundheitszentrum am Carrer des Tren übernimmt nachts und am Wochenende die Notfallversorgung, Sa Ràpita hat eine Gesundheitsstation, montags, mittwochs und freitags von 8 bis 15 Uhr geöffnet. Das öffentliche Krankenhaus steht in Manacor. Campos hat eine öffentliche Krippe, zwei staatliche Grundschulen, Joan Veny i Clar und Call Vermell (bis vor Kurzem CEIP Nou), die Schule Fra Joan Ballester für Primar- und Sekundarstufe und das IES Damià Huguet, die staatliche weiterführende Schule, die auch Schüler aus Ses Salines und Colònia de Sant Jordi aufnimmt.

Am Donnerstag- und Samstagvormittag füllen Märkte das Zentrum von Campos, das Rathaus führt außerdem Märkte am Mittwoch- und Samstagvormittag auf der Plaça de ses Palmeres in Sa Ràpita. Die wichtigsten Termine der Stadt sind Sant Julià am 9. Januar, der Maimarkt, die Sommerfeste rund um den 15. August und der seit 1911 abgehaltene Oktobermarkt. Sa Ràpita ehrt am 16. Juli die Mare de Déu del Carme mit einer Prozession auf dem Meer. Die Ma-19 ist seit 2021 von Palma bis Campos durchgehend vierspurig, und Busse fahren das ganze Jahr von der Stadt nach Palma und zum Flughafen sowie von Sa Ràpita nach Campos und Palma.

Wer hier kauft

Campos wuchs als Agrarstadt, seine Küste aus Sommerdomizilen: Sa Ràpita begann Anfang des 20. Jahrhunderts mit Sommerhäusern von Familien aus Campos, Ses Covetes in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts mit Familien aus Campos und Porreres. Sa Ràpita hat heute mehr als 1.100 gemeldete Einwohner, im Sommer steigt die Bevölkerung auf mehr als das Doppelte. Käufer entscheiden zwischen einem Stadt- oder Landhaus im Inselinneren, mit Schulen und Läden das ganze Jahr, und einer Immobilie am Strand an einer ruhigen Küste ohne Hotels.

Immobilien

Das alte Zentrum von Campos bewahrt mehrere stattliche Familienhäuser (Casals), über die Ebene verteilen sich alte Güter (Possessions) und Landhäuser, manche mit eigenen Türmen aus dem 16. Jahrhundert. Fragen Sie vor dem Kauf beim Bauamt des Rathauses nach, was ein ländliches Grundstück zulässt. Sa Ràpita wuchs im 20. Jahrhundert auf Parzellen der Güter Son Durí, Ca n’Estela und Can Mandana, dann Son Catlar, sa Vinyola und zuletzt es Tancat Richtung Llucmajor. Hotels gibt es dort nicht. Ses Covetes ist ein kleiner Weiler, der als Sommerdomizil begann. Nah am Ufer gilt das Küstengesetz: Die meisten alten Bootsschuppen von Sa Ràpita wurden auf dieser Grundlage abgerissen.

Mobilität

Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto, außerhalb der Stoßzeiten und des Sommerverkehrs.

  • 40–55Min.

    Zentrum von Palma40–45 Min. ab Campos auf der Ma-19, 45–50 ab Sa Ràpita, bis 55 ab Ses Covetes

  • 30–50Min.

    Flughafen Palma30–35 Min. ab der Stadt, rund 45 ab Sa Ràpita, bis 50 ab Ses Covetes

  • 30–45Min.

    Hospital de ManacorDas öffentliche Krankenhaus der Gegend, rund 30 Min. ab der Stadt, 40–45 von der Küste

  • 20Min.

    Es Trenc bei Ses CovetesAb der Stadt Campos, 10–15 Min. ab Sa Ràpita

  • 15–25Min.

    Colònia de Sant JordiHafen mit Booten nach Cabrera in der Saison, 15–20 Min. ab der Stadt, 20–25 ab Sa Ràpita

Campos im Überblick

  1. Die Marktstadt und der Gemeindesitz, wo rund 11.000 Einwohner der Gemeinde leben, an der Ma-19 rund 40 bis 45 Minuten von Palma entfernt. Hier gibt es Rathaus, Gesundheitszentrum mit Notdienst nachts und am Wochenende, Grund- und weiterführende Schulen und Markt am Donnerstag und Samstag.

  2. Die Küste der Gemeinde, rund 11 km südwestlich der Stadt. Sa Ràpita mit 1.156 gemeldeten Einwohnern im Jahr 2025 hat einen Jachtclub mit Jachthafen, einen Sandstrand, eine Gesundheitsstation und keine Hotels. Das winzige Ses Covetes, eine kurze Fahrt östlich, ist der Beginn von Es Trenc. Im Sommer sind beide sehr voll.

Vor- und Nachteile

Pro

  • Es Trenc und seine geschützten Dünen liegen in der Gemeinde
  • Lebendige Stadt mit Markt zweimal pro Woche, Versorgung das ganze Jahr
  • Palma 40 bis 45 Minuten von der Stadt, durchgehend vierspurig
  • Gesundheitszentrum in der Stadt mit Notdienst nachts und am Wochenende
  • Staatliche Grund- und weiterführende Schulen in der Stadt

Contra

  • Im Sommer voll, Parkgebühren an Es Trenc
  • Öffentliches Krankenhaus in Manacor, 30 bis 45 Minuten entfernt
  • Von der Stadt Campos zum Strand sind es 15 bis 20 Autominuten
  • Gesundheitsstation in Sa Ràpita an drei Tagen offen, Schulen in Campos
  • Immobilien nah am Ufer können unter das Küstengesetz fallen: vorher prüfen

Häufige Fragen von Käufern

Was gehört zur Gemeinde Campos?

Die Stadt Campos, die Marktstadt im Inselinneren mit Rathaus und rund 11.000 Einwohnern, sowie eine kurze Küste mit Sa Ràpita, das 2025 1.156 gemeldete Einwohner hatte, und dem Weiler Ses Covetes mit weniger als hundert. Ringsum liegen Ackerland, das Feuchtgebiet Salobrar und Es Trenc. Die gesamte Gemeinde hatte 2025 12.485 gemeldete Einwohner.

Soll ich in der Stadt oder an der Küste kaufen?

Die Stadt hat Märkte, Schulen, Gesundheitszentrum und Busse das ganze Jahr, das Meer ist 15 bis 20 Autominuten entfernt. Sa Ràpita und Ses Covetes bieten den Strand vor der Haustür, begannen aber als Sommersiedlungen. Die Bevölkerung von Sa Ràpita steigt im Sommer auf mehr als das Doppelte, und für Schulen und Notfälle geht es in die Stadt.

Darf nahe Es Trenc gebaut werden?

Strand, Dünen und der dahinter liegende Salobrar stehen seit 2017 als Naturpark unter Schutz, die Bebauungspläne der 1980er-Jahre für Es Trenc kamen nie zustande. In Ses Covetes wurde ein in den 1990er-Jahren neben dem Strand begonnener, unvollendeter Wohnblock für illegal erklärt und 2013 abgerissen. Lassen Sie also den Rechtsstatus jeder Küstenimmobilie von einem Anwalt prüfen.

Welche Busse fahren in der Stadt und an der Küste?

Ab der Stadt Campos fahren die Linie 501 nach Palma und die A51 zum Flughafen das ganze Jahr von der Haltestelle La Verge, die Linie 403 fährt über Porreres und Algaida nach Palma. Ab Sa Ràpita fährt die Linie 508 über Llucmajor und das Krankenhaus Son Llàtzer nach Palma, die Linie 518 verbindet den Ort mit Campos, im Winter aber deutlich seltener.

Wie sieht es mit der Ferienvermietung aus?

Sie brauchen eine Lizenz für die Ferienvermietung, und neue sind knapp. Auf Mallorca können keine neuen Wohnungen dafür registriert werden, und in der Runde von 2025 durften sich nur Eigentümer, die ein Haus seit mindestens drei Jahren besaßen, um einen der begrenzten neuen Plätze bewerben. Sicherer ist der Kauf einer Immobilie mit bestehender, vom Anwalt geprüfter Lizenz.

Anderswo im Südosten und in der Nähe

Nützliche Ratgeber