RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Кала-Сант-Висенс

СеверПольенсаОколо 55–60 мин от Пальмы

POLLENÇAАлькудия, старый город Кала-Сант-Висенс

Агентства недвижимости: Кала-Сант-Висенс

Агентств: 132. Две группы: сначала офисы поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

North · Pollença · Около 55–60 мин от Пальмы

Показаны все агентства: 132Порядок: сначала офис на месте

1

Офисы поблизости, работающие в районе Кала-Сант-Висенс

Базируются в другой части района Польенса, район работы: Кала-Сант-Висенс. Сначала ближайшие.

Агентств: 21
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
2

Другие риелторы, работающие в районе Кала-Сант-Висенс

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест. Сначала ближайшие.

Агентств: 111
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Четыре маленькие бухты под зубчатым хребтом Cavall Bernat образуют Кала-Сант-Висенс (по-испански Cala San Vicente), курорт на северном побережье Майорки примерно в 7 км от города Польенса, в том же муниципалитете. Виллы, отели и квартиры для отдыха поднимаются по склонам за бухтами. Это место для тихой жизни у моря, если вас не смущает, что почти по всем делам придётся ездить на машине.

Курорт построен вокруг четырёх бухт. С запада на восток это Cala Barques, Cala Clara, Cala Molins и Cala Carbó. Cala Barques это песчаный пляж с маленькой пристанью. Cala Clara невелика и получила название за светлый песок. Cala Molins лежит между обрывами, с пологим дном. Cala Carbó посещают меньше всего, здесь камни и гравий, а пляжных услуг нет. Залив открыт на север, поэтому северный или северо-восточный ветер быстро поднимает волну. На востоке хребет Cavall Bernat высотой около 350 метров обрывается в море.

Людей здесь хоронили задолго до появления туристов: рядом с курортом находится группа из двенадцати погребальных пещер, которые мэрия датирует примерно 1600–1300 годами до н. э. До середины XX века это было маленькое рыбацкое поселение, а художники открыли его рано. Здесь писали Сантьяго Русиньоль и Хоакин Соролья, последний в 1919 году. Между 1940 и 1942 годами здесь стоял лагерь для республиканских заключённых, которые работали на дороге к Coves Blanques. Сам курорт начал расти в 1950-х годах.

Мэрия описывает Кала-Сант-Висенс как летний курорт с низкой плотностью застройки, в 2025 году здесь было зарегистрировано около 373 человек. Есть отели, квартиры для отдыха, рестораны и несколько небольших магазинов, но нет школы и поликлиники. В Польенсе, примерно в 10 минутах, есть поликлиника с неотложной помощью в нерабочее время, школы и воскресный рынок, а государственная больница Инки примерно в получасе на машине. Автобус TIB № 321 круглый год ходит по кольцу от Cala Barques до Польенсы и Порт-де-Польенса. У Cala Barques и Cala Molins есть бесплатные парковки, но летом мест может не хватать.

Кто здесь покупает

Кала-Сант-Висенс это прежде всего летние и вторые дома. Здесь хорошо парам и пенсионерам, которым нужна маленькая тихая база у моря, а также пловцам, любителям пеших прогулок и владельцам, планирующим проводить здесь долгое лето. В муниципалитете в целом самая большая иностранная община это британцы. Семьям со школьниками придётся каждый день ездить в школу в Польенсу или Порт-де-Польенса.

Недвижимость

Жильё это в основном частные дома и виллы на скалистых, часто с уклоном, участках, вперемежку с отелями и квартирами для отдыха. В Cala Molins дома и жильё для отдыха подходят к самому берегу, а вокруг Cala Barques также стоят курортные и жилые здания. Большая часть курорта построена начиная с 1950-х годов. Застройка идёт в несколько уровней, местами круто, а к бухтам ведут ступени. Тем, кто рассчитывает на доход от аренды, стоит внимательно изучить лицензию: с 2025 года Майорка больше не регистрирует новые квартиры под туристическую аренду, кроме основного жилья владельца на срок до 60 дней в году там, где это разрешено.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине от Cala Barques, не в час пик.

  • 55–60мин

    Центр ПальмыMa-2203 и Ma-2200, затем автомагистраль Ma-13 мимо Инки

  • 60мин

    Аэропорт ПальмыАвтомагистраль Ma-13 и кольцевая дорога Пальмы Ma-20

  • 30мин

    Hospital Comarcal d’ИнкаБлижайшая государственная больница

  • 10мин

    ПольенсаМэрия, поликлиника, школы и воскресный рынок

  • 10–15мин

    Порт-де-ПольенсаГавань, длинный песчаный пляж и рынок по средам

Плюсы и минусы

За

  • Четыре маленькие бухты под хребтом Cavall Bernat
  • Небольшое место, очень спокойное вне сезона
  • Польенса с её услугами примерно в 10 минутах
  • Автобус № 321 круглый год до Польенсы и порта

Против

  • Пальма 55–60 мин, аэропорт час, больница в Инке
  • Нет школы и поликлиники, почти за всем ехать на машине
  • Бухты открыты на север: в ветер море неспокойное
  • Крутые улицы и ступени, летом тесно с парковкой
  • Зимой здесь живёт всего несколько сотен человек

Вопросы покупателей

Кала-Сант-Висенс это отдельный муниципалитет?

Нет, он относится к Польенсе. Мэрия находится в городе Польенса, примерно в 10 минутах в глубь острова, а в муниципалитет входят также Порт-де-Польенса и Форментор. Школы, поликлиника и большинство магазинов находятся в городе или в порту.

Живут ли здесь круглый год?

Лишь немногие. В 2025 году здесь было зарегистрировано около 373 жителей, а мэрия называет это место летним курортом. Автобус № 321 ходит круглый год, но к врачу, в школу и за большинством покупок жители ездят в Польенсу или Порт-де-Польенса.

Какая бухта лучше для купания?

В Cala Barques и Cala Molins есть песок, а в летний сезон спасатели и лежаки. Cala Clara это маленькая песчаная бухта без услуг, а каменистая Cala Carbó тоже без них. Залив открыт на север, так что после северного ветра море может быть неспокойным.

Как добраться до Пальмы и аэропорта?

На машине около 55–60 минут до центра Пальмы и примерно час до аэропорта по Ma-2200 и автомагистрали Ma-13. Будьте осторожны там, где дорога из Кала-Сант-Висенса выходит на трассу из Польенсы в Порт-де-Польенса: местная пресса называет этот поворот печально известным очагом аварий. На автобусе: линия № 321 до Польенсы, там пересадка на линию № 301 в Пальму.

Также в районе Польенса и поблизости

Полезные руководства