NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL

Son Espanyolet & Son Dameto

PalmaWest-PalmaOngeveer 10–15 min van de oude stad

Cala MajorSon Vida Son Espanyolet & Son Dameto

Makelaars in Son Espanyolet & Son Dameto

222 makelaarskantoren, in drie groepen: eerst het kantoor in Son Espanyolet & Son Dameto, dan die in de buurt, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

Palma · Western Palma · Ongeveer 10–15 min van de oude stad

Alle 222 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoor in de plaats eerst

1

Kantoor in Son Espanyolet & Son Dameto

Een kantoor aan de straat in Son Espanyolet & Son Dameto zelf.

26 makelaarskantoren
2

Kantoren in de buurt die Son Espanyolet & Son Dameto bedienen

Elders gevestigd in Palma, actief in Son Espanyolet & Son Dameto. Dichtstbijzijnde eerst.

159 makelaarskantoren
3

Andere makelaars die Son Espanyolet & Son Dameto bedienen

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn. Dichtstbijzijnde eerst.

37 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Wonen

Son Espanyolet, Son Dameto en hun buren vormen een groep woonwijken (barris, officiële stadswijken) landinwaarts van Santa Catalina, in het westen van Palma, op 10 tot 15 minuten met de auto van de kathedraal. Son Espanyolet heeft lage huizen met patio’s en tuinen, terwijl Son Cotoner in het noorden vooral uit appartementen bestaat. Hier leeft u het gewone stadsleven, met de markt van Santa Catalina op loopafstand.

Son Espanyolet groeide vanaf de jaren 1890, toen de familie Caro, markiezen van La Romana, hun landgoed opdeelde en in percelen verkocht. Veel ervan werd tweede woning van bescheiden middenklassegezinnen, en in de eerste decennia van de 20e eeuw waren de straten volgebouwd. Tot 1958 reed er een tram. Vroege straten als Alzina, Mas en Porto hebben de voornaamste huizen, met modernistische details. Het zomerfeest van de barri, voor patroonheilige Sant Gaietà, wordt begin augustus gehouden rond de parochie van l’Assumpció.

Son Espanyolet is nu vooral woonwijk, met smalle straten, kleine winkels en veel scholen en kinderopvang. De meeste scholen zijn gesubsidieerd (concertats), en sommige werden opgericht door religieuze ordes. De markt van Santa Catalina ligt op 10 tot 15 minuten lopen en de kathedraal op ongeveer een half uur. Camp d’en Serralta, in het oosten, grenst aan Santa Catalina en aan de kant van Jaume III van het stadscentrum. EMT-lijn 7 rijdt van de Plaça d’Espanya via Jaume III en de Carrer de la Indústria Son Espanyolet in. Aan de rand van de barri ligt het Poble Espanyol, een complex van replica’s van gebouwen uit heel Spanje dat voor evenementen wordt gebruikt.

Ten noorden daarvan werd Son Cotoner vanaf 1942 in percelen verkocht en vooral in de jaren 1960 en 1970 volgebouwd met appartementen. Son Peretó, een kleine barri aan de Camí dels Reis bij het stadion Son Moix van RCD Mallorca, werd aangelegd tussen 1964 en 1980. Son Dameto heeft een actieve bewonersvereniging en een park waarvoor bewoners actie voerden, en kreeg in 2026 een gemeentelijke kinderopvang voor kinderen tot drie jaar en een nieuwe kerk voor de parochie. Het openbare gezondheidscentrum Son Pisà aan de Carrer de Vicenç Joan i Rosselló heeft de PAC (spoedzorg ’s avonds, ’s nachts en in het weekend), en ziekenhuis Son Espases ligt op 10 tot 15 minuten rijden.

In El Fortí stond het oude stadion van RCD Mallorca, het Lluís Sitjar, tot de club in 1999 naar Son Moix verhuisde. Het stadion werd later gesloopt en het terrein lag jarenlang leeg en verwaarloosd, met alleen de beschermde hoofdpoort overeind. De gemeente werd in 2025 volledig eigenaar en schreef in mei 2026 een architectuurwedstrijd uit voor een sporthal, groen en ondergrondse parkeerplaatsen voor bewoners onder de Plaça Barcelona. De bouw zou eind 2027 of begin 2028 beginnen. Een nieuwe laan met bomen langs de Carrer de Son Dameto verbindt de Plaça Barcelona nu al met het park van Son Cotoner.

Wie hier koopt

In 2024 wezen wijkportretten in de lokale pers op een vergrijzende bevolking in Son Espanyolet en Son Cotoner, en op hoge prijzen die het jongeren moeilijk maakten om zich in Son Espanyolet te vestigen. In 2025 schreef dezelfde pers dat El Fortí, Son Cotoner en Son Dameto in trek waren geraakt bij kopers en beleggers. Over Son Espanyolet meldde de pers dat buitenlandse beleggers woningen kochten die ooit voor de plaatselijke bevolking betaalbaar waren, en in 2024 riep een campagne, bekendgemaakt door de bewonersvereniging, eigenaren op niet aan de hoogste bieder te verkopen.

Vastgoed

Son Espanyolet is laagbouw, met veel huizen met patio of tuin, sommige uit het eind van de 19e en het begin van de 20e eeuw. De bovenste straten hebben opvallende gevels, enkele beschermd, en bij Santa Catalina staan eengezinswoningen waar ooit arbeiders woonden. In 2024 kreeg één perceel een vergunning voor vier nieuwe huizen, elk met garage en zwembad. Niet elk oud huis is beschermd: in januari 2025 keurde de gemeente de sloop goed van een huis van één bouwlaag met modernistische geveldetails dat een erfgoedgroep wilde behouden. Son Cotoner bestaat vooral uit appartementen uit de jaren 1960 en 1970, en in Son Dameto kwamen er in 2024 nog nieuwe gebouwen bij.

Bereikbaarheid

Geschatte reistijden per auto, buiten de spits.

  • 10–15min

    Oude stad van Palma (kathedraal)Of 25 tot 35 minuten lopen vanuit de meeste barris

  • 20–25min

    Luchthaven van PalmaVia de boulevard of de ringweg Ma-20, dan de Ma-19

  • 10–15min

    Ziekenhuis Son EspasesHet Balearische referentieziekenhuis, in het noorden

  • 10min

    Cala MajorZandstrand in het westen; Can Pere Antoni, in het oosten, ligt ongeveer even dichtbij

  • 15–20min

    Puerto PortalsWestwaarts naar de jachthaven van Calvià over de Ma-20 en Ma-1

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Markt van Santa Catalina op 10 tot 25 min lopen vanuit de meeste barris
  • Oude huizen met patio en tuin dicht bij het centrum
  • Veel scholen, een nieuwe openbare kinderopvang en PAC
  • Bus 7 naar Jaume III en de Plaça d’Espanya

Nadelen

  • Smalle straten; bewoners noemen parkeren hun grootste probleem
  • Dubbel parkeren bij scholen blokkeert de straten
  • Niet elk oud huis is beschermd, sommige worden gesloopt
  • Bouw op het terrein Lluís Sitjar vanaf eind 2027 of 2028

Vragen van kopers

Hoort Son Espanyolet bij Santa Catalina?

Nee. Het is een aparte barri in het district Ponent (west) van Palma, direct landinwaarts van Santa Catalina. De twee delen veel van het dagelijks leven, en de markt van Santa Catalina ligt op 10 tot 15 minuten lopen vanuit het grootste deel van Son Espanyolet.

Kan ik naar de oude stad lopen?

Ja, als u graag loopt. De kathedraal ligt op ongeveer 25 tot 30 minuten te voet van Son Espanyolet, Camp d’en Serralta en El Fortí, op zo’n 35 minuten van Son Dameto en Son Cotoner, en bijna een uur van Son Peretó. Stadsbussen rijden naar de Plaça d’Espanya en het centrum.

Wat gebeurt er op het terrein van het oude stadion Lluís Sitjar?

De gemeente is nu eigenaar van het hele terrein. In mei 2026 schreef ze een architectuurwedstrijd uit voor een sporthal, groen en ondergrondse parkeerplaatsen voor bewoners onder de Plaça Barcelona, waarbij de oude hoofdpoort blijft, al wordt die misschien verplaatst. Eind 2026 moet er een winnaar zijn, en de bouw zou eind 2027 of begin 2028 beginnen.

Hoe zit het met verhuur aan vakantiegangers?

Appartementen mogen sinds 2018 in heel Palma niet meer voor vakantieverhuur worden gebruikt. Huizen volgden in mei 2026, toen de gemeente definitief een verbod op nieuwe plaatsen voor vakantieverhuur goedkeurde, dus alleen bestaande legale vergunningen blijven gelden. In Son Espanyolet zeggen bewoners dat ze illegale verhuur die ze aantreffen, melden.

Is parkeren lastig?

In Son Espanyolet wel. De straten zijn smal, bewoners noemen parkeren hun grootste probleem, en dubbel parkeren bij scholen en kinderopvang blokkeert de straten. Ook bewoners van Son Dameto melden een tekort aan plaatsen, dus een garage is hier echt iets waard.

Ook in Palma, en in de buurt

Alle 22 wijken van Palma →

Handige gidsen