NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL

Llucalcari

West & TramuntanaDeiàOngeveer 45–50 min van Palma

DEIÀSÓLLERPort de Sóller Llucalcari

Makelaars in Llucalcari

101 makelaarskantoren, in twee groepen: eerst de kantoren in de buurt, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

West & Tramuntana · Deià · Ongeveer 45–50 min van Palma

Alle 101 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoor in de plaats eerst

1

Kantoren in de buurt die Llucalcari bedienen

Elders gevestigd in Deià, actief in Llucalcari. Dichtstbijzijnde eerst.

3 makelaarskantoren
2

Andere makelaars die Llucalcari bedienen

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn. Dichtstbijzijnde eerst.

98 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Wonen

Llucalcari is een piepklein gehucht van zo’n twintig gebouwen aan de Tramuntana-kust, 3 kilometer van het dorp Deià aan de weg naar Sóller en ongeveer 45 tot 50 minuten van Palma. Met oude verdedigingstorens, olijfterrassen en een kiezelbaai beneden spreekt het kopers aan die afzondering en geschiedenis zoeken en voor het dagelijks leven zonder bezwaar naar Deià of Sóller gaan.

Het gehucht ligt op bergachtig terrein, 80 tot 85 meter boven zee, net onder de Ma-10, tussen olijfterrassen en met dennenbossen langs de kust. Lokaal heet het ook es Carrer. Het groeide rond de landgoederen can Simó en can Apol·loni, en eind 16e eeuw beschermden vijf torens het tegen piratenaanvallen. Drie staan er nog. Een oratorium uit 1600 is gewijd aan de Mare de Déu dels Desemparats, die elk jaar op 15 augustus wordt geëerd. Net als de rest van de Serra de Tramuntana hoort het bij een UNESCO-werelderfgoedlandschap.

Een pad door de dennen leidt in ongeveer 15 minuten, op het eind steil, naar es Canyeret (ook gespeld es Canyaret), een kleine baai met kiezels en platte rotsen, zonder zand, toiletten of bar. Uit de klif stroomt bronwater, mensen smeren zich in met de rode klei en spoelen die af in zee, en sommigen baden naakt. Een kustpad van ongeveer 20 minuten verbindt de baai met Cala Deià.

Het enige bedrijf dat het gemeentehuis in het gehucht vermeldt, is een hotel. De bussen van TIB-lijn 203 stoppen hier en rijden de ene kant op naar Sóller en Port de Sóller en de andere kant op via Deià en Valldemossa naar Palma. Het dorp Deià heeft voedingswinkels, een apotheek en een basisschool, en Sóller, op ongeveer 15 minuten, heeft het openbare gezondheidscentrum, de middelbare school en markten.

Wie hier koopt

Llucalcari is te klein voor een duidelijk kopersprofiel. In 2025 stonden er maar 18 inwoners ingeschreven, en in 1987 werd een vereniging van eigenaren, bewoners en vrienden van het gehucht opgericht om mee te helpen het te onderhouden. Het past bij mensen die een oud huis in beschermd landschap, rust en zeezicht zoeken en accepteren dat ze voor winkels, artsen en scholen naar Deià of Sóller moeten.

Vastgoed

Het aanbod is minimaal: ongeveer veertien gebouwen in de hoofdgroep, enkele verspreide huizen en de landgoedhuizen can Simó, can Apol·loni (Can Poloni) en Casa d’Amunt, elk met een beschermde verdedigingstoren. Het gehucht hoort bij het beschermde historische ensemble (conjunt històric) van Deià, in een beschermd deel van de Tramuntana. De regels worden gehandhaafd: vier huizen die waren gebouwd met gemeentelijke vergunningen uit 1986 tot 1988, werden later illegaal verklaard en tussen 2010 en 2012 gesloopt. In 2022 schortte Deià de meeste nieuwe vergunningen op om zijn planologie te herzien, en in 2026 was het nieuwe algemeen bestemmingsplan nog in ontwerp.

Bereikbaarheid

Geschatte reistijden per auto, buiten de spits.

  • 45–50min

    Centrum Palma (kathedraal)Via Sóller en de tolvrije tunnel, of via Valldemossa

  • 45–50min

    Luchthaven PalmaDoor de tunnel van Sóller en rond de ringweg Ma-20 van Palma

  • 15min

    SóllerOver de bochtige Ma-10

  • 5–10min

    Dorp DeiàOver de Ma-10 richting Valldemossa

  • 40min

    Ziekenhuis Son EspasesHet belangrijkste openbare ziekenhuis van Palma

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Historisch gehucht met drie bewaarde verdedigingstorens
  • Er woont bijna niemand: 18 geregistreerde inwoners in 2025
  • Kiezelbaai met bron, een korte wandeling door de dennen
  • Deià op 5–10 min, Sóller op 15 min, en een halte van buslijn 203

Nadelen

  • Voor winkels, artsen en scholen moet u naar Deià of Sóller
  • Leidingwater drie dagen per week afgesloten in de zomers van 2025 en 2026
  • Strenge erfgoedregels; illegale huizen zijn hier gesloopt
  • Bochtige Ma-10 met druk zomerverkeer naar Deià en Sóller

Vragen van kopers

Hoort Llucalcari bij Deià?

Ja. De gemeente Deià bestaat uit het dorp, Cala Deià, het gehucht Llucalcari en de wijk s’Empeltada, dus het gemeentehuis, de basisschool en de parkeervergunningen voor bewoners zijn die van Deià. Llucalcari heeft een eigen vergunningzone voor parkeren.

Kan ik vanuit Llucalcari naar zee lopen?

Ja. Een pad door de dennen leidt in ongeveer 15 minuten naar de baai es Canyeret, met een steil laatste stuk. Van daaruit gaat een kustpad van ongeveer 20 minuten verder naar Cala Deià. De baai heeft kiezels en rotsen, zonder zand, toiletten of bar.

Is de watervoorziening betrouwbaar?

In de zomer niet altijd. In augustus 2025, en opnieuw vanaf augustus 2026, sloot de gemeente Deià het leidingwater af in onder meer Llucalcari op maandag, woensdag en vrijdag omdat er te weinig was, en in beide zomers kwam een deel van het water van de gemeente per tankwagen. Vraag vóór de koop naar opslagtanks.

Kan ik hier een huis uitbreiden of herbouwen?

Reken op heel weinig ruimte. Llucalcari hoort bij een beschermd historisch ensemble, in 2022 schortte Deià de meeste nieuwe vergunningen op om zijn planologie te herzien, en vier huizen die hier met vergunningen uit de jaren 80 waren gebouwd, zijn op last van de rechter gesloopt. Laat een lokale architect en advocaat eerst de juridische status van een woning controleren.

Hoe ver is het naar een arts?

De openbare gezondheidspost (UBS, unitat bàsica de salut) van Deià is maar twee ochtenden per week open. Spoedzorg is er bij het openbare gezondheidscentrum Serra Nord in Sóller, op ongeveer 15 minuten, en het ziekenhuis Son Espases in Palma ligt op ongeveer 40 minuten rijden.

Ook in Deià, en in de buurt

Handige gidsen